در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه های ساختمان مدیر ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. در مجتمع واقع در پرند مسکن مهر هستم و شارژ به موقع پرداخت کردم. مدیر الان گفته هر واحد 500 تومان جهت زیبا سازی و غیره بدهید. کلا 60 واحد هستیم و توان مالی ندارم. الان آسانسور رو قطع کرده و میگوید باید بدهم آیا میتواند این کار رو بکند؟ با ادب و احترام.
با سلام. بنده مدیر ساختمان 20 واحدی هستم واحدها هر کدام کنتور گاز شخصی جدا دارند. یکی از کنتورها مشکل پیدا کرده و مالک رسیدگی به آن را از مدیر ساختمان طلب میکند. آیا مدیر ساختمان وظیفه ای در قبال رسیدگی و نگهداری کنتور گاز شخصی واحد دارد؟
با سلام. آیا در یک مجتمع آپارتمانی 16 واحدی این مجوز وجود دارد از یک واحد 2 نفر ( که شریک در ملک نیستند و فقط ساکن یک در یک واحد هستند) به عنوان مدیران ساختمان انتخاب شوند؟ چون برداشت بنده از قانون مربوطه این است که هر واحد به عنوان یک شخصیت حقوقی دیده شده است و در شمارش عده حاضر و حق رای در مجمع ع ...
سلام اگر مدیر ساختمان هزینه هایی که انجام داده ارائه ندهد و قبض ها را دو ماه یک بار پرداخت کند و هزینه بگیرد و اهانت کند و ما را به دیگر همسایه ها بد جلوه دهد و بگویید مشکل دارید بفروشید بروید چه راهکار قانونی دارد ؟
سلام ، چند تا مشکل با مدیر ساختمان دارم لطفا راهنمایی بفرمایید : 1: جلسه مجمع تشکیل نمیده و حق شارژ رو هم هر مبلغی که خودش بخواد بالا میبره 2: توی راه پله طبقه آخر بالای سقف قسمت مشاعات یه انباری کوچیک درست کرده 3: درب پشت بام رو قفل کرده بدون تصویب مجمع 4: برای هزینه ها توضیح نمیده 5: توی ...
باسلام مدیرساختمان هرماه مبلغی بابت شارژ دریافت نموده ولی فیش های گاز آب برق عمومی را در وقت مقرر نپرداخته است و باعث قطعی مشاعات مصرفی ساختمان شده چگونه از ایشان طرح شکایت شود. موضوع شکایت آیا کلاهبرداری و یا خیانت در امانت میشود ................ لطفا راهنمایی فرماید.
باسلام؛ خدمت شما عرض شود که حدود5ماه پیش وارد آپارتمان شدیم اون موقع 50ت شارژ میدادیم الان چندروز پیش به ما گفتن70ت باید پرداخت کنیم این کارشون از نظر شما درسته درضمن ما یک ماه گذشته اصلا منزل نبودیم ....؟ بعد پول نگهبانی درب ورودی کل پروژه پای مستاجره یا صاحب ملک این جریانم الان یک ماه پیش اومده از ...
دروود بر شما مدیر ساختمان با زد و بند کردن با دوستان و آشنایانش که در مشاغل مختلف حضور دارند اقدام به هزینه های غیر ضروری مانند : نقاشی، تاسیس لابی، زدن چراغ های تزئینی و... نموده و با توجه به اینکه جلسه به حد نصاب نرسیده بود و تنها 8 نفر حضور داشتند توسط نگهبان مجتمع سر راه عبور و مرور ساکنین از آن ...
با سلام و احترام. بنده 2 سال هست که ساکن آپارتمانی که شامل 5 طبقه و 9 واحد میباشد، هستم. مدیریت ساختمان ماهانه 100 هزار تومان بابت شارژ دریافت میکند که بار ها مشاهده کردم که نسبت به پرداخت فیش های مربوطه اعم از گاز و آب سهل انگاری کرده و پول اضافه از سایر همسایگان میگیرد. یکی از پارکینگ ها را به عن ...
با سلام و احترام اینجانب 2سال می باشد که ساکن آپارتمانی شده ام که مدیریت آن ماهانه با توجه به دریافت مبلغ شارژ با تاخیر قبوض را پرداخت کرده و مبلغ اضافه برای جریمه دیرکرد قبوض پرداختی را طلب میکند ضمنا مادر ایشان یکی از پارکینگهای خود را به آرایشگاه زنانه تبدیل کرده و صدای سیستم صوتی را در زمانهای م ...
