در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله زمین غش در معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقتتون بخیر،چند وقت پیش زمینی معامله کردیم که قسمت های مهم متن قولنامه به قرار زیر است : یک قطعه زمین دو نبش به متراژ حدود x متر مربع در روستای... توضیح اینکه ملک مورد معامله به قیمت متری ----- و مبلغ کل ....(قیمت هر متر ذکر نشده در قولنامه فقط قیمت کلی ذکر شده). ضمنا معامله قطعی بوده و طرفین ...
سلام عرض شد من زمینی از برادرم خریداری کردم کد رهگیری هم گرفتم با امضا و اثر انگشت هر دو طرف و ثمن معامله 500 میلیون هستش که دلار و سکه دادم و کسی هم شاهد نبوده و به هم اطمینان داشتیم حالا ایشون بعد 6 ماه میخواد شکایت کنه که ثمن دریافت نکردم آیا همچین شکایتی میتونه بکنه؟با اینکه همه صفحات کد رهگیری ...
باسلام ببخشید وقتی خریدار یک قطعه زمین وقتی درموعد مقرر پول زمین خریداری شده را ندهد و در قولنامه هم ذکرشده باشدکه دراین صورت معامله فسخ میشودتکلیف چیست ایاخریدارمیتواندروزانه بامبلغی ناچیزبعد از مدتی صاحب زمین شود؟
سلام من زمین مزروعی خریدم با راه 4متری بعدا به اصرار و خواهش فروشنده راه رو 3.5 متر کرد و الان هم راه رو تحویل نمیده میگه با ماشین بیام برم اگر کسی بهت چیزی گفت من جوابگو هستم و من هم به این دلیل بقیه چک هارو پاس نمیکنم آیا فروشنده میتونه معامله رو فسخ کنه و از من شکایت کنه؟؟
من زمینی رو در روستا از فروشنده به صورت مبایعه نامه دست نویس خریداری کرده ام حالا برادر فروشنده اومده گفته این زمین مال مادر ماست و من هم در این زمین سهم دارم و این زمین ارثیه مادری من هم هست از اون طرف دهیار روستا به من میگه بیا دور زمین دورچینی کن و برو دنبال سند گرفتن من چیکار کنم اول برم دنبال ک ...
زمینی که در بافت مزروعی است ( در یکی از روستاهای شمال) و خود شورا و دهیار محل هم گفته اند مشکلی برای اخذ پروانه ساخت نداره و به شما مجوز میدهیم با پرداخت هزینه ان . سوال من اولا اینکه در این صورت و بعد از اخذ پروانه برای همیشه بافت زمین مسکونی به حساب میاد یا همچنان مزروعی خواهد بود و اینکه در سند چ ...
درارديبهشت1400 250 متر زمين مسكوني به مبلغ250میلیون تومان خريداري نموديم و فروشنده متعهد گرديد كه جواز ساخت هم به ما بدهد و 9 ماه بعد جوازساخت را گرفتند و مبلغ 30 میلیون تومان نيز بابت آن از ما گرفتند.و بنده پس از تحقيق متوجه شدم كه جواز براي زمين مجاور ميباشد. و در تاريخ آبان 1401 پس از استعلام از ...
سلام ما یک زمین 1500 متری بایر و خام در یک منطقه ی صنعتی داشتیم که به صورت 200 متری و 300 متری به صورت مشاع و با ذکر خام بودن زمین در قولنامه طی چند سال فروختیم . حدود 250 متر از زمین برای عریض تر شدن کوچه توی خیابان می افتاد و باید به شهرداری واگذار و در عوض آن پروانه ساخت یا معوض میگرفتیم . الان ...
سلام