در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خیانت در امانت بنگاه املاک ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، من خانه ای را رهن کردم،سال اول قرارداد نوشتیم،ولی سال دوم ننوشتم،موجر خود املاکی هستش،وحالا یک ماه از وقت قرارداد گذشته ،من چند ماه پیش اعلام کردم میخواهم خانه را تخلیه کنم موجر حاضر به پرداخت رهن نیست چیکار کنم
با سلام و احترام، قرارداد اجاره در 25خرداد به پایان رسیده مستاجر دیگر جوابگو تلفن ها نبود بعد از دادن اظهارنامه رسمی و فرصت 7 روزه اقدام به تقاضای تخلیه و اجرت المثل را کردم بعد از 3 ماه حکم تخلیه بصورت قطعی صادر و مستاجر کلید را به اجرای احکام تحویل داده است دادگاه اجرت المثل از شورای حل اختل ...
ملکی خواهرم اجاره کرده بود و بعد از اتمام قرارداد و تحویل ملک.به دلیل عدم پرداخت اجاره ها و 20 روز در تاخیر تحویل ملک پس از پایان قرارداد. اجاره های معوقه و 20روز تاخیر در تحویل ملک. مالک با دعوا و تهدید اجاره های معوقه و 20 روز تاخیر و تسویه قبوض.از مبلغ کل200 میلیون پول پیش خواهرم کلا 148 میلیون ...
سلام وقت بخیر. یک واحد آپارتمان اجاره دادم به مبلغ پول پیش 200 میلیون تومان و 4 میلیون تومان کرایه طبق قرارداد در قولنامه در بنگاه. قرارداد از تاریخ 1404٫06٫09 تا تاریخ 13 همان ماه باید کل مبلغ پول پیش آپارتمان را باید پرداخت میشد. ولی 31 میلیون پرداخت کرد بعد از تماس هرروز وقت می‌خرید ولی پرد ...
چگونه پول باقی مانده رهن بریزیم به حساب دادگاه درخواست تخلیه دادم اما پیامی برای واریز مبلغ رهن و تخلیه به حساب دادگاه نیومده
سلام خسته نباشید وقت بخیر ما شهریور 1403/06/20 خونه گرفیتم الان هم 1404/06/20 شهریور شده یک سال و وقت قرارداد تموم شده ولی صاحب خونه نه گوشی جواب میده نه پول پیش رهن ما رو میده الان 6 روزه اواره شدیم نمیدونیم چیکار کنیم به بنگاه هم میگیم میگه باشه امروز فردا ما باید چیکار کنیم باید کجا بریم
بنده در خرداد 1403خانه اجاره کردم 90میلیون پول رهن2300000هزار تومان اجاره من در تاریخ 20اسفند میخواستم وام بگیرم کد رهگیری خواست رفتیم به اتفاق صاحب خانه باهاش نقدا تا اون تاریخ تسویه کردم بعد قولنامه جدید 90میلیون و2500000هزار تومان اجاره نامه در سامانه نوشتیم موعد اجاره 30خرداد 1404یعنی 3ماه پیش س ...
در اسفند ماه 1403قراداد اجاره واحد مسکونی پایان یافته است .موجر چهار ماه به صورت دستی تمدید نموده وپس از آن سه ماه شفاهی تمدید نموده یعنی تا تازیخ 1404٫07٫02 تمدید دستی وشفاهی شده است آیا میتوان در سامانه قرارداد را ازاسفند 403تمدید کرد . اگر نمیشود مبلغ قرض الحسنه بابت ودیعه را چگونه به قرارداد جد ...
با سلام و وقت بخیر پدر بنده منزلی رو به مدت یکسال اجاره کردن و تا30تیر قرارداد داشتن پدر بنده و صاحبخونه اول توافق کردن که دوباره یکسال دیگر قولنامه رو تمدید کنند ولی به مدت یک هفته بعد پدر بنده پشیمون شدن و خواستن که از این خانه بلند شن و با توافق خود صاحبخونه به بنگاه رفتن و فسخ معامله کردن ...
