سلام وقت بخیر، مستأجر موظف است ملک را تخلیه کند و کلید را تحویل دهد. همزمان موجر موظف است وجه ودیعه را به شما مسترد کند، مگر آنکه خسارت یا بدهی برق یا آب یا گاز و… را اثبات نماید. شما باید قبل از تخلیه ملک از طریق پیامک جهت تخلیه ملک و تحویل کلید اعلام آمادگی کنید و در روز اتمام قرارداد کلید را تحویل بنگاه املاک یا شورای حل اختلاف همان منطقه دهید و رسید بگیرید. بعد از تحویل کلید طی اظهارنامه ای درخواست استرداد ودیعه کنید. در صورت امتناع موجر باید دادخواست "الزام به استرداد ودیعه" مطرح کنید و با مطالبه خسارت تاخیر از تاریخ ارسال اظهارنامه خسارت تاخیر تادیه به آن تعلق میگیرد.