در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت عقب نشینی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده امسال زمینی خریداری کردم به متراژ 450 متر و لیکن در سند آن متراژ 800 متر درج شده که با توجه به عقب نشینی انجام شده میبایست جهت اصلاح متراژ اقدام میکردم. اما پس از اقدام بنده جهت اصلاح متراژ و بررسی انجام شده توسط بنیاد مسکن ، این بنیاد مجددا مدعی است که علی رغم عقب نشینی انجام شده در ...
سلام پدر من روی یک زمینی (1000 متر ) که از پدرش به ارث رسیده تقریبا 15 الی 20 سال پیش به بازسازی خانه های پدریش پرداخته و این بازسازی هزینه بر بوده البته تا به الان و اینکه ایشون در ان زندگی هم میکردند این زمین نه سند داره و نه قولنامه اما بین وراث هستش با این حال پدر من از 15 سال پیش که اقدام به با ...
زمین با متراژ 139متر خریدم. فروشنده گفت 6مترعقب نشینی داره بعد از سند استعلام 2/5 متر نیم عقب نشینی دارد زمین میمونه 107متر حدود 31متر عقب نشینی. سند هم زدمو در قولنامه شاهد هم ازطرف او نبوده است. الان میتونم عقب ضررم رو بگیرم؟
سلام من یک زمین خریداری کرده ام که یک پروانه ساخت از قبل داشته در یک طبقه .الان برای اضافه بنا درخواست دادم قبول شده برای سه طبقه .ولی الان شهرداری برای 11متر عقب نشینی که به ما میخواهد بدهد میگوید نفر قبلی درخواست خسارت کرده است ولی ما زبانی میدانیم که خسارت نگرفته برای اثبات این گفته چه کاری با ...
با سلام بنده سال 76 ملک قدیمی را خریدم و آن را تخریب نموده و ملک جدیدی ساختم خانه ام دو نبش است یک طرف خیابان اصلی و یک طرف کوچه و از هر دو طرف مجبور به عقب نشینی شدم در راستای عریض شدن خیابان و کوچه و نزدیک به 35 متر از زمین شامل طرح عقب نشینی شد ولی شهرداری هیچ گونه خسارتی پرداخت نکرد. آیا میتوانم ...
سلام من زمینی داشتم دارای سند تک برگ و دوبر بوده که کوچه فرعی در هنگام زدن سند 6 متری در نظر گرفته شده و من این زمین رو تهاتر کردم با واحد مسکونی. خریدار دو هفته بعد از نوشتن مبایعهنامه برای گرفتن پروانه ساخت اقدام کرده که شهرداری اعلام کرده فعلا پروانه نمیدن تا اینکه پرونده کوچه فرعی در کمیسیون مش ...
سلام من یک زمین کشاورزی دارم راهداری می گه مقدار سی و هشت متر باید حریم جاده بدی ؛ جالبه هر متر زمین من رو حدود صد هزار تومن قیمت گذاشته ؛ در صورتی که ارزش زمین من خیلی خیلی بالاست ؛ اگر توافق نکنم می تونن به زور حکم دادگاه زمینم رو تصرف کنن ؛ ممنون
با عرض سلام و احترام. ببخشید خانه پدری من به صورت توافقی کل ورثه در سال 90 بنام من سند زده شد که اون موقع سند بصورت دفترچه ای بود متراژ خانه رو هم 357 متر ثبت شده است. در سال 94 گفتند که سند ها باید تک برگی بشود. دوباره رفتیم انجام دادیم تک برگی شده حتی کارشناس هم اومد .متر کرد وسند که آماده تحوی ...
باسلام، ملکی 100 متری دارای سند تک برگ خریداری کرده ام که 12 متر عقب نشینی دارد. وقتی به شهرداری برای انتقال سند مراجعه کردم گفتند که این 12 متر باید به صورت بلاعوض در سند به اسم شهرداری بشه. آیا میتونم شکایت بکنم و طلب خسارت یا گرفتن امتیاز از شهرداری بکنم
سلام. من خانه ام رو حدود سه ماه پیش فروختم. مشاور املاکی که خانه ی ما رو برایمان معامله کرد با خریدار آشنا بود و در این معامله بیطرف نبود و در همه موارد جانب خریدار رو گرفت. مورد اول: با حمایت کردن از خریدار خانه رو زیر قیمت معامله کرد. مورد دوم: تمام وسایل غیر متعلق به خانه رو اعم از ...
