مشاوره حقوقی رایگان - معامله ملک

با سلام. معامله ای به این صورت است 4 قطعه زمین هر کدام 6 دانگ و هر کدام سند جدا با مالک جدا ، تهاتر با 4 واحد مسکونی و 9 ملیاردتومان پول مالک یک قطعه زمین می گویدقولنامه نوشته شود،چک 9 ملیاردی نزد بنگاه امانت گذاشته شود و بعدش مالکین دیگر زمین را راضی می‌کند بیایند بنگاه و زمینشان را بفروشند و پای قولنامه امضا کنند. در این معامله چه نکاتی باید رعایت گردد؟

پاسخ ها:


سلام مطلقا چنین کاری را انجام ندهید در آینده مشکل ایجاد خواهد شد

19:47:07   1402/2/3

حتما باید وکیل کنارتان باشد یک موضوع دو موضوع نیست که بتوانم الان بنویسم

21:52:22   1402/2/3

نکات فراوان حقوقی و قانونی باید رعایت شود

21:46:00   1402/2/9

با سلام باید قراردادی بین خودتان تنظیم کنید و تمام موارد را در قرارداد قید کنید .

09:33:28   1402/2/5

با درود پرسشگر ارجمند درج مطالب مهم در این مقال نمی‌گنجد اولا قرارداد را حتما باید یک وکیل متخصص تنظیم کند ثانیا حتما باید چند روز روی قرارداد وقت گذاشته شود تا متنی تخصصی تنظیم گردد و مشکل ایجاد نکند غیر از وکیل دادگستری اگر مشاورین املاک بادیگران بنويسند اصولا تجربه نشان داده است که مشکل ایجاد خواهد کرد....

20:03:51   1402/2/12

با سلام اول رضایت همه مالکین اخذ شود

07:27:22   1402/2/5

نکات فراوان حقوقی و قانونی

23:21:10   1402/2/4

از وکلای دادگستری استفاده کنید

18:24:16   1402/2/8

با سلام پیشنهاد می‌شود حتما از وکلای محترم در این خصوص کمک بگیرید

17:38:25   1402/2/13

سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه باید اینگونه گفت که مسائل ملکی باید توسط وکیل متخصص ملک بررسی و پیگیری شود چرا که این گونه موارد تخصصی هستند و اشتباه جزئی ممکن است نتایج اسفناکی را به همراه داشته باشد برای همین رویت اسناد و مدارک در مرحله اول حائز اهمیت است.

16:30:43   1402/2/10

سوالات مرتبط

آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
عدم تحویل ملک خریداری شده
زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام. بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم. دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...