سلام،من مغازه اجاره کردم الان میخوام مبلغ رهن رو برای صاحب مغازه شبا کنم،اون قسمتی که نوشته بابت کدوم گزینه رو بزنم که مشکلی بوجود نیاد؟
سلام. من در خونه‌ای با قولنامه دستی مستاجرم که تا اول مهر اعتبار داره. از اسفند تا آخر فروردین ، موجر بارها چه تلفنی و چه حضوری خواست خونه رو تخلیه کنم فقط شفاهی. تا بلاخره قبول کردم و خونه جدید هم پیدا کردم ولی وقتی رهن رو درخواست کردم گفت ندارم و باید صبر کنی تا مستاجر جدید بیاد. بعد دوماه پی ...
سلام در تاریخ 1404/04/01 آپارتمان 85 متری خودم را رهن کامل دادم بعد از مدت 3 ماه مستاجرم می خواد بلند شه و میگه باید پول ودیعه را کامل بدهی الان هم مستاجر تو این فصل نیست چیکار باید بکنم
بنده بعد از گذشت سه ماه از قرارداد اجاره خونم و پرداخت جریمه سکونت طبق اجاره نامه (فاقد کد رهگیری)، قصد تخلیه را دارم ولی موجر از پرداخت پول ودیعه اجاره (یک میلیارد تومان) امتناع نموده است. در کدام محکمه و تحت چه عنوان و شرایطی میتوان از موجر شکایت کرد؟
سلام موعد اجاره به سر رسیده و مستاجر میخواهد بلند شود و هنوز تخلیه نکرده و من مستاجر جدید ندارم و نمیتوانم پول پیش را بدهم مستاجر میخواهد شکایت کند روال کار ما به چه صورت است تشکر
سلام من مستاجر هستم قرارداد خانه ام بیست روز تمام شده هر چه به صاحب خانه می گویم میگه پول ندارم باید خانه رهن برود دوماه میشه خانه را گزاشته تو بنگاه کسی پسند نمی کند من باید چکار کنم
با سلام من خونه اجاره کردم خونه به اسم زن و شوهر هست شوهره اجاره داده بعد یک سال پول پیش خواستم بلندشم نداد بعد شکایت کردم مرده پول نداشت بازنش مشکل داشت سر مهریه خونه رو زنه به جای مهریه گرفته و قراربود پول منم بده زنش حالا زنه نمیده رفته شکایت کرده که بدون اجازه من نشسته من باید چکار کنم
سلام من یه مغازه برای ارایشگری اجاره کرده بودم که سر‌موعد در تاریخ 1402/03/07 تخلیه کردم ،صاحب ملکم گفت پول ندارم بهت بدم تا مستاجر جدید بیاد بعد از گذشت 4 ماه که مستاجر پیدا شد باز هم پول مارو نداد و حتی گفت این 4 ماه که خالی بوده باید اجارشو بدی، بعد از گذشت مراحل قانونی رای دادگاه به نفع من ...
باسلام و احترام :من ملکی را به رهن واجاره واگذار کردم که 4سال پشت سرهم قولنامه بصورت مکتوب تمدید شده، سال پنجم هم مستاجرشفاها گفت تمدید و خودش هم با 25درصد اضافه تر دوماه اجاره را واریز کرد ولی چون من شهرستان بودم نتوانستم برای تمدید کتبی مراجعه کنم بعد از دو ماه ایشان بدون هماهنگی اقدام به تخلیه م ...
منزلی به مدت یکسال اجاره داده ام پس از یکسال توافقی تمدید کردیم برا یکسال با مبلغ جدید بعد از سه ماه مستاجرم می خواهد تخلیه کنه ولی من کسی نیست اجاره کنه تا ودیعه ایشان بپردازم باید چکار کنیم قانون چی میگه
سلام پدر بند 9ماهه که فوت کرده تو این مدت همه کرایه ها از جمله 2تا مغازه با یک خونه هر3تاشو کرایه هارو مادرم میگیره خودش پول پیش اضافه میکنه با همون قرار دادی که پدرم قبل فوتش نوشته هیچ قول نامه جدیدی ننوشته الان مستاجر میخواد یکی از خونه هارو خالی کنه بره مادرم گفته بیاد از من بگیره تکلیف چیه ...
