در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت تاخیر در تنظیم سند عدم انتقال سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. خسته نباشید. من یک واحد آپارتمان خریده ام. همه ی پول ملک را دادم فقط مونده 5درصد که موقع سند زدن باید بدم. این اقا یکساله داره امروز و فردا میکنه. معامله هم در بنگاه املاکی نوشته شده.. ولی بنگاه هم میگه خودتون حلش کنین.. از یه طرفم فهمیدم جدیدا صاحب آپارتمان سند رو به نام شخص دیگری زده.. شکایت ...
من 7ماهه خونه خریدم ولی یارو بخاطر اینکه منتظر تخفیف هستش سند ملک منو به نامم نمیزنه. الانم منتظره دهه فجر برسه یکمم از اون تخفیف بگیره. منم میخوام ملکمو بفروشم الان موندم گرفتار این یارو ... چیکار میتونم بکنم که زود به سندم برسم. 24تومنم از پول اون دست منه.
سلام من زمینی را خریداری کردم که فروشنده شفاهن به من گفتند برج 12 سند را به نام خود کرده و سپس سند را به نام من میکند ولی در توضیحات ذکر نشده ضمن من نیمی از پول به فروشنده دادم آیا میتوانم با وجود اینکه نیم از پول به او ندادم علیه آن شکایت کنم؟
سلام وقت بخیر. من دو سال پیش یک خانه را معامله کردم و قرار شد که تا خرداد 1400 سند به نام من زده شود ولی سند به موقع حاضر نشده و بخاطر تاییدیه ها به عقب افتاد و برای هر روز سی هزار تومن خسارت باید به من داده شود الان که سند آماده شده و من پول را به حساب شخص واریز کردم و فرد حاضر نیست که بیاید امضا ک ...
با سلام بنده ملکی را خریداری نمودم که با یکماه تاخیر تنظیم سند نمودیم بعد از انتقال سند فروشنده بابت تاخیر شکایت کرد فروشنده گواهی حضور خودش را گرفته و دفتر اسناد رسمی در پاسخ دادگاه نامه داده که مدارک تکمیل بوده است. اما در موعد تنظیم سند مهلت استعلام ثبتی پایان یافته بود و مجدد اخذ نکردن که دفتر ا ...
با سلام بنده یک ملکی را از یک پروژه 100واحدی به شخصی فروخته ام و سازنده پروژه سند را در تاریخی که اعلام کرده تحویل نداده و از قرار معلوم تا چندماه دیگر تحویل میدهند. با توجه به اینکه تقصیری در دیرکرد تحویل سند ندارم و سازنده پروژه به همه اعضا دیر سند داده، آیا جریمه تاخیر در تحویل سند که بصورت روز ...
سلام من دواحد اپارتمان فروختم و موقع تنظیم سند 1401/3/1 بوده ولی یکماه قبل از این موعد خریدار هر دو واحد رو به اشخاص دیگه فروخته و سمتی نداره از طرفی گواهی عدم حضور هم نگرفته و موقع این تاریخ پرونده من در نظام مهندسی بوده و قوه قاهره هم صدق میکنه با این وجود ایا خسارت به خریدار تعلق میگیره ممنون
ایا اگر در مبایعه نامه زمان تحویل سند و دفترخانه قید نشود میتوان به فروشنده یا مشاور املاک شکایت کرد و میتوان خسارت الزام به تنظیم سند را دریافت کرد
برای طرح تنظیم الزام به تنظیم سند چند خسارت میشود گرفت خسارت به ازای هر روز تاخیر یا خسارت انجام تعهد را میشود گرفت؟
با سلام و احترام من حدودا ٨ ماه پيش يك زمين خريدم و مالك موظف بوده كه تا تاريخ ١٥ خرداد ماه سند زمين اماده تحويل دهد ولی بعد از گذشت حدود دو ماه هنوز موفق به سند دار كردن زمين نشده، در قولنامه ذكر شده كه مالك به قيمت روز بايد زمين رو خريداري نمايد. الان سوالم اينه علاوه بر اينكه قيمت روز زمين از من ...
با سلام. واحد آپارتمانی از شخصی خریدیم که ایشان از سازنده خرید. یعنی ما خریدار دوم هستیم. سازنده بعد 4 سال هنوز پایان کار نگرفته. بسیار آدم بی خیالی است. ما از فروشنده، توسط موسسه داوری شکایت خسارت سند کردیم، که محکوم شد حکم هم آمد. اما فروشنده از سازنده شکایت خسارت سند نکرده(در قولنامه آنها محضر و ...
