مشاوره حقوقی رایگان - دیرکرد سند
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم که در قولنامه قید شده در تاریخ اول بهمن ماه 1400سند بخوره و بابت هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان دیرکرد در نظر گرفته شده الان بعد از گذشت 6ماه سند آماده شده و بنده تا الان هیچ جای شکایتی بابت دیرکرد سند نکردم آیا الان میتوانم نسبت به دیرکرد این شش ماهه اقدام کنم یا خیر
پاسخ ها
اگر در قولنامهوجه التزام تعیبن شده باشد . و الزام به انجام تعهد نشده میتوانید
باسلام سال شما تکراری و پاسخ داده شد اما مجددا عرض می کنم باید در تاریخ مقرر در دفترخانه حضور پیدا میکردید و نامه عدم نیاز دریافت میکرد اما اگر مدارکی جز این مورد دارید که از طرف مقابل خواستید سند به نام شما منتقل کند می توان باز طرح دعوا نمود
سوال شما تکراری است و پاسخ داده شده
سوال تکراری است
پاسخ داده شده است
با سلام
اگر گواهی عدم حضور گرفته آید می توانید خسارت دیر کرد خود را مطالبه کنید.
با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد
لکن بنظر خیر
زیرا باید اظهارنامه ارسال میکردید
سلام
اگر گواهی عدم حضور فروشنده را گرفته اید می توانید اقدام کنید
با سلام و احترام ؛ با اخذ گواهی عدم پرداخت خسارت را پیگیری نمایید
خیر می بایست گواهی عدم حضور میگرفتید...
باسلام.
بله.
در ابتدا یک اظهارنامه خطاب به طرف دیگر معامله بدهید و با استناد به بند قرارداد خود مطالبه وجه التزام نمایید و فرصت 3 روزه به ایشان بدهید.
سپس اگر ایشان پرداخت ننمودند، دادخواست "مطالبه وجه التزام تا روز اجرای حکم" را بدهید و قرارداد و اظهارنامه خود را نیز ضمیمه دادخواست نمایید. به دلیل آنکه مبلغ شما کمتر از 20 میلیون است، دعوای شما به شورای حل اختلاف ارجاع می شود.
درود. بله می توانید. البته سایر شرایط قرارداد نیز باید در نظر گرفته شود.
اگر شما گواهی عدم حضور در دفترخانه در تاریخ مقرر دریافت نموده اید امکان اخذ خسارت عدم انجام تعهد در تاریخ مقرر را خواهید داشت مگر آن که با توافق تبدیل تعهد صورت پذیرفته باشد
اگر گواهی عدم حضور گرفته آید می توانید خسارت دیر کرد خود را مطالبه کنید.
سوالات مرتبط
درخواست دیرکرد
با سلام. سال 1390 آپارتمانی را پیش خرید نموده و قرار بر تنظیم سند در سال 93 بوده است به دلیل اینکه در آن تاریخ آپارتمان مورد نظر حتی آماده تحویل هم نبوده و شش ماه بعد آپارتمان را تحویل داده اند ما به ...
مطالبه تاخیر و دیرکرد در تنظیم سند
باسلام. بنده آپارتمانی خریداری کردم وسپس سندآپارتمان تحویل خریداردادم جهت تنظیم سندکه متاسفانه فروشنده به علت مشکلاتی که داشته سند در گروبازداشتی دادگاه قرارمیدهد و پس از پیگری وشکایت اینجانب سندبعداز...
تنظیم سند و دیرکرد سند و متراژ
باسلام. بنده درسال 97آپارتمانی خریدم که طبق مبایعه نامه قرار براین بود که اگه متراژ کم بود باید پولش رو سازنده پرداخت کند و دیرکرد سند هم 50هزار تومان نوشته شده که باید سند رو درتاریخ 97/1٠/23میداد.در...
عدم پایبندی به قرارداد
سلام
آیا میتونم بعلت دیرکرد سند زدن از سازنده شکایت کنم و طبق قراردادم هزینه دیرکرد بگیرم...
خسارت تاخیر در انتقال سند ملک
سلام
پارسال منزلی خریدم که سند آن اماده نبود و فروشنده در قولنامه نوشت تا تاریخ 1402/08/30 سند را میزند در غیر اینصورت به ازاء هر روز تاخیر جریمه ای در نظر گرفته شد
امروز تماس گرفته که سند اماده است و...
