با سلام،

رأی دادگاه به بازگرداندن ودیعه پیش از تخلیه، معمولاً طبق رویه قضایی و محاسبه تأخیر تأدیه از تاریخ دادخواست صادر می‌شود. با این حال، بند قرارداد مبنی بر استرداد ودیعه هنگام تحویل ملک معتبر است و می‌توان در تجدیدنظر درخواست اعمال آن و کسر اجاره‌های معوقه را مطرح کرد

سلام و درود بستگی به قرارداد شما دارد

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد

در صورتی که قرارداد تأکید بر استرداد ودیعه هنگام تخلیه ملک دارد، مستاجر نمی‌تواند ودیعه را قبل از تخلیه دریافت کند و دادگاه باید به این شرط قرارداد توجه کند. اما در مورد تأخیر تادیه، دادگاه می‌تواند بر اساس قانون، این مبلغ را تا تاریخ دادخواست مستاجر محاسبه کند. درخواست تجدید نظر شما ممکن است پذیرفته شود، به‌ویژه اگر مستندات و شرایط قرارداد را به‌درستی ارائه دهید...موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می طلبد.

جهت راهکار دقیق نیاز به توضیحات بیشتر و مشاوره تلفنی دارید

رأی استرداد ودیعه پیش از تخلیه، در صورت وجود شرط قراردادی مبنی بر تحویل ملک، قابل اعتراض و تجدیدنظر است. مستاجر بدون تخلیه و با وجود بدهی، قانوناً مستحق دریافت ودیعه نیست.

همزمان ملزم به استرداد خواهید بود

خیر به هیچ‌وجه 

پاسخ دادم

بادرود

با توجه به اینکه طبق قرارداد استرداد ودیعه منوط به تحویل ملک است، صدور حکم استرداد ودیعه پیش از تخلیه و بدون تهاتر با اجاره‌های معوق صحیح نیست و در تجدیدنظرخواهی قابل نقض می‌باشد. همچنین مطالبه خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ دادخواست مستأجر در حالی که ملک هنوز در تصرف اوست خلاف اصول حقوقی و قابل اعتراض است

بند قرارداد مبنی بر استرداد ودیعه هنگام تحویل ملک معتبر است و می‌توان در تجدیدنظر درخواست اعمال آن و کسر اجاره‌های معوقه را مطرح کردطبق قرارداد شما، استرداد ودیعه هنگام تحویل ملک است و مستاجر قبل از تخلیه حق ندارد آن را دریافت کند.

طبق تعهدات طرفین و توافقات است

طبق تعهدات و توافقات است

با سلام اصولاً نمی‌توان نتیجه دعوا را پیگیری نمودتا زمانی که قرارداد به پایان نرسیده یا حق فسخی در نظر گرفته نشده است به قوت خود باقیست  

سلام مفاد دادنامه بدوی بایست به رؤیت برسد تا متناسب با استدلال و مستندات مقام قضایی، دادخواست تجدیدنظر را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. در ثانی، بعد از اتمام قرارداد، مستأجر مستحق دریافت مبلغ ودیعه می‌باشد و برای تخلیه می‌توانید اقامه دعوی داشته باشید.

سلام  تجدیدنظرخواهی نمایید  شما لایحه دقیق تنظیم و به شعبه ارائه نمایید  . طبق مفاد قرارداد طرفین می بایست به تعهدات خود عمل نمایند