مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه خانه
سلام
من موجر هستم
مستاجرم قراردادش تموم شده
چند روز قبل از اتمام قرارداد اظهارنامه فرستاده که پول ودیعه را بدهید وگرنه باید خسارت روزانه بدهید
دقیقا روزی که قرارداد تمام شد من بهش پیامک دادم که پول شما آماده هست لطفا خانه را تخلیه کنید
جواب داد من وسایلم رو جمع کردم اول پول رو بریز به حسابم تا تخلیه کنم
مگر قانونش این نیست که اول باید خانه را تخلیه کند کلید رو تحویل بنگاه بدهد من خونه رو بیبنم که سالمه و خسارتی ندیده باشه (مخصوصا موقع اسباب کشی) بعد پول رو بهش بدم
بنگاه هم کلید رو تحویل من بدهد
اگر اول من پول رو دادم و تخلیه نکرد چه؟
اگر حین اسباب کشی به خونه آسیب زد چه؟
آخه قبلا اتفاق افتاده که مستاجر موقع اسباب‌کشی به خانه صدمه زده
پاسخ ها:
بادرود
بله، طبق قانون و رویه معمول، مستأجر باید ابتدا ملک را تخلیه کرده، کلید را تحویل دهد و وضعیت خانه بررسی شود، سپس ودیعه به او پرداخت می‌شود. اگر قبل از تخلیه پول را بدهید، در صورت وارد شدن خسارت یا عدم تخلیه، پیگیری حقوقی دشوارتر می‌شود
☆
☆
☆
☆
☆
08:19:59
1404/5/7
سلام و عرض ادب
طبق قانون، مستأجر باید ابتدا ملک را تخلیه و سپس ودیعه را دریافت کند. اگر مستأجر قبول نکرد، می‌توانید دادخواست تخلیه به شورای حل اختلاف بدهید.
☆
☆
☆
☆
☆
23:12:44
1404/4/29
سوالات مرتبط
تخلیه فوری از ملک کشاورزی دارای عرضه و اعیان و سند مشاع
ایا شریک ملک مشاع دارای سند میتواند علیه شریک دیگر که ملک مشاع را در تصرف دارد درخواست تخلیه فوری بدهد ملک کشاورزی دارای عرصه و اعیان بوده و زمان اجاره هم توسط شریک مشاع به پایان رسیده است درصورت پاس...
تصرف اپارتمان
یک واحد اپارتمان داریم که سندش قرارداد هست قبلا به یکی بصورت مجانی دادیم ساکن شه ولی الان میخواییم بفروشیم که حاضر به تخلیه نیست چیکارش میشه کرد؟...
اجرا حکم تخلیه با وجود مستاجر
با عرض سلام و خدا قوت
من ملکی را خریداری کرده ام اما فروشنده حاضر به تحویل مبیع نشد
از دادگاه حکم اثبات بیع و تحویل مبیع و تنظیم سند گرفتم
و حکم در مرحله اجرا میباشد
اکنون که بعد از ابلاغ اجرایه جهت ت...
تخلیه فوری چقدر زمان میبرد؟
بنده یک واحد اپارتمان خریدم که موعد تخلیه1400.10.30 میباشد. ولی فروشنده اظهار دارد که من باید یک سال بشینم. هیچگونه قول یا قولنامه هم نداریم بابت ادعای ایشان. و من هم خانه ام را فروختم و موعد تخلیه هم...
تخلیه ملک تجاری
با سلام. مستاجر یک ملک تجاری که صاحب سرقفلی اش ما هستیم، بعد از گذشت بیش از 17 ماه از انفضای قرارداد اجاره نامه اش به بهانه های واهی و مختلف حاضر به تخلیه ملک نیست و دائم وعده های پوچ می دهد. خواستم ب...
