مشاوره حقوقی رایگان - ودیعه
با سلام بنده یک مغازه ای اجاره کردم دو سالو نیم پیش سال اول تموم شد تمدید کردم سال دوم اجاره رو خیلی برد بالا گفتم من سه ماهه دیگه هستم چون شرایط جا به جایی ندارم ایشونم قبول کرد فقط تمدید نکردم فقط ماه به ماه اجارشو دادم یک مغازه پیدا کردم قولنامه هم نوشتیم برا مغازه جدید از یک ماه قبلشم گفته بودم می خوام برم مغازه ایشون دو ماه خالی بوده می خواد اجاره خالی رو از من بگیره رفتم شکایت کردم شورا حل اختلاف نیومد پرونده رفت دادگاه صلح که دو ماه دیگه نوبتشه درخواست تامین خواسته هم دادم ایشون میگه من وکیل میگیرم تا خودش کارای منو پیگیری کنه من از مسائل حقوقی اطلاعی ندارم کلی بهم ضرر زده موقعی که رفتم دلار 80 بوده الان شده 120 من الان با اون پول هیچ کاری نمیتونم بکنم اول می خواستم بدونم که واقعا کل پولمو میتونم بگیرم بعدشم ضرری که بهم زده دادگاه چطوری محاسبه میکنه بعدشم می خواستم بدونم اون ده میلیونی که اجرای احکام بابت تامین خواسته ازم گرفته بهم بر میگرده یا نه وکیلش میتونه کاری کنه که رای به نفع اونا تموم شده چون قولنامه من چهار ماهه تموم شده ممنون میشم ازتون که راهنماییم کنید
پاسخ ها:
صاحبملک هیچ حقی برای نگه داشتن پول پیش به خاطر “خالی بودن مغازه” ندارد مگر اینکه:شما بدون اطلاع و یکطرفه مغازه را ترک کرده باشیدیا به ملک خسارت وارد کرده باشیدبنابراین پول پیش ۱۰۰٪ حق شماست و حتماً پس میگیرید.خسارت تأخیر در استرداد ودیعه را نیز مطالبه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
16:29:20
1404/9/15
این نوشته وصیتنامه تلقی میشود اما چون صرفاً «دستی» و بدون رعایت شرایط وصیت رسمی یا شاهدان تنظیم شده، فقط در حد وصیتنامهی عادی اعتبار دارد. مطابق ماده ۸۴۳ قانون مدنی، شخص فقط تا یکسوم اموالش را میتواند وصیت کند مگر وراث تنفیذ کنند. شرط عدم ارث بردن دختران به علت ازدواج باطل است چون مخالف قواعد آمره ارث میباشد. بنابراین تقسیم باید طبق قانون ارث انجام شود مگر همه وراث رضایت دهند.
☆
☆
☆
☆
☆
04:34:54
1404/9/17
سوالات مرتبط
اجاره مغازه
سلام یک مغازه از پدرم به ما ارث رسیده که سند جدا نداره و با خانه پدری دارای یک سند هست چهار سال هست که به یک نفر اجاره دادیم از نظر قانونی سال دیگه می تونه از رفتن اجتناب کنه ؟ یعنی چون چند سال مغازه ...
اجاره مغازه
سلام وقت بخیر مغازه ای رو پارسال اجاره کردم تا 6 ماه موجر از ثبت قرارداد طفره میرفت و بعد 6 ماه با دلایل مختلف که مجوز خودش که در مغازه بود باطل میشود یکسال گذشت و با اتمام قرارداد اجاره زیادتر خواست ...
اظهارنامه مالیاتی
سلام پدرم یک مغازه اجاره کرده بودن که مالیات اونجارو پرداخت میکردن، یعنی اظهارنامه به اسم ایشون بود، ایشون فوت میکنن و همون مغازه رو من اجاره کردم
و طی این برنامه مالیاتی که کارت خوان باید وصل بشه به ...
مستاجر مغازه
با سلام و خسته نباشید
بنده از بنگاه یه مغازه به ارزش رهن 50 میلیون و کرایه ماهانه 10 میلیون گرفتم که رهن کاملشو همون موقع دادم تاریخ تخلیه اش 4/1هستش دو هفته پیش مستاجر قبلی ملک اومدن به لات بازی و .....
تخلیه ملک تجاری
با عرض سلام. بنده مغازه ای را اجاره دادم بعد از 5 سال یکماه جلوتر قبل پایان قرارداد سالیانه به مستاجر اعلام کردم برای تمدید یا تخلیه مغازه که مستاجر امروز و فردا میکرد در اخر تصمیم به تخلیه مغازه شد ا...