با عرض سلام و ادب و احترام. اینجانب مالک یک واحد مسکونی در یک مجتمع 16 واحدی هستم و مدیر ساختمان ما به بهانه واهی درب پشت بام را قفل کرده و اجازه نمیدهد تا ما به کولرهای خود دسترسی داشته باشیم. آیا چنین اجازه ای دارد؟ با تشکر
با سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان هشت واحدی هستم. پشت بام توسط مدیر ساختمان قفل شده بنده چند بار برای انجام نصب آنتن و حفاظ برای موتور کولر گازی به ایشان پیامک دادم و تماس تلفنی داشتم و به واحدشان مراجعه کردم ولی پاسخ گو نیست بنده باید چه اقدامی بکنم؟
مالک یه واحد اپارتمان از 8 طبقه دواحدی هستم .کل ساختمان 4 پارکینگ دارد که راه ورود و خروج حیاط مشاع نیز از این پارکینگها می باشد. صاحبان پارکینگها که یکی نیز مدیر ساختمان هست اجازه رفت و امد به حیاط رو نمیده در واقع ریموت پارکینگ رو اختصاصا برای 4 نفر خودشون نگه داشتن و تنها راه دسترسی به حیاط از طر ...
مدیر ساختمان که خودش مالک یکی از واحدها می باشد جدیدا اقدام به تغییراتی در نمای بیرونی دیوار درب واحدش کرده. تمامی واحدها مجتمع دیوار کناری درب وردیشان رنگ شده و یکسان است ولی ایشان به اندازه حدودا یک متر اطراف دیوار متصل به درب ورودیشان را از بیرون که قابل رویت همه است سنگ کاری کرده. آیا اجازه اینک ...
مدیر ساختمان خودشان وکیل هستند . بنده که مالک یکی از واحدها هستم قصد داشتم به پشت بام بروم جهت تنظیم انتن ولی با درب قفل شده مواجه شدم. در تماس تلفنی با مدیر ساختمان که ضبط شده است اعلام کردن که در صورت نیاز درب رو باز خواهند کرد هر وقت بودن. بنده ازشون خواستم ممانعت از حق نکرده و درب را باز یا کلید ...
با سلام بنده در یک آپارتمان دوازده واحده زندگی میکنم که هر واحد مجبور است هرماه پنجاه هزار تومن و در مجموع ششصد هزار تومن به مدیر ساختمان بپردازد درصورتیکه مخارج این ساختمان تنها ماهی صدهزار تومنی است که نظافتچی میگیرد و ما از پانصد هزار بقیه بی خبریم و مدیر میگوید برای مواقع ضروری نگه میدارم آیا چن ...
آیا مدیر ساختمان میتواند با استناد به تصمیم مجمع عمومی ساختمان که همه واحدها رای مثبت نداده اند اقدام به قفل کردن درب پشت بام نماید ؟ آیا بنده که تازه سه ماهه یکی از واحدهای این مجتمع را خریداری نموده ام حق اعتراض به قفل شدن درب پشت بام را ندارم بدلیل اینکه مجمع رای بر قفل درب پشت بام داده؟
با سلام ببخشید بنده در اپارتمان 8 واحدی هستم که مدیر ساختمان با کس دیگر مشکل دارد و نمی تواند پول خود را از ان بگیرد و به سراغ من امده و پولش را از من می خواهد و با من چندین بار درگیری داشته و ادم سالمی نیست و به همین علت به بهانه های مختلف از من شارژ زیادی می گیرد و خودش هم شارژ نمی دهد و در ان ساخ ...
با سلام بنده مالک یک واحد از 60 واحدی هستم که ساکنم .. بنا به دلایلی که مدیر هیچ مخارج و هزینه و موجودی صندوق را روی تابلو نمیزند و میگوید هرکی سوال داره بیاد درب خانه و بهش توضیح بدم .. بنده و چند مالک دیگه به نشان اعتراض شارژ را پرداخت میکنیم اما نه سر ماه معمولا 20 روز یا یک ماه بعد پرداخت میکنی ...
با سلام و خدا. چند ماهی است که بنده مدیریت آپارتمانمان که 12 واحدی هست را قبول کردم البته فقط یک توافق بین اعضاء (7نفر امضاء کردند) بوده و سمت رسمی نیست. دوتا از واحدها از روی لجبازی از پرداخت شارژ و سایر هزینه ها خودداری میکنند. آیا راهی برای حل این مسئله وجود دارد. البته شما عزیزان به همه پی ...
