مشاوره حقوقی رایگان - خلع ید
سلام و دورد
بنده حدود یک سال پیش منزلی نوساز را خریداری کردم و همون موقع به علت نداشتن مبلغ کامل خونه 200 میلیون منزل رو رهن صاحب ملک یعنی همون سازنده دادم و سازنده هم همون موقع مستاجر دیگری را در منزل ما ساکن کرد به مدت یک سال .
و خانه اون موقع سند نداشت چون پایان کارش هنوز نیومده بود و برای این هم 120 میلیون هم پیش ما موند بابت سند و البته برای سند هم جریمه نوشتیم که روزی 300 هزار تومن بابت تاخیر سند .
اما الان که بیش تر از یک سال شده مستاجر از خانه بلند نمیشود و خانه را به ما تحویل نمی دهد به این دلیل که با سازنده مشکلاتی دارند .
و قرار بود برج 8 پارسال سند را برای ما بزند و تا الان هنوز سند نزده و البته گفته سندتون آماده هست حالا میخوایم قرار محضر بزاریم ان شالله. با توجه به تاخیر سند تا الان 50 میلیون جریمه دیرکرد سند شده
چند سوال :
1- آیا با گرفتن سند و دادن 120 میلیون به سازنده برای تحویل سند و ندادن رضایت. حق و حقومان بابت شکایت تاخیر سند و گرفتن جریمه محفوظ می ماند؟
2- با داشتن سند چطور میتوانیم مستاجر را بیرون کنیم یا حکم تخلیه بگیریم ؟و چقدر زمان میبرد ؟
اگر پیشنهاد حقوقی بابت پس گرفتن سریعتر منزل ما و اینکه کارساز باشد ، دارید ممنون میشم بفرمائید ...
پاسخ ها:
سلام نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع طرح شده تحت بررسی قرار گیرند تا پاسخ صحیح حقوقی ارائه گردد.
☆
☆
☆
☆
☆
05:35:58
1403/2/18
باسلام زمان معلوم نیست
☆
☆
☆
☆
☆
05:18:52
1403/2/18
بلی با دادخواست ششماه تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
11:05:22
1403/1/21
سوالات مرتبط
دیرکرد سند
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم داخل قولنامه قید شده در یکم بهمن ماه سال 1400سند بخوره و جریمه هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان میباشد و تا الان که سند آماده شده بنده هیچ ...
دیرکرد سند
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم که در قولنامه قید شده در تاریخ اول بهمن ماه 1400سند بخوره و بابت هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان دیرکرد در نظر گرفته شده الان بعد از گذشت ...
عدم داشتن گواهی حضور
درود من در قولنامه مبلغی را جهت دیرکرد سند بنام ،نوشتم ، اما در تاریخ که باید سند بنام میشد و فروشنده نیامد ،نمیدونستم که باید گواهی عدم حضور بگیرم ،مبلغ شاملم نمیشه با این حالت؟ البته هنوزم سند آماده...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
با عرض سلام
بنده آپارتمانی رو در تاریخ 99/2 خریداری کردم. در زمان مقرر عدم حضور را گرفتم. بعد از یک سال از تاریخ حضور در دفترخانه سند حاضر شده.
سوال بنده این است که با توجه به زمان عقد قرارداد که در ز...
