مشاوره حقوقی رایگان - تعمیرات مشاعی ساختمان
با سلام
مدیر ساختمان می خواهد به بهانه تعمیرات مشاعات ساختمان، هزینه خیلی هنگفتی از مالکین طلب نماید و ادعایش هم اینست که موافقت اکثریت را گرفته است، بنده خودم مهندس عمران هستم و می دانم که اولا این هزینه ها اصلا ضروری نیست و ثانیا بیشتر جنبه زیباسازی دارد، لطفا بند یا ماده ای نشان دهید که بنده بتوانم با این هزینه‌کردها مخالفت نمایم، زیرا مدیر ساختمان مدام می گوید که موافقت اکثریت را گرفته است. همچنین بنده برای اثبات حرفم می توانم کارشناس رسمی دادگستری بیاورم و ایشان هم بصورت مکتوب همین نظر بنده را بدهند. لطفا راهنمایی نمایید.
با تشکر
پاسخ ها:
نیاز به بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:46:50
1401/4/20
با سلام مدیر ساختمان با نظر اکثریت می تواند هزینه های ضروری را مطالبه کند و برای هزینه‌های غیر ضروری باید همه مالکین رضایت داشته باشند از طرفی مدیر باید برای انجام کارهای خود صورتحساب ارائه بده . می توانید قانون تملک آپارتمان ها را مطالعه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
09:27:44
1401/4/20
سوالات مرتبط
مخالفت با هزینه تغییر در لابی
سلام. هئیت مدیره مجتمع مسکونی ما میخواهد به سقف لابی ورودی ساختمان گچبری و پتینه انجام دهد و هزینه آن را از کلیه مالکین میخواهد بگیرد، در صورتیکه بعضی از مالکین مخالف هستند و هزینه زیادی هم میشود، آیا...
اتصال فاضلاب شهری
با سلام
یک ساختمان 10 واحدی هستیم سن ساختمان 20ساله. تازه شهرداری تو کوچه ما رو فاضلاب شهری آوردند و دارن به خانه های مجاور فاضلاب رو متصل می کنند. من تمام قوانین شهرداری و آب و فاضلاب رو خوندم هیچ قا...
هزینه های غیر ضروری در آپارتمان
با سلام. من به تازگی واحدی را در مجتمعی 12 واحدی خریده‌م. مدیر ساختمان بتازگی تصمیم به سرامیک کردن دیوارهای راهرو جهت زیباسازی گرفته. سهم هر واحد چهار میلیون تومان است. نظر من و باقی مالکین پرسید...
تعمیر مشاعات
سلام. در یک آپارتمان16 واحدی هر طبقه 4واحد زندگی می‌کنیم.لوله فاضلاب یک سمت ترکیدگی دارد ِلازم به ذکر است فاظلاب هر4واحد روی هم قرار دارند با هم مشترک است حالا هزینه تعمیر فاضلاب یک سمت بر4تقسیم ...
تعمیرات مشاعات و عدم پرداخت یکی از ساکنین
با سلام. جهت اتصال لوله فاضلاب ساختمان به اگوی شهری مجبور به من ه کاری و تعمیرات شده تیم. یکی از ساکنین به دلیل اینکه جای پارک ندارد هزینه تعمیرات را پرداخت نمی‌کند . روش برخورد با ایشان چگونه مم...
