مشاوره حقوقی رایگان - معامله ملک
سلام.بنده یه زمین مسکونی 4 سال پیش خریدم هنگام خرید 80درصد پرداخت کردم ، نحوه پرداختم به صورت قسطی بود که چک قسطا را همون موقع دادم،تنها مدرکی که دادن کپی چکا بود که امضا کردن در ضمن فروشنده بصورت هیات امنایی بود .اعضای هیاتم 3 نفر بودن،بعد از چند ماه گرانی شروع شد این 20 درصد الباقی افتاد تو زمان گرونی.از طرفیم میگفتن تسویه کنید بعد قولنامه را میدیم .بنده هم تسویه کردم برای دریافت قولنامه بدون حضور من و کاملا یکطرفه نوشته شده اماده کردن گذاشتن توی دفترشون پیش منشی .من رفتم بگیرم دیدم 10 درصد بابت ماءالتفاوت گرونی قبل از سند درخواست کردن .تاریخ سند هم ذکر نشده.منم دیدم صاحب هیچی نیستم مجبوری امضاء کردم .حالا بعد از 4 سال اون 10 درصد قیمت روز میخوان .از طرفی یک مبالغی اضافه کردن تسویه اونا را میخوان،بعد سند بزنن .بعد 1 مترم زمین عقب نشینی داره .اینو تو قولنامه ذکر نشده و نگفته بودن.خلاصه سر این زمین کارمو از دست دادم .از اون موقع نتونستم برگردم به کار .چون 6 ماه صحبت میکردن سندشو میزنن بابت اون 20 درصد از خود فروش زمین میدم.مجبور شدم سرمایه کارمو بابت چکا بدم.خلاصه حالم این باج گیریا خراب کرده.هیچ کاریم از دستم نمیاد .هیچ پولی نمیتونم پیدا کنم .تو خرج روزمرگیم موندم.پول وکیل ندارم .نمیدونم با یسری کارمند دولت طرف شدم انگار هیچ مشکلی ندارن .واقعا اگه وکیلی میتونه کمک کنه به سر انجام برسه زمینم جای خیلی خوب هست فوری فروش میره جبران میکنم.در ضمن زمین 140متر در اسلامشهر هست.با تشکر
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
☆
☆
☆
☆
☆
12:40:57
1402/8/15
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
09:17:39
1402/8/15
سلام در صورت تمایل تماس بگیرید تا گزینه ارسال مدارک برای شما فعال شود سپس تصویر مدارک خود را ارسال کنید تا بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
15:29:00
1402/8/14
با سلام از بابت عقب نشینی ملک ، شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
14:20:28
1402/8/14
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