با سلام. واحد آپارتمانی از شخصی خریدیم که ایشان از سازنده خرید. یعنی ما خریدار دوم هستیم. سازنده بعد 4 سال هنوز پایان کار نگرفته. بسیار آدم بی خیالی است. ما از فروشنده به ما، توسط موسسه داوری شکایت خسارت سند کردیم، که محکوم شد حکم هم آمد. اما فروشنده از سازنده شکایت خسارت سند نکرده(در قولنامه آنها ...
سلام و دورد بنده حدود یک سال پیش منزلی نوساز را خریداری کردم و همون موقع به علت نداشتن مبلغ کامل خونه 200 میلیون منزل رو رهن صاحب ملک یعنی همون سازنده دادم و سازنده هم همون موقع مستاجر دیگری را در منزل ما ساکن کرد به مدت یک سال . و خانه اون موقع سند نداشت چون پایان کارش هنوز نیومده بود و برای این ...
باسلام براساس قولنامه یکسال قبل فروشنده قرار بود سند آپارتمان را انتقال دهد اما تاکنون انجام نشده . با توجه به اخذ عدم حضور از دفترخانه در موعد مقرر و نیز تعهد پرداخت جریمه تاخیر انتقال سند روزانه 200هزارتومان ، آیا میتوانم با شکایت ازنامبرده خسارت و هزینه وکیل را به طور کامل بگیرم ؟
با سلام آپارتمانی خریدم قرار بوده در تاریخ مشخصی در داروخانه سند بزنه من چک تضمین گرفتم گواهی حضور هم گرفتم ولی مدارکش برای سند حاضر نبوده و یک هفته بعد حاضر شده و ما 10 درصد مبلغ مبایعه نامه خسارت تعیین کردیم آیا فقط به خاطر یک هفته قاضی به نفع من رایمیده یا راه بیهوده است چون فروشنده خیلی م ...
سلام وقت بخیر. من سال 1400 یه خونه خریدم همون موقع تکمیل وجه کردم قرار شد یکماهه سند بزنه پون ساختمون درحال آماده سازی و پایان کار بود ما هم دادیم 14 میلیون موند موقع تحویل سند توی قرارداد قید شد که بابت هرروز تاخیر در اجرای تعهدات مبلغ 20 هزار تومن پرداخت بشه الان 3 سال گذشته سند نمیزنه به نام من م ...
باسلام بنده یک واحد اپارتمان خریداری کردم که فروشنده قرار شده1403/10/9سند بزنه ولی هنوز پایان کار را هم نگرفته حدود 1سال میگه طول میکشه بعد ما واسه تنظیم سند مبلغی واسه دیر کردن نزدیم .ایا من میتونم از اون تاریخ واسه دیر زدن سند از ایشون ادعای خسارت کنم ممنون
با سلام و وقت بخیر من حدودا سه ما پیش یک واحد اپارتمان خریداری کردم قرار بود 45 روز بعد فروشنده سند رو فک رهن کند و در دفترخانه سند بزنیم متاسفانه ایشان در تاریخ مقرر سند را فک رهن نکردند ومن همان روز ابلاغیه برای ایشان فرستادم که برای تنظیم سند و تحویل واحد اقدام کنند ده روز هم وقت گذاشتم متاسفانه ...
با سلام؛ اینجانب مالک یک قطعه زمین جهت مشارکت در ساخت قراردادی با سازنده تنظیم نمودم که بر اساس آن در ازای واگذاری 50 درصد از آپارتمان های ساخته شده وی متعهد به ساخت بنا، اخذ پایانکار، تهیه صورتمجلس تفکیکی و ارائه سند رسمی را به انجام برساند که همگی در قرارداد موصوف تصریح شده است. در حین ساخت ایشان ...
سلام وقت بخیر 36 ماه از زمان تنظیم سند خونه ام طبق قرارداد گذشته و سند خانه 15 ماه پیش حاضر شد من از شخص دومی خرید کردم خانه ولی به دلیل این که نفر اول و دوم باهم مشکل دارن برای سند اقدام نکردن 10 ماه پیش من اظهار نامه دادم به دو طرف که بیاید سند بزنید ولی باز پیگیری نکردن میخواستم بدونم خسارت ت ...
سلام اگر مرحمت بفرمایید و پاسخ سوالم رو بدید ممنون میشم بنده ملکی رو چند ماه پیش فروختم داخل مبایعه نامه بنده نوشته در صورتی که فروشنده در تنظیم سند رسمی ملک تاخیر کند بابت هر روز تاخیر روزانه مبلغ 400 میلیون تومان باید پرداخت کند در صورتی که مبلغ کل ملک 2 میلیارتومان هست دفترخانه اشتباها به جای 4 ...
سلام من در سال 401 خونه را خریدم و در قولنامه قید کردیم که سال 402 سند بخورد در تاریخ 20 /12 /402 اما ایشان در اون تاریخ سند نزد و بابت هر روز باید 500 هزار تومان پرداخت کنید داخل قولنامه من یکماه بعد اون تاریخ یه اظهارنامه براش فرستادم که در تاریخ 401/1/20 باید سند بزن اما ایشان نیامد درحال حاضر شک ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان پیش فروش کردم و تاریخ تنظیم سند در مبایعه نامه آخر شهریور 1404 بوده و بنده الان در تاریخ 7 مهر به دفترخونه برای گرفتن گواهی عدم حضور مراجعه کردم که گفتم باید تو همون تاریخ که تو مبایعه نامه برای تنظیم سند نوشته شده بود مراجعه میکردی و الان نمیشه گواهی داد. برای ...
سلام فروشنده در تاریخ تنظیم سند حضور پیدا نکرده گواهی اعلام حضور گرفتم از محضر می خواستم بپرسم بعد از تنظیم سند می توانم تاخیر دیر کرد را بگیرم فروشنده حاضر به پرداخت تاخیر دیرکرد نشده
سلام بنده یک واحد آپارتمان پیش فروش کردم و تاریخ تنظیم سند در مبایعه نامه آخر شهریور 1404 بوده و بنده الان در تاریخ 7 مهر به دفترخونه برای گرفتن گواهی عدم حضور مراجعه کردم که گفتم باید تو همون تاریخ که تو مبایعه نامه برای تنظیم سند نوشته شده بود مراجعه میکردی و الان نمیشه گواهی داد. برای ...
باسلام اینجانب به عنوان خریدار در تاریخ مشخص شده داخل مبایعه نامه جهت تنظیم سند به دفترخانه مراجعه کردم و چون از قبل میدونستم فروشنده حاضر نمیشود و هنوز کارهای پایان کار ساختمان را انجام نداده چک وجه تنظیم سند را با خودم نبردم(ولی به همان مقدار پول در حساب بانکی و بورس موجود بود)که در ابتدا دفتردار ...
سلام علیکم یک واحد آپارتمان سال 1401 از فردی که زمینش را به یک سازنده جهت مشارکت داده بود خریداری کردم و در قولنامه ما سازنده به عنوان شاهد قرارداد را امضا نموده است اکنون بیش از دو سال تاخیر در تنظیم سند دارد و به گفته فروشنده سند در شرف صدور است در قرارداد برای عدم انجام تعهد از طرف هر کدام از مت ...
با سلام بنده آپارتمانی در بهمن 1403 خریداری کردم و طبق قولنامه فروشنده مکلف گردیده که تا 1404/7/15 در دفترخانه نسبت به تنظیم سند اقدام کند و برای هر روز تاخیر 500 هزارتومان جریمه تاخیر در قولنامه تعیین شده است ، از تاریخ مقرر برای تنظیم سند تا الان حدود سه ماه گذشته و هنوز از انتقال سند نیست ، آیا ب ...
با عرض سلام و احترام من در سال 1401 ملک نوسازي را خريداري كردم كه قرار شد يكسال بعد سند آن در دفترخانه تنظيم گردد از كل مبلغ قرارداد 230 ميليون تومان نگه داشتيم تا روز تنظيم سند پرداخت گردد. طبق مبايعه نامه روزي كه بايد محضر ميرفتيم من با يك چك تضميني به مبلغ 230 ميليون به دفتر اسناد رسمي مرا ...
با سلام، یکباب آپارتمان در بنگاه از یک انبوه ساز پیش خرید کردم که در قالب مبایعه نامه تنظیم شد در تاریخهای مندرج در مبایعه نامه پرداختهای خود را انجام دادم تاریخ تنظیم سند نیز قید شده اما الان با گذشت دوسال از تاریخ مقرر سند بنام بنده نزده، شکایت کردم اما قاضی گفت خسارت بابت تاخیر سند به شما تعلق نم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.