مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشینی ملک خریداری شده

سلام. هفته پیش زمینی را در روستا به متراژ 415 متر خریدم و پس از مراجعه به دهیاری متوجه شدم که یک متر عقب نشینی دارد که در صورت عقب نشینی متراژ آن 391 متر میشود. فروشنده میگوید من هم قبلا زمین رو همین طور خریدم. آیا فروشنده باید هزینه مقدار عقب نشینی را بدهد؟ پیشنهاد شما چیست؟

پاسخ ها:


سلام بله

21:14:09   1400/3/31

در صورتی که قولنامه متراژ به میزان مشخص قید شده و ملک کمتر ازآن است به مقدار کمتر باید خسارت بدهد ولی در مورد ملک شما میزان متراژ فعلا صحیحی است ولی در آینده عقب نشینی دارد که در صورتی که شما اطلاع نداشتید و فروشنده اضلاع داشته می تونید به جهت غبن در معامله تقاضای فسخ نمایید

21:22:59   1400/3/31
عقب نشینی ملک خریداری شده خسارت عقب نشینی ملک عقب نشینی ملک

سوالات مرتبط

خرید ملک دارای عقب نشینی زیاد
با سلام. بنده ملکی رو به متراژ 111 متر خریدم و فروشنده در زمان قرارداد با نشان دادن برگ مفاصا حساب و تاکید بیان داشت که ملک فاقد هرگونه عقب نشینی می باشد حتی یک متر! لذا مشاور املاک در قرارداد قید کرد...
خسارت ملک
با عرض سلام.. بنده یه ملک تجاری به متراژ 10 متر خریدم. فروشنده قیمت بالاتری نسبت به عرف منطقه به من فروخته و فروشنده متعهد شده که ملکش عقب نشینی نداره.شهرداری میگه اگه تخریب کنید و قصد بازسازی باشه با...
خرید و فروش ملک
خانه ای را که در قولنامه 50 متر قید شده است خریده ام در هنگام خرید املاکی گفت که خانه همین است که مشاهده کردید ومتراژ آن حداقل 50 متر است من گفتم که عقب نشینی ندارد گفتند که ندارد البته فقط به صورت ش...
رای اصلاحی عقب نشینی ملک
وقت بخیر، ملکی با مساحت 500 متر مربع در ارتفاعات رامسر در سال 1397 خریداری شدهکه موقع تنظیم قرارداد حریم خیابان 35 متربوده که از 500 متر این عقب نشینی را کسر کردن و 238 متر را موقع سند زدن فروشنده ان...
عقب نشینی ملک خریداری شده
آیا همزمان با شکواییه کلاهبرداری شکواییه دیگری مبنی بر غبن فاحش میتوان تنظیم کرد با عرض سلام مغازه ای قولنامه کردم ک قبل از استهلام مبنی بر کاغذ شهرداری که نوشته شده بود یک متر عقب نشینی دارد و همچنین...