در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «واریز ودیعه به حساب دادگستری ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام باتوجه به اینکه مبلغ رهن به همسر مستاجر فوت شده تعلق گرفته میخواهیم قرارداد را به نام همسر ایشان ثبت کنیم ولی درابلاغیه گفته که مبلع رهن را به حساب دادگستری واریز کنید آیا میشه قرارداد جدید بنام همسر مستاجر تمدید کرد و دیگر به حساب دادگستری واریز نشود؟
قرارداد رهن خونه و قولنامه به اسم بنده هست.چون خودم در زمان تخلیه منزل نبودم و در شهر دیگه ای بودم.روی قولنامه نوشتیم که پول رهن خونه رو همسرم که صیغه ای بگیره.بعداز چند روز رفتن من کنسل شد و به صاحب خونه گفتم پول رهن خونه رو به خود من بده نه کس دیگه ای هزاربارم به صاحب خونه گفتم هم حضوری هم پیامکی ...
سلام. من یک مستاجر هستم. اجاره نامه تا تاریخ سررسیدش مثلا 2 ماه دیگه هست که باید خالی کنم و پولمو پس بده صاحبخونه. 2 ماه دیگه من تو اون شهر نیستم. آیا میتونم مثلا یک آشنایی رو وکیل خودم کنم که زمانی که وقت اجاره خونه تموم شد، خونه رو خالی کنه و پول پیشمو از صاحب خونه بگیره؟ یا راهکارش چیه؟ الان تو ش ...
مستاجری دارم که 30 میلیون تومان طلبکارش هستم بابت یه حسابی چند ماه دیگه باید تخلیه کنه طلبش رو حاشا کرده و برای اثباتش باید حقوقی شکایت کنم آیا میشه طلبم رو از پول قرض الحسنه اجاره بردارم یا فرمول دیگه ای داره؟
سلام من 22 برج یک وقتم تموم شده و بک ماه مونده ب ساحب خانه گفتم تخلیه میکنم الان پولمو نمیده میگه خونه رو مستاجر نگرفته کرایه خونه ب ساحب خانه تعلق میگیرد یا ن
بعد از فوت پدرم صاحبخانه شکایت کرده ودستور تخلیه گرفته اند اما بعداز ان دیگر هیچ اقدامی انجام نمیدهند ساختمان خالی است فقط کلید ان دست یکی از برادرانم هست می گوید گم شده صاحبخانه هم نه اقدامی میکند ونه پول پیش ما را میدهد چه کنیم متشکرم
باعرض سلام و خداقوت بنده یه ملک برای مرغداری اجاره کردم ولی نتونستیم ادامه بدیم و6ماه از قرارداد مونده میخام تخلیه کنم صاحب ملک نمیزاره میگه باید تا آخر قرارداد بمونی یا اجاره 6 ماه باید بدی صبر کنی مستاجر جدید بیاد پول پیشت بدم ایا میتونه همچین کاری کنه ممنون میشم راهنمای کنید
با سلام منزلی اجاره کرده ام که موعد تحویل آن 15 تیر میباشد به صاحب خانه اطلاع داده ام میخواهم تخلیه کنم در موعد مقرر بابت پول پیش کاملا بیخیال هستن و منم هم باید خانه دیگری اجاره کنم ولی خبری بابت پول نیست و حدود روزی پنصد در صورت دیر کرد ضرر و زیان نوشته شده بهترین کار برای چنین شرایطی چیست
سلام من مستجرم 230 تومن پول پیش دادم 4 ماه از وقت قرار داد مان گذشته صاحب خونه مون یه چک 180 تومن برای 2 ماه بعد داده بعد 50 تومن شو گفته هر وقت خونه خالی شد نقد میدم الان من وقتی 50 تومن را گرفتم خونه را خالی کنم یا تا وقتی پاس شدن چک باید داخل خونه باشم. ممنون میشم پاسخ بدهید .
سلام مبلغ 100 میلیون ودیعه دست صاحب خونه دارم 30 میلیون فقط داده و میگه تا مستاجر نگیرم پول ندارم منم 5 روزه قرارداد تموم شده و رفتم اظهارنامه واسش فرستادم و نمیتونم خونه رو تخلیه کنم چون پول پیش ندارم واسه خونه جدید آیا حتما باید خونه رو تخلیه کنم تا به حقم برسم؟
با سلام، بنده سوالم این هستش که وقتی که منزل اجاره ای سر یک سال موعد قرارداد برسه صاحبخانه از مستاجر درخواست تخلیه کنه برای پرداخت ودیعه ایا نیاز هست که تا اجاره رفتن دوباره ملک مستاجر صبر کنه؟ یا موجر موظف به پرداخت ودیعه هستش؟ اگر مستاجر منزل جدید ببینه اما پول ودیعه داده نشده باشه تکلیف چیه؟ یا م ...