با سلام بنده یک مغازه اجاره کردم چهار ماه از قراردادم تموم شده بابت مشکلاتی که داشتم تمدید نکردم فقط ماه به ماه اجاره میدادم الان صاحب ملک پول منو نمیده از یک ماه قبلشم گفتم مغازه جدید گرفتم دارم میرم ایشون کلی ضرر زده بهم زیر بار قسط رفتم بابت اینکه پول منو نداده الان شکایتم کردم به نظرتون حق با من ...
سلام خسته نباشید ، همسرم پارسال قرار داد امضا کرده تا مستاجر جدید نیومده صاحبخونه پول مارو نده،قرارداد ما 20م مهر تموم میشه ما جلوتر به صاحبخونه گفتیم میخوایم تخلیه کنیم حتی یک هفته زودتر از موعد تخلیه کردیم ولی الان پولمون نمیده میگه تا کسی نیاد ندارم و تا کلید ندین باید اجاره بدین الان باید چکار ک ...
سلام وقت بخیر صاحب خانه پول پیش رو بریزه حساب دادگاه می‌تونه حکم تخلیه بگیره تا قبل واریز پول به حساب من آخه همین پول رو برای پیش دارم اگه حکم تخلیه بگیره قبل از واریز پول از طرف دادگاه چیکار کنم ممنون میشم کامل راهنمایی کنید
سلام مستاجر هستم ملک مورد نظر را هم زمان با پایان قرار داد با هماهنگی موجردر آبان 403 تخلیه کردم نزدیک یک سال ملک خالی است صاحب خونه پول پیش منو نمیده درخواست تخلیه فوری هم زده حکم اومده پول ودیعه واریز بشه و حکم اجرا بشه کلی متاسفانه امتناع میکنه و شکایت بابت اجرت المثل و خسارت میکنه و داره اذیت م ...
سلام ملکی خالی بوده تا موجر پول پیش بهم بده ملک شو تحویل بدم کارگر آوردم تمیز کنند بی خبر از من بدون اجازه با 110 وارد ملک شده و اعلام کرده من ملک و به دوکارگر اجاره دادم و صورتجلسه ای تنظیم کرده ولی داخل صورتجلسه فقط ذکر شده دو نفر زن و مرد معتاد داخل ملک بودند در ضمن ملک تخلیه بوده الان رفته درخ ...
میخواستم این اجاره نامه رادرست راهنمایی کنید ممنون همون خونه اجاره دادیم به اتباع الان دوسال نیمه میشه خونه نه کرایه مید نه تخلیه میکنه چکارکنم اینوسریع تخلیه کنم میگه باید پول پیش کامل بدین کم نکنید بابت اجاره بابت پول آب وبرق و گاز مایک سال رهن دادبودیم بهش بعد باخانمم اجاره تنظیم کرد املاک دستی ن ...
سلام و عرض ادب من سال 1400 یه ملکی را اجاره کردم سال 401 قراردادم تموم شد و من ملک رو تحویل صاحبخونه دادم تحویل گرفت که حتی بعد از منم خوب اجاره داد مستاجر آورد همون موقع مبلغ جزئی از پول پیش منو پیش خودش نگه داشته هنوز به من پرداخت نکرده هی هم امروز و فردا میکنه آخرین بارم که رفتم که ازش درخ ...
سلام بنده خانه ای اجاره کردم چهار ماه اجاره رو به وقتش دادم بعد نتونستم اجاره رو به مدت چهار ماه بدم موجر و بنگاه گفتن ده روز مهلت میدیم خونه رو تخلیه کنی منم تخلیه کردم اجاره ماه آخر رو هم اول داده بودم الان بیش از بیست روزه موجر و بنگاه من رو به بازی گرفتن و مابقی ودیعه رو نمیدن و بهانه هایی میارن ...
سلام وقت بخیر من مستأجرم صاحب خونه پیش رو نمی‌داد رفته شکایت کرده حالا هم میخواد پولو بریزه حساب دادگاه الان دادگاه حکم تخلیه رو قبل از واریز پول به حساب من انجام بده چیکار کنم پولی ندارم برای پیش
سلام من مالکم مستاجرم یکماه و نیم اضافه نشسته چون پولشو اماده نتونستم بکنم اما اجاره این مدت اضافه را نداده و رفتم بنگاه پرسیدم میگن چون قراردادش تموم شده دیگه نباید بده.ایا نباید از ودیعه ش کسر بشه؟یعنی بعداز قرارداد باید مجانی سکونت کنه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.