با سلام و احترام ضمن عرض ادب در یک ساختمان 20 واحدی قبل از پایان دوره مدیریت مدیر ساختمان. در جلسه ای با توجه به نارضایتی از عملکرد ایشان رای گیری انجام شد. و از 17 واحدی که در جلسه حضور داشتند؛ 13 واحد رای به تغییر و لغو مدیریت ایشان دادند. و در همان جلسه مدیر جدید انتخاب شد. بعد از 2 روز مدیر جدید ...
مدیر ساختمان اقدام به قفل کردن درب پشت بام کرده و غیر از این موضوع در زمینه های دیگری هم اقدام به اذیت اینجانب کرده. بنده میخواهم اقدام به شکایت ممانعت از حق بکنم .ولی نمیدانم کیفری یا حقوقی شکایت کنم .لطفا راهنمایی نمایید خودم قصددارم در مقابل اذیتهای ایشون ازشون کیفری شکایت کنم آیا شدنی است؟ چطور ...
با سلام و سپاس از توجه و پاسخ شما عزیز میخواستم بدونم آیا مدیر ساختمان می تواند در این بحث که واحدهای ساختمان به مرد مجرد اجاره داده نشود و عدم رضایت از این موضوع، صاحب نظر بوده و این مورد را از مالک درخواست نماید و یا با اخذ تعهد به رعایت موارد و ضوابط اخلاقی و قانونی از مستاجرین مجرد، اقدام نمای ...
سلام در اپارتمانی32 واحدی مستاجرو با شخصی دیگر مدیر هستم هزینه هایی از جیب کردم و کارهایی انجام دادم که با تایید ساکنین 8میلیون طلبکارم چند ماه پیش چاهی حفر کردیم تو ساختمان و دیگر مدیر واحدی 1میلیون جمع کرد و بعد چن ماه کار رو نصفه رها و مدیریتش رو واگذار کرد مدیر جدید میگه حساب کتابی به من نداده ...
سلام. بنده قصد دارم از مدیر ساختمان به دلیل قفل کردن درب های مشاعات شکایت ممانعت از حق کنم. همچنین ایشون تلفنی در مقابل درخواست بنده جهت رفع ممانعت بنده رو تهدید کردند که اگر شکایت کنم و به جایی نرسم من رو به زندان خواهند انداخت. آیا من میتوانم هر دو شکایت را یعنی ممانعت از حق و تهدید و ارعاب را در ...
سلام بنده بعد از نصب دوربین خواستار ارایه فاکتور از مدیر بلوک شدم و ایشان فاکتوری به من داد که قلابی است قیمت ها بالاتر از لیست قیمت است و کالاها قاچاق هستند و گارانتی ندارند ولی به ما گفته بودند گارانتی دارد و حال میگوید برید از نصاب که لامکان است و ما اسم ایشان هم نمیدانیم شکایت کنیم بقیه فاکتور ه ...
با عرض سلام. از مدیر ساختمان درخواست صورتحساب بانکی 4 ماهه از حساب ساختمان کرده ام , اما ایشان با عصبانیت مخالفت کردند. راهکار چیست ؟ با تقدیم احترام
سلام من حدود یکسال و نیم هست که مدیر یک ساختمان 12 واحدی هستم و طی این 18 ماه مشکلات زیادی در ساختمان وجود داشت (عدم همکاری یکی از ساکنین با ساختمان ) که باعث شد من با چند واحد دیگر نیز درگیری لفظی داشته باشم ،به طوری که از من سلب آسایش شده الان میخواهم که کنار بکشم اما هیچ کدام از مالکین قبول مسئو ...
با سلام و خسته نباشید ساختمان ما 7 واحد ساکن هستند اخیرا مدیر ساختمان از سمت خود استعفا داد و هم کسی مدیریت را قبول نکرد.. در حالیکه ایشون یعنی شخص مدیر مدیریت را با بدهی قبوض رها کرد.. حتی در دوران مدیریت بیمه آسانسور را هم انجام نداد..قبض برق عمومی را پرداخت نکرده الان 3 دوره بدهی داره در صورتیکه ...
مدیر ساختمان بدون رضایت اقدام به قفل کردن درب پشت بام کرده و استفاده از مشاعات را غیر ممکن کرده . قصد داریم به جرم ممانعت از حق دادخواست کیفری بدیم . همچنین نمای بیرونی واحد خودش رو هم برخلاف تمامی مشاعات تعییرات اساسی داده و یکپارچگی مشاعات از بین رفته .آیا در مورد این تغییرات هم در کنار ممانعت از ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.