یک مغازه صد متری به خانم دکتر جهت داروخانه به مدت دو سال اجاره داده شد ولی ایشان به بهانه های مختلف عین دو سال رو اجاره نداد .بعد از اتمام قراردادش مغازه رو تخلیه کرده و کلید رو تحویل نداده ولی رفته تامین دلیل گرفته که اینا نمیام مغازه رو تحویل بگیرند و کلید رو به دادگاه یا شورای حل اختلاف هم تحویل ...
سلام.دیروز،مهلت اجاره ی یکساله ی مغازه ی من به اتمام رسید و قصد بلند شدن از اون مغازه رو دارم.امروز، صاحبخانه گفت که توان بازگرداندن پول پیش رو ندارم و باید یک ماه فرصت بدی. اما من وسایل هامو جمع کردم و حقیقتاً به پول پیش نیازمندم.ازش خواستم که مبایعه نامه ای تنظیم کنیم مبنی بر اینکه شما توان عودت پ ...
باعرض سلام واحترام ما سال گذشته خونه ای رابا300 میلیون رهن کامل اجاره کردیم.الان یک ماهی هم ازپایان قراردادمان گذشته وایشون پول رهن را نداره که به ما بدهد وماهم نمیخوایم با ایشون تمدیدکنیم وهرمستاجری هم که تا حالا اومده تایید نکرده وما تاپولمون را هم نداشته باشیم نمیتونیم جایی را اجاره کنیم به نظرشم ...
با سلام و سپاس پیشاپیش. آیا اگر موجر در هنگام تحویل گرفتن مورد اجاره، علیرغم اطلاع از مبلغ کسورات واقعی جهت کسر از ودیعه، چند برابر آن مبالغ واقعی را عودت ندهد، و بیشتر کسر کند، صرف نظر از جنبه مدنی، آیا میشود با این استدلال ساده که مبلغ ودیعه می‌بایست پس از کسر کسورات موجه، عیناً و سریعا به مس ...
مقداری از پول پیش منزل را من از حسابم دادم به صاحبخانه ولی قرارداد بنام شوهرم است. چطوری پولمو مطالبه کنم؟
مقداری از پول رهن خانه که قراردادش بنام شوهرم هست را من پرداخت کردم الان با شوهرم اختلاف دارم و پولمو میخوام به صاحب خونه گفتم گفت من باید وجه رو به کسی که قرارداد بنامش هست برگردونم از شوهرت بخواه که پولتو بده ولی شوهرم نمیده درضمن من رسید واریز پول را دارم آیا میتونم پولمو پس بگیرم
با سلام و وقت بخیر. من یه ماه جلوتر از پایان مهلت رهن و اجاره به صاحبخانه اعلام کردم که میخوام از خونه شما بلند شم و از این استان کلا دارم میرم و اینجا نیستم و به پولم نیاز دارم ولی صاحبخانه هیچ جواب درستی نمی دهد که تعیین تکلیف کند الان تکلیف پول رهن من که پیش ایشونه چیست؟ بعدشم سال گذشته صاحبخانه ...
باسلام مندر خانه ای که متعلق به یک خانم واقا 3دونگ 3دونگبودن مستاجرهستم الان خانم بابت مهریه شکایت کرده وملک مزایده شده بابت 3دونگ اقاپول ودیعه من دست اقا واجاره ماهیانه خانم میگیره امروزم مزایده قرارشد به نام خانم بابت مهریه بشه تکلیف پول ودیعه من چی میشه من باید با کی طرف حساب بشم ممنون اگه راهنما ...
تاریخ سر رسید قرارداد مستاجر 15 خرداد است که تعطیل است و امسال 16 هم جمعه و عید قربان است. الان چه تاریخی می بایست چک رمزدار را بدهم؟ پارسال به من یه چک بانکی در تاریخ 16 خرداد دادند و کلید گرفتند. حتی من گفتم خوب سال آینده چی میشه؟ گفتند مساله ای نیس اصلا دو روز بعد بدید. الان رفتند اظهارنامه ثبت ک ...
