مشاوره حقوقی رایگان - ثبت افزایش ودیعه مستاجر

با سلام من مستاجری دارم که مدت قرارداد آن تمام شده و برای افزایش ودیعه توافق کرده ایم و قرار شده اول به حساب من مبلغ افزایش ودیعه ریخته شود و بعد قرارداد جدید امضا شود و از انجائیکه مستاجر نقدینگی ندارد افراد غریبه ای که به گفته مستاجرم به او بدهکار می باشند طی چندین پرداخت به حساب من مندرج در برگه اجاره اقدام نموده اند حال با توجه به اینکه این مبلغ در برگه جدید اجاره ثبت می شود و در پایان مدت اجاره باید این مبلغ را به مستاجر پرداخت کنم سوالی که دارم این است که ایا در صورت شکایت قانونی ان افراد غریبه من به آنان بدهکار می شوم یا خیر و در صورتیکه جواب مثبت است چگونه باید قرارداد اجاره را بنویسم که به ان افراد غریبه بدهکار نشوم با تشکر

پاسخ ها:


سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

23:35:45   1404/4/31

درود.قید کنید که از حساب چه اشخاصی وبرای ودیعه چه شخصی بحساب شما واریز شده است

12:44:19   1404/4/14

صرف شکایت ایجاد دین علیه شما نمی‌کند مگر دستور واحد اجرای احکام مبنی بر توقیف دارایی مستاجر نزد شما که پس از آن هرگونه اقدام قابل ابطال است

00:13:17   1404/4/13

اگر پرداخت‌ها به‌نام مستأجر و بابت ودیعه ثبت شود، شما فقط به مستأجر بدهکار هستید نه اشخاص ثالث. برای جلوگیری از مسئولیت، در قرارداد ذکر کنید که «تمامی مبالغ ودیعه صرفاً متعلق به مستأجر بوده و پرداخت‌کنندگان ثالث هیچ‌گونه حقی نسبت به موجر ندارند».

22:18:37   1404/5/1

سلام خیر در صورت شکایت امکان دفاع قانونی  توسط شما وجود خواهد داشت 

13:46:54   1404/5/2

سوالات مرتبط

پرداخت ودیعه توسط فردی غیر از مستاجر
سلام من از مستاجرم 100 میلیون ودیعه گرفتم که 70 میلیون رو از حساب خود اقای مستاجر و 30 میلیون از حساب همسرشان به حساب بنده پایا کردند و اجاره نامه به اسم اقا نوشته شده. الان موقع تخلیه خانمشون ادعا م...
پرداخت مبلغ رهن منزل
سلام وقت بخیر من خونم رهن دادم و 100 میلیون از مبلغ رهن، از حسابی غیر از حساب مستاجر(صاحب خونه قبلی‌شان)قرار به حساب من واریز بشه.می خواستم بدونم مشکلی پیش نمیاد که من پول رهن از حسابی غیر از مست...
شکایت استرداد وجه
با سلام. من مرداد 1400 خانه ای را به شخصی رهن دادم و مطابق با قولنامه تنظیم شده، مقرر شد که 250 میلیون به حسابم واریز کند. پس از دریافت مبلغ 250 میلیون( بر اساس پیامک های صادر شده از بانک و مطمئن شدن ...
پس ندادن ودیعه مستاجر
5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
پس گرفتن پول پیش مغازه
با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...