سلام وقت بخیر من یک خانه دارم داخل برگه سند قید شده که 70 متر عقب نشینی دارم آیا موقع فروش ملک شهرداری باید خسارت 70 متر را به من بدهد؟
چند سال پیش مرحوم پدرم را مجبور به عقب نشینی ساختمان کردند بدون اینکه بهای آن را بدهند آیا الان قابل پیگیری میباشد؟
سلام من یک باغ به وسعت 1400متر روی جاده اصلی دارم که سندمشاع دارد واز 13هزارمتر 1400مترش مال منه باسندجاده الان ده متره ولی به گفته مسئولین ازخط سفید جاده باید ملک 22/5مترفاصله داشته باشه که من متر کردم 20/5مترفاصله ست خواستم ببینم عقب نشینی شامل این دومتر هم می شود؟واگر به عقب نشینی منجر شود ایا خس ...
با سلام چهار ماه پیش دو دانگ از ملکی رو با سند تکبرگ به شخصی فروختم که ابتدا در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم و سپس در دفترخانه وکالت بهشون دادم و دلیلشون هم این بود که چون دستش خالیه چند ماه بعد سند میزنه ، و الان دادخواست داده که ملک عقب نشینی داره و میبایست 135 میلیون خسارت بدید ، سوالم اینه که بعد از ...
سال 1348 یک قطعه زمین باغی به مساحت4800 متر با سند شش دانگ رسمی وجود داشت که الان وُراث اقدام به تغییر کاربری و تفکیک سند را کردند،ولی الآن به خاطر بازگشایی خیابان16 متری وضع موجود مساحت ملک3600 متر شده است.یعنی 1200 متر از مساحت سند کسر شده. آیا میتوانیم بابت عقب نشینی از شهرداری خسارت بگیریم ...
باسلام ما ملکی داریم از در طرف در معبر 10متری ،البته ملک دوم کوچه هستیم. یکی از معبر ها در طرح تعریض قرار گرفته و از 10به 14متری شده ،از دیوار انتهای ملک ما 3متر در عقب نشینی قرار میگیره .الان میخواهیم پروانه ساخت بگیریم و با شهرداری صلحنامه بنویسیم،شهرداری ارزش افزوده این تعریض معبر رو برآورد کرده ...
باسلام و درود یک قطعه زمین داریم به متراژ 300متر که از سمت بن بست زمین، کوچه 3 متری در قولنامه قید شده که مربوط به 30 سال قبله حالا در طرح هادی کوچه 6متری ثبت شده یعنی باید سه متر عقب نشینی کنیم که جمعا 40 متر عقب نشینی میشه نه دهیاری حاظر به پرداخت پول زمینی که در طرح هادی گرفته شده هست نه کسانی ک ...
سلام و عرض ادب و احترام خدمت شما ضمن عرض خسته نباشید بنده جانباز 50.درصد هستم ملکی دارم بمساحت 85 متر دارای سند تک برگی برای جواز ساخت به شهرداری مراجعه کردم شهرداری با وجود اینکه از کوچه منزل بنده که حدودا 40 خانه است وخیلی از آنها تازه یک سال است ساخته اند گفت باید یک متر عقب نشینی بنمایم چون طرح ...
سلام، اگر در مبایعه نامه فروش در مورد عقب نشینی ملک توضیحی داده نشده باشد، بعد از استعلام شهرداری مشخص شود که ملک عقب نشینی دارد، آیا خسارت وارده بعهده فروشنده است؟
سلام ما یک خانه چهار ماه پیش خریدیم سند تک برگ داشت اما پایان کار نداشت وقتی خواستیم پایان کار بگیریم فهمیدیم 21 متر عقب نشینی دارد حالا برای انتقال سند به اسم من میگن این 21 متر از متراژ در سند جدید کم میشه خواستم بدونم راهی نیست که ان 21 متر در سند جدید کم نشود؟ از فروشنده میتونیم خسارت ان 21 متر ...
