مشاوره حقوقی رایگان - پول رهن
با عرض سلام وخسته نباشید
من اجاره اپارتمان که کردم 1403/12/15تمام شده ولی دوماه قبلش موجر زنگ زد و گفت اگه میخوای بیا برا تمدید در تاریخی که اتمام گفتم ممنون میام بعدش 20روز مونده به اتمام گفت که خالی کن فروختم گفتم چشم پول پیش منا بده تا خالی کنم بعدش گفت حالا یک ماه بهت فرصت میدم گفتم باشه بعدش گفت سه ماه گفتم باشه بعدش گفت من پول ندارم بزار مشتری بیارم پولتا بدم آیا میتونه از پایان اجاره من خودش پول پیش ندارد اجاره بخاد یامن خسارت بگیرم و میتواند مشتری بیاره هر روز برا اینکه اجاره بده پوله منا بده
پاسخ ها
پس از انقضای اجاره تخلیه متصور است مگر اثبات عقد اجاره شفاهی
شما باید تکلیف خودت و ایشان را روشن کنید با اظهار نامه رسمی
سلام، وقتی قرارداد اجارهتون تموم شده و موجر پول پیش شما رو نداده، حق دارید بدون پس گرفتن ودیعه خونه رو تخلیه نکنید، موجر نمیتونه بدون پرداخت پول پیش از شما اجاره بگیره یا خسارت بخواد. مشتری آوردنشم به شما ربطی نداره، تا وقتی پول پیش دست شماست باید پس بگیرید و قرارداد جدیدی بسته بشه.
با سلام
خیر
اگر بتوانید تمدید قرارداد اجاره به صورت شفاهی را ثابت کنید ارت تعلق نمیگیرد در غیر این صورت میتوان مطالبه خسارت کرد
سلام پس از انقضای اجاره تخلیه متصور است مگر اثبات عقد اجاره شفاهی
با سلام و احترام
تا زمانی که مبلغ ودیعه را به شما عودت ندهد نمی تواند درخواست تخلیه یا مطالبه اجاره و یا اجرت المثل نماید ولی می تواند مشتری بیاورد.
شما باید خودتان تکلیف خودتان را مشخص کنید!
اجاره که باید بدید در هر صورت اما در خصوص پول پیش اکر موعد تمام شده طی اظهارنامه یا دادخواست درخواست کنید
باید اجاره شفاهی را بتوانیدد ثابت کنید
سلام با توجه به اینکه قرارداد اجاره منعقد شده فیمابین، تاریخش به اتمام رسیده است، طرف مقابل، طبق قانون میتواند اجرتالمثل ایام تصرف را از شما دریافت کند و شما نیز طبق قانون میتوانید دادخواست مطالبه وجه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
اگر قرارداد دارید وفق آن عمل کنید
بالاخره با رضایت طرفین بوده و اگر شما اقدامی در راستای تحویل پول ودیعه انجام داده باشید میتوانید خواهان خسارت باشید
تا ودیعه مسترد نشده نمی تواند تخلیه کند.
با توجه به توضیحات بله اما شما هم می توانید مبلغ ودیعه را مطالبه نمایید
سلام و وفت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه سوال شما به گونه ای است که صرفا سوال و جواب کوتاه حقوقی نمیتواند شما را به سر منزل مقصود برساند چرا که ابعاد گسترده ای دارد سوال شما که باید تک تک این ابعاد را مورد بررسی قرار دهیم سپس اظهار نظر نهایی داشته باشیم
سلام
بله اگر در پایان مدت قرارداد اجاره ، قرارداد تمدید نشده باشد شما میبايست اجرت المثل ایام تصرف را پرداخت نمایید و مبلغ اجرت المثل توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین خواهد شد
شما اظهارنامه تنظیم و برای موجر ارسال نمایید
سلام .موجر موظف بااتمام اجاره همزمان با تخلیه مستاجر ودیعه را برگرداند نه مستاجر می تواند بعد از اتمام به سکونتش ادامه دهد نه موجر دادن ودیعه را موکول به بعد وپیداشدن مستاجر دیگر کند لذا شما بسرعت تامین دلیل بگیرید وکلید را طی روند رسیدگی قضایی به شورا تحویل دهید ودادخواست مطالبه ودیعه به انضمام خسارت تاخیر دهید
براساس مفاد
سوالات مرتبط
تاخیر تادیه و عدم پرداخت پول رهن توسط صاحبخانه
من یک خانه در سال 98 رهن کردم تا سال 99سال 99 به صاحبخانه زنگ زدم گفتم بیایین واسه تمدید گفتن تمدید نیاز نیست طبق قرارداد قبلی بمان. سال 1400 گفتم واسه تمدید گفتن طبق قرارداد قبلی بمان حالا از من خواس...
اجرت المثل ایام تصرف ملک توسط مستاجر
سلام وقت بخیر
در صورتی که موجر در پایان موعد اجاره نامه ودیعه رو به مستاجر بازنگردانده باشه، امکان دریافت حکم تخلیه و اجرت المثل ایام تصرف رو داره ؟ مستاجر به دلیل عدم دریافت ودیعه ملک رو به موجر تحو...
ندادن پول از طرف صاحب خونه
با سلام. ما مستاجر هستیم و در 1 شهریور مهلت ما تمام شده و ما یک خانه دیگه پیدا کردیم تا قرارداد ببندیم ولی صاحب خانه تا الان به ما هیچ پولی نداده و حاضر به دادن پول به ما نیست چون تخلیه نکردیم ...
گرفتن وجه رهن
با سلام و خسته نباشید
بعد از اتمام موعد اجاره اینجانب صاحب خانه نسبت به عودت مبلغ رهن اینجانب بدقولی کرده و با اینکه بنده خانه را در موعد مقرر تخلیه کرده ام و قریب به دو ماه است از زمان اتمام اجاره نا...
