مشاوره حقوقی رایگان - چطور قانون ایران مجرمین را تشویق به انجام جرم می کند!
زمینی خریدم در شمال که پول آن را کامل پرداخت کردم املاکی منو‌فریب داد که به فروشنده اطمینان کامل کن مبایعه نوشتیم و قرار شد 20 روز دیگر در محضر باشد که میگفت سند قطعی دارد. نیامد عدم‌حضور گرفتم و 3 ماه و نیم فروشنده منو‌دست بسر کرد تا رفتم وکیل گرفتم آقای فلانی از شمال که چه اشتباهی کردم. ایشان 25 تومن ابتدا گرفت(آخرش هم 25 تومن دیگر)، 2 ماه معطل کرد تا یک اظهار نامه رد کرد الان 5 ماه گذشته از کار ایشون، 3 ماه وقفه داوری داشت، الان مجموعا از زمان تقلب فروشنده 8 ماه گذشته و زحمت 15 سال کار من بر باد رفته و هر روز وکیل من امروز و فردا میکند و دادخواست الزام به تنظیم سند نمی زند و مجرم هم با خیال راحت لابد فرار کرده الان. من سوالم اینست که آمدیم کسی اطلاعات حقوقی نداشت سرش کلاه رفت چرا اینقدر دادرسی باید در بن بست باشد و طول بکشد همان 8 ماه پیش فروشنده باید دستگیر میشد! چرا مجرمین رو قانون ایران تشویق میکند که مرتکب جرم بشوند چون می دانند اینقدر دادرسی طولانی و اعصاب خرد کن است و آخرش هم به نتیجه نمی رسد. چرا یک وکیل نباید مسئول باشد که سر وقت عمل کند و هر جور اختیار و آزادی داشته باشد و قابل بازخواست نباشد؟ چرا داوری گذاشتین و مجوز دادین درحالیکه داور مشخص شده در مبایعه نامه من بیسواد است و چطور مجوز گرفته؟ و بخشی از تیم کلاهبرداری املاک فروشنده بوده و داور جهت خرید یک وقت 3 ماهه است ... چرا برای رفع مشکلات مهم اقدامی نمی شود؟! یک ساعت هم نباید این مشکل طول می کشید 8 ماه است در دور باطلی در حال چرخیدن هستم...
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
13:49:23
1402/8/19
سلام، متاسفانه در زمان امضای قرارداد به هیچ کدام از این موارد توجه نکرده اید، قبولی داوری بی سواد از ناحیه طرفین معامله صورت گرفته . علی ایحال میتوانید مشاوره تلفنی درخواست نمایید تا راه حل موضوع ارائه شود
☆
☆
☆
☆
☆
19:01:00
1402/8/23
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
