تقاضای تامین دلیل دهید

با سلام می‌توانید تقاضای تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود

در شرایطی که شما به آن اشاره کرده‌اید، مسأله پیچیده‌ای وجود دارد که نیاز به بررسی حقوقی دقیق و مشاوره تخصصی دارد. با این حال، می‌توان به برخی نکات مهم اشاره کرد که می‌تواند کمک‌کننده باشد: 1. برآورد ارزش افزوده: اگر شهرداری ارزش افزوده معبر را با قیمت امسال محاسبه کرده و شما در برابر این افزایش ارزش افزوده بدهکار شده‌اید، اما به دلایل مختلف (مانند اینکه ملک شما در طرح تعریض قرار دارد و تا سال‌ها از این تعریض بهره‌ای نخواهید برد) نمی‌خواهید چنین بدهی‌ای را بپذیرید، باید مستندات و دلایل قوی‌تری را برای دفاع از حقوق خود جمع‌آوری کنید. یکی از این دلایل می‌تواند ناعادلانه بودن تفاوت قیمت محاسبه شده برای ارزش افزوده و هزینه عقب‌نشینی باشد. پیشنهاد می‌شود که این مسأله را به صورت قانونی بررسی کنید. 2. مذاکره با شهرداری: یکی از راه‌حل‌ها مذاکره مجدد با شهرداری است. شما می‌توانید پیشنهاد دهید که پرداخت بدهی شما با در نظر گرفتن شرایط خاص شما (مانند اینکه شما در آینده از این تعریض بهره‌ای نخواهید برد) به تعویق بیفتد یا کاهش یابد. می‌توانید بر این نکته تأکید کنید که ملک شما عملاً هیچ بهره‌ای از این تعریض نخواهد داشت و به همین دلیل نباید برای ارزش افزوده معبر، هزینه زیادی از شما دریافت شود. 3. صلحنامه: در صورتی که شما به صلح و توافق با شهرداری تمایل دارید، می‌توانید از شهرداری درخواست کنید که به جای پرداخت نقدی یا یک‌جا، امکان تقسیط بدهی یا تغییر شرایط پرداخت را فراهم کند. همچنین، می‌توانید با درخواست مستندات دقیق از شهرداری برای محاسبه ارزش افزوده، این محاسبات را به چالش بکشید و از یک کارشناس مستقل برای ارزیابی این ارزش استفاده کنید. 5. اعتراض به محاسبات: اگر شما احساس می‌کنید که محاسبه ارزش افزوده ناعادلانه است، می‌توانید اعتراض خود را به مراجع بالاتر (مانند کمیسیون‌های مربوطه در شهرداری یا حتی مراجع قضائی) اعلام کنید. با ارائه مدارک و دلایل مشخص، می‌توانید در جهت کاهش هزینه‌های تعریض و ارزش افزوده، اقدامات قانونی انجام دهید.

سلام ابتدا می‌بایست مشخص گردد که آیا واقعا ارزش افزوده ایجاد شده است یا خیر شما می توانید در دیوان عدالت اداری دادخواست خود را به طرفیت شهرداری مطرح نمایید

طبق قانون در صورت عدم توافق بین‌شهرداری و مالک، قیمت ابنیه، املاک و اراضی بایستی به قیمت روز تقویم و پرداخت شود. قیمت روز توسط هیأتی مرکب از سه نفر کارشناس رسمی دادگستری و مورد وثوق که یک نفر به انتخاب شهرداری و یک نفر به انتخاب‌مالک یا صاحب حق و نفر سوم به انتخاب طرفین می‌باشد تعیین خواهد شد، رأی اکثریت هیأت مزبور قطعی و لازم‌الاجرا است.