مشاوره حقوقی رایگان - ادعای بنیاد مسکن در عقب نشینی ملک
با سلام. بنده امسال زمینی خریداری کردم به متراژ 450 متر و لیکن در سند آن متراژ 800 متر درج شده که با توجه به عقب نشینی انجام شده میبایست جهت اصلاح متراژ اقدام میکردم. اما پس از اقدام بنده جهت اصلاح متراژ و بررسی انجام شده توسط بنیاد مسکن ، این بنیاد مجددا مدعی است که علی رغم عقب نشینی انجام شده در سال 86 باز هم بایستی مجددا عقب نشینی صورت بگیرد چرا که داخل طرح هادی است و این در حالیست که بنده قبل از خرید زمین تائیدیه دهیاری رو مبنی بر قرار داشتن ملک در محدوده قانونی گرفته بودم و موضوع عقب نشینی مطرح نبود. حالا چکار کنم ، از فروشنده خسارت بگیرم؟ آیا میشود دوبار یا چند بار مالکی را مجبور به عقب نشینی ملک نمود؟ آیا با توجه به داشتن سند شش دانگ میتوانم درخواست خسارت کنم؟ از کی باید خسارت بگیرم؟ با توجه به اینکه فروشنده قبلا خسارتی بابت عقب نشینی قبلی مطالبه نکرده من میتونم حالا مدعیه طلب خسارت عقب نشینی قبلی هم بشم؟ چقدر امکان موفقیت هست؟ ممنونم راهنمایی کنید.
پاسخ ها:
سلام بله شما میتوانید یا معامله را فسخ نمایید یا از فروشنده مطالبه ثمن متراژ کسر شده را نمایید و
☆
☆
☆
☆
☆
17:33:45
1401/5/10
بابت عقب نشینی جدید میتوانید درخواست قیمت کنید که معمولا شهرداری در صدور پروانه در صورت پذیرش مالک به عقب نشینی مبلغ کمتری برای صدور پروانه دریافت میکند.
☆
☆
☆
☆
☆
17:32:12
1401/5/10
پنجاه درصد
☆
☆
☆
☆
☆
17:43:24
1401/5/10
سوالات مرتبط
عقب نشینی ملک
با سلام زمینم رو دو متر در نوزده متر عقب نشینی دادن داخل روستا برا طرح هادی برا این عقب نشینی دهیاری نباید خسارت بده به مالک؟؟...
عقب نشینی زمین معامله شده
سلام من زمینی داشتم دارای سند تک برگ و دوبر بوده که کوچه فرعی در هنگام زدن سند 6 متری در نظر گرفته شده و من این زمین رو تهاتر کردم با واحد مسکونی. خریدار دو هفته بعد از نوشتن مبایعهنامه برای گرفتن پر...
ادعای خسارت بابت عقب نشینی ملک
با سلام و روزبخیر, بنده آپارتمان کوچکی را خریداری کرده ام و قبل از انتقال قطعی از شهرداری استعلام گرفتم متوجه شدم پس از تخریب یک متر عقب نشینی خواهد داشت. زمین این ساختمان کوچک است بطوریکه پس از عقب ن...
طلب غرامت عقب نشینی زمین
با سلام. احتراما ملکی به مساحت 125 متر در کناره جاده روستا در سال 75 با تعیین فاصله قانونی از جاده فروختم. در سال 1402 جاده توسط شهرداری تعریض شده و مساحت 10 متر مربع از زمین در حریم جاده قرار گرفته ...
عقب نشینی ملک روی جاده
سلام من یک باغ به وسعت 1400متر روی جاده اصلی دارم که سندمشاع دارد واز 13هزارمتر 1400مترش مال منه باسندجاده الان ده متره ولی به گفته مسئولین ازخط سفید جاده باید ملک 22/5مترفاصله داشته باشه که من متر کر...
