مشاوره حقوقی رایگان - ودیعه مستاجر

سلام.من خونه رهن کردم.صاحب خونه خونه رافروخته بود.از صاحب خانه جدید هم یک سال خبری نبود.اخررسیدسالم.صاحب خانه قدیم ازمن40تومن گرفت.بعدیک ماه.صاحب جدید امد.و قبول دارشد .توقولنامه جدید مبلغ140تومن رهن نوشتم.وامضا وانگشت زده.حالا میگه.120بیشترنمیدم.بهت.ایا وکیل بگیره.میتونه کاری کنه.ممنون

پاسخ ها:


با توجه به قولنامه جدید که صاحب‌خانه جدید مبلغ ۱۴۰ میلیون رهن را با امضا و اثر انگشت تأیید کرده، او موظف به بازگرداندن همان مبلغ است. در صورت امتناع، می‌توانید با دادخواست استرداد ودیعه از طریق دادگاه، مبلغ کامل را مطالبه کنید

 

16:55:13   1404/5/26

سلام  خیر  طبق مفاد قرارداد تنظیم شده و توافقات فیمابین  طرفین باید به تعهدات خود عمل نمایند 

19:25:33   1404/5/26

سلام و درود اگر در قرارداد نوشته می‌توانید روی رهن اقدام کنید

00:24:28   1404/5/27

با سلام و احترام مطابق مبلغ مندرج در اجاره نامه باید اقدام نمایید 

16:57:34   1404/5/26

بله پیگیری کنید تا به نتیجه مطلوب برسید

16:07:38   1404/5/26

سلام

خیر طرفین باید طبق مفاد قراداد اقدام نمایند

19:56:20   1404/5/26

بادرود

باید طبق مفاد قراداد اقدام نمایید

19:21:26   1404/5/27

سلام. مفاد قرارداد مهم است طرفین باید بدان عمل کنند

21:10:13   1404/5/27

با سلام بله حتما به وکیل مراجعه نمایید 

01:46:20   1404/5/26

پیگیری کنید تا به نتیجه مطلوب برسید

22:34:38   1404/5/29

با هماهنگی مرتهن سابق بنا به عقد حواله خریدار جدید قائم مقام خاص مرتهن شده و ملزم به اجرای تعهدات ایشان در قبال شماست

10:32:49   1404/5/26

سلام کمی مبهم پرسیدید ولی نمی‌تواند مبلغ کمتر پرداخت کند

16:21:32   1404/5/26

سلام
وقتی موجر جدید مبلغ ۱۴۰ تومان را در قرارداد امضا کرده، اصل بر لزوم ایفای همان مبلغ است؛ با دادخواست استرداد ودیعه و تأمین خواسته اقدام کنید، وکیل می‌تواند روند را دقیق‌تر پیگیری کند.

22:56:20   1404/5/26

مبلغ ودیعه را کامل باید پرداخت کنند

20:48:36   1404/5/29

بستگی به مدارک طرفین دارد

08:03:04   1404/5/28

هر چه توافق کردید همان است و طبق اجاره نامه موظف به بازگرداندن مبلغ است

09:33:06   1404/5/27

طرفین باید طبق مفاد قراداد اقدام نمایند

14:44:53   1404/5/27

طبق ماده 219 و 223 قانون مدنی قرارداد صحیح لازم‌الاجراست و چون شما و مالک جدید توافق کتبی با امضا و اثر انگشت بر مبلغ 140 میلیون داشته‌اید، او ملزم به استرداد تمام مبلغ است و اگر فقط 120 میلیون پرداخت کند نسبت به 20 میلیون دیگر مدیون بوده و می‌توانید از طریق دادخواست مطالبه وجه یا الزام به ایفای تعهد علیه او اقدام کنید و وکیل گرفتن قطعاً باعث تسریع و استحکام پیگیری خواهد شد

 

01:54:13   1404/5/26

سلام جوابِ این سؤال، منفی می‌باشد. هر آنچه که در قرارداد اجاره درج شده باشد، مهم می‌باشد و هیچ یک از طرفین، حق ندارد که خارج از چهارچوبِ قرارداد، مطالبه‌گری داشته باشد.

21:16:14   1404/5/27

خیر قطعا 

00:04:22   1404/5/27

سوالات مرتبط

استرداد ودیعه مستاجر
با سلام بنده باغ ویلایی را در تاریخ 20/04/1403 به شخصی اجاره دادم مستاجر بعد از 4 ماه از پرداخت اجاره ها خودداری کرد بنده بابت تخلیه ملک و فسخ قرارداد و پرداخت اجاره ها طرح دعوا نمودم و در حکم بدوی مح...
اجاره نامه
مقداری از پول پیش منزل را من از حسابم دادم به صاحبخانه ولی قرارداد بنام شوهرم است. چطوری پولمو مطالبه کنم؟...
جریمه روزانه تعیین شده در اجاره نامه
سلام من مغازه ای دارم که 3 ماه پیش به شخصی که توسط املاک معرفی شده بود اجاره دادم، 2 ساعت بعد عقد قرارداد مستاجر زنگ زد گفت املاکی اشتباه کرده و یک مغازه دیگه بهش نشون داده منم زیاد سخت نگرفتم و گفتم ...
نحوه و مقدار عودت پول رهن مستاجر
با سلام، بنده یک اپارتمان را به مستاجر رهن کامل دادم و 10 روز دیگر مهلت قرارداد اجاره به پایان میرسه و ایشون باید تخلیه کنند. مستاجر میگه طبق قانون باید نصف پول پیش رو قبل از اتمام زمان تخلیه به ایشون...
عودت مبلغ قرض‌ الحسنه اجاره ملک
سلام. من یک واحد آپارتمان به مدت سه سال به یک زوج اجاره داده‌ام که طرف قرارداد و امضا کننده خانم هستند. قرض‌الحسنه سال اول را خانم پرداخت کردند و دو سال بعد را شوهر خانم مبلغ افزایش قرض&zwnj...