با سلام یماه به پایان قرارداد تخلیه مونده و به مستاجر اعلام کردیم که برای سکونت شخصی ملک را لازم داریم در طی تماسی به من گفتند که من برای اینکه قرارداد ببندم 50درصد از مبلغ ودیعه رو الان لازم دارم پرداخت کنید تا من یماه دیگه که قرارداد تمام میشه تخلیه کنم ؟ الان من با چه تضمینی پول رو پرداخت کنم از ...
سلام. من یک خونه ای رو گرفتم که در ماه ششم خونم رو دزد زد و احساس امنیت نداشتم و به صاحب خونه اعلام کردم که میخوام از خونه برم و گفت باشه و به بنگاه هم اعلام کرد و تا هنوز که شش ماه گذشته بنگاهی حتی یک نفر رو برای بازدید نیاورده،حالا 15 روز مونده به تمام شدن قرارداد یکساله ، به مالک اعلام کردم که می ...
درود من پارسال یه خونه رهن کامل گرفتم وامسال 7 خرداد قرار داد تمام شد خونه تخلیه کردم ولی صاحب خونه مبلغ ودیعه پرداخت نمیکنه به بهانه اینکه خارج از کشور وتا مشتری پیدا نکنه نمی تونه مبلغ پرداخت کنه و وکیل ایشون هم به بهانه اینکه وکیل هستن ومارا به دست انداز می اندازه وماها طول میکشه تا پولمان را بگ ...
سلام من خانه اجاره کردم، قرارداد هم امضا کردم، رهنشم کامل پرداخت کردم، الان وسایل آوردم سقف خونه کوتاهه و یخچال به راحتی جا نمیشود. و دیگر نمیخوام خونه رو بگیرم. از لحاظ قانونی حق با منه و باید رهنم رو برگردونن یا نه؟
باسلام بعد از دوسال قرارهست بلند بشیم وجای دیگه را اجاره کنیم اما پدر صاحبخانه که وکالت داره از پسرش میگه نصف ودیعه را وقتی از خونه بلند شدید میدم ما خیلی مذاکره کردیم اما جوابگو نبوده راهکار میفرمایید چجوری میتونیم قانونی اقدام کنیم برای دریافت الباقی ودیعه
با سلام من مستاجری دارم که مدت قرارداد آن تمام شده و برای افزایش ودیعه توافق کرده ایم و قرار شده اول به حساب من مبلغ افزایش ودیعه ریخته شود و بعد قرارداد جدید امضا شود و از انجائیکه مستاجر نقدینگی ندارد افراد غریبه ای که به گفته مستاجرم به او بدهکار می باشند طی چندین پرداخت به حساب من مندرج در برگه ...
سلام من یک مغازه اجاره کردم به مدت 1سال و در زمان قرارداد قید شده که مستاجر جدید باید با من تسویه کند که ما اصلا متوجه این موضوع نشده بودیم متاسفانه والان بااینکه اطلاع دادیم میخواهیم بلندشیم تمدید نمیکنیم از 3ـ4ماه قبل با پایان و گذشتن از قرارداد مستاجری پیدا نشده باید چبکارکنیم برای دریافت ودیعه و ...
سلام وقت بخیر مستاجر ما تصادف کرده فوت شده این خدابیامرز پدر ندارد مادرش درقید حیات هستش نامزدم داره الان من این پول پیش. باید به کی برگردانم باتشکر
سلام وقت بخیر من یکی از اتباع افغانستان هستم و در تهران زندگی میکنم که از طرف کشور ایران برگه خروج دریافت کردم و 4ماه به تمام شدن مدت قرارداد خانه ام مانده هرکاری میکنم به صاحب خانه میگم که پولم را جور کن برگه خروج دارم و باید خاک کشور ایران را ترک کنم اما اصلا پیگیر نیست و می‌گوید که به املاک ...
سلام خسته نباشیدببخشیدکه تکرارا سوال میکنم چون جواب نگرفتم من افغانی هستم درسال 1403 یک خانه رهن نمودم به مبلغ130ملیون تومن که تاریخ 2/3/1404وقت قولنامه تموم شده ولی صاحب خانه امروز فردا کرد پول ندادالان هم جواب داده که برو شکایت کن ازینکه فعلا وضعیت کار یک خورده خوب نیست من الان پول هم ندارم خ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.