مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند و خسارت تاخیر تادیه سند

باسلام. من چند سال پیش یک واحد پیش خرید آپارتمان از فروشنده ای داشتم که خودش سازنده آپارتمان چهار واحدی هست و سند زمین به نام شخص دیگری هست که مالک زمین بوده ،و با توجه به اینکه چند سالی گذشته و واحد تکمیل نشده در سال 99ما توافق نامه ای مکتوب با فروشنده داشتیم که در یکی از بند های آن قید شده اگر فروشنده تا تاریخاذر سال 99به خریدار انتقال سند انجام ندهد،روزانه مبلغ .......ریال خسارت تادیه تا زمان تنظیم سند به خریدار پرداخت کند و اکنون بعد از دوسال هیچ اقدامی جهت انتقال سند صورت نگرفته و در پی شکایت حقوقی اینجانب قاضی موضوع رو رد کرده و گفته چون سند رو صاحب ملک باید بزنه ، فروشنده از جانب کس دیگری با شما توافق نامه نوشته و توافق نامه را در این مورد بی اعتبار دانسته ،ایا این بی اعتبار دانستن قانونی بوده ؟

پاسخ ها :

منیره رحیمی

سرکار خانم منیره رحیمی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    بهتر است با یک وکیل متخصص در امور مذبور مشورت کنید


    11:05:50   1401/8/2

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات است.


    23:59:30   1401/8/10

    موافق (0) مخالف (0)

    امین جلیلوند

    جناب آقای امین جلیلوند :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    هیچ کس نمی‌تواند تعهدی بر عهده دیگری قرار دهد مگر کسی که وکیل اداری یا قضایی شخصی باشد و در وکالتنامه قید شده باشد


    18:21:49   1401/8/29

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت تاخیر در تنظیم سند تاخیر در تنظیم سند ملک تاخیر در تنظیم سند تاخیر در انتقال سند ملک تنظیم سند ملک خسارت سند ملک پیش خرید ملک ملک سند

    سوالات مرتبط

    دیرکرد سند
    با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم داخل قولنامه قید شده در یکم بهمن ماه سال 1400سند بخوره و جریمه هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان میباشد و تا الان که سند آماده شده بنده هیچ ...
    مشاهده
    دیرکرد سند
    با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم که در قولنامه قید شده در تاریخ اول بهمن ماه 1400سند بخوره و بابت هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان دیرکرد در نظر گرفته شده الان بعد از گذشت ...
    مشاهده
    تنظیم سند
    با سلام. یک واحد یک خوابه از شخصی خریداری کردم که متاسفانه بدلیل ناشیگری جریمه تاخیر سند را نگذاشتم. یعنی ایشان با بنگاه رفیق بودند و من هم ناآگاه. واحد خریداری شده از ایشان چند دست معامله شده تا بمن ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در تنظیم سند
    با عرض سلام بنده آپارتمانی رو در تاریخ 99/2 خریداری کردم. در زمان مقرر عدم حضور را گرفتم. بعد از یک سال از تاریخ حضور در دفترخانه سند حاضر شده. سوال بنده این است که با توجه به زمان عقد قرارداد که در ز...
    مشاهده
    حقوقی
    ایا اگر در مبایعه نامه زمان تحویل سند و دفترخانه قید نشود میتوان به فروشنده یا مشاور املاک شکایت کرد و میتوان خسارت الزام به تنظیم سند را دریافت کرد...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام