سلام و احترام 

سریعاً یک «دادخواست تقابل» (اگر ایشان شکایت کرده) یا «دادخواست اصلی» (اگر هنوز شکایت نکرده‌اید) مبنی بر الزام به تنظیم سند (یا تایید فسخ) و مطالبه خسارت تأخیر از تاریخ مقرر تا زمان اجرای حکم تنظیم کنید. حتماً درخواست «استعلام وضعیت وکالت‌نامه فروشنده» را از دادگاه بخواهید تا مشخص شود در آن تاریخ اصلاً وکالت داشته یا خیر.

اگر مایلید، می‌توانم «لایحه دفاعیه برای مطالبه خسارت تأخیر و پاسخ به اظهارنامه طرف مقابل» را به صورت کاملاً تخصصی و مستند به مواد قانونی برای شما تنظیم کنم.

سلام عدم حضور در دفتر اسناد رسمی می‌بایستی به نوعی به اثبات برسد و محرز بشود. به علاوه، وِفق قرارداد، وجه التزام یا خسارت قراردادی محقق شده است.