سلام حدود320 متر زمین توروستا دارم حاشیه جاده اصلی روستا الملک 58 مترمربع عقب نشینی دادن بنده انجام دادم تکلیف خسارت بنده چی میشود ازلحاظ قانونی رضایت مالک وجبران ضرروزیانچیست ممنون میشم پاسخ دهید
سلام چند سال پیش زمینی خریداری کردم در کوچه 7 متری الان که به شهرداری مراجعه کردم برا پروانه ساخت میگن 2 متر عقب نشینی دارد و چون زمین شما قبلا در کوچه 7 متری بوده است و الان با توجه به عقب نشینی در کوچه 9 متری قرار می گیرد ارزش افزوده ای برا ملک شما ایجاد شده است و میزان عقب نشینی رایگان به شهرداری ...
با سلام خدمت شما حدود دو ساله که خانه خودم را ساختم موقع شروع به کار شهرداری به من گفت که خانه ات در طرح شهرسازی می باشد و باید عقب نشینی کنید ما هم انجام دادیم اما حالا که بابت عقب نشینی پول زمین را میخایم شهردار از دادن آن امتناع می ورزد جواب او این است که برای زیبایی شهر عقب نشینی کردید یا ...
با سلام من یه خانمی بودم که خانه ای وراثتی فروختم که بنگاه و خریدار با هم بودن و در سایت ... آگهی کردم گفتم بنگاهی که من میگم اما خریدار با خواهش گفت خانه ام فروختم پولم نزد این بنگاه هست قولنامه بسته شد خانه مورد نظر 128/80 متر سند قدیمی من قصدم فیکسه مقطوع بوده اما بنگاه از من امضا گرفت درصورتی که ...
با سلام و ارادت خدمت شما بزرگواران. اینجانب عقب نشینی ملک را طبق طرح تفصیلی شهرداری انجام دادم. به توافق رسیدیم 35 متر زمین من را از دادگاه کارشناس بفرستند و قیمت گذاری شود. سوال من این است که، 170 میلیون قیمت گذاری شده. اگر زمانی خواستم بسازم، شهرداری این را لحاظ کند. حالا من که شاید ده سال دیگه بخ ...
با سلام. ما در یکی از روستاهای شیراز زمینی به مساحت 760 متر رو خریدم. الان نزدیک به 600 متر از این زمین در طرح هادی قرار داره و باید عقب نشینی بشه. ولی در قبال این عقب نشینی هیچ خسارتی به ما نمیدن. آیا این دهیاری روستا این حق رو داره؟
سلام نحوه گرفتن خسارت عقب نشینی در روستا چگونه است باید به کجا مراجعه کنیم ؟
باسلام،بنده یک ملک قولنامه ای حدود 3 ماه پیش خریدم ک به تازگی متوجه شدم 2متر عقب نشینی داره و در مبایعه نامه هم قید شده ک عقب نشینی به عهده فروشنده می باشد،ایا میتونم خسارت 2 متر عقب نشینی ملک رو از فروشنده بگیرم؟به چه صورت
اگر ملک مورد نظر عقب نشینی در موقع ساخت و ساز پیش آمد جوابگو ایشان خواهد بود و اگر خسارتی نیز به خریدار وارد شد ایشان (فروشنده) طبق روز خسارت وارده را پرداخت خواهد کرد. با سلام این متن مبایعه نامه من هست که یک زمین خریدم دوسال پیش حالا کوچه عقب نشینی شده و من می خوام بفروشم ولی 13 متر عقب نشینی شده ...
با سلام. احتراما ملکی به مساحت 125 متر در کناره جاده روستا در سال 75 با تعیین فاصله قانونی از جاده فروختم. در سال 1402 جاده توسط شهرداری تعریض شده و مساحت 10 متر مربع از زمین در حریم جاده قرار گرفته است. بنده در قولنامه نوشته ام که در مقابل تصرف زمین توسط ارگان های دولتی هیچ مسئولیتی ندارم. آیا خری ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.