مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند و خسارت تاخیر تادیه سند
باسلام. من چند سال پیش یک واحد پیش خرید آپارتمان از فروشنده ای داشتم که خودش سازنده آپارتمان چهار واحدی هست و سند زمین به نام شخص دیگری هست که مالک زمین بوده ،و با توجه به اینکه چند سالی گذشته و واحد تکمیل نشده در سال 99ما توافق نامه ای مکتوب با فروشنده داشتیم که در یکی از بند های آن قید شده اگر فروشنده تا تاریخاذر سال 99به خریدار انتقال سند انجام ندهد،روزانه مبلغ .......ریال خسارت تادیه تا زمان تنظیم سند به خریدار پرداخت کند و اکنون بعد از دوسال هیچ اقدامی جهت انتقال سند صورت نگرفته و در پی شکایت حقوقی اینجانب قاضی موضوع رو رد کرده و گفته چون سند رو صاحب ملک باید بزنه ، فروشنده از جانب کس دیگری با شما توافق نامه نوشته و توافق نامه را در این مورد بی اعتبار دانسته ،ایا این بی اعتبار دانستن قانونی بوده ؟
پاسخ ها:
هیچ کس نمی‌تواند تعهدی بر عهده دیگری قرار دهد مگر کسی که وکیل اداری یا قضایی شخصی باشد و در وکالتنامه قید شده باشد
☆
☆
☆
☆
☆
18:21:49
1401/8/29
باسلام بهتر است با یک وکیل متخصص در امور مذبور مشورت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
11:05:50
1401/8/2
اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات است.
☆
☆
☆
☆
☆
23:59:30
1401/8/10
سوالات مرتبط
دیرکرد سند
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم داخل قولنامه قید شده در یکم بهمن ماه سال 1400سند بخوره و جریمه هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان میباشد و تا الان که سند آماده شده بنده هیچ ...
دیرکرد سند
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم که در قولنامه قید شده در تاریخ اول بهمن ماه 1400سند بخوره و بابت هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان دیرکرد در نظر گرفته شده الان بعد از گذشت ...
عدم داشتن گواهی حضور
درود من در قولنامه مبلغی را جهت دیرکرد سند بنام ،نوشتم ، اما در تاریخ که باید سند بنام میشد و فروشنده نیامد ،نمیدونستم که باید گواهی عدم حضور بگیرم ،مبلغ شاملم نمیشه با این حالت؟ البته هنوزم سند آماده...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
با عرض سلام
بنده آپارتمانی رو در تاریخ 99/2 خریداری کردم. در زمان مقرر عدم حضور را گرفتم. بعد از یک سال از تاریخ حضور در دفترخانه سند حاضر شده.
سوال بنده این است که با توجه به زمان عقد قرارداد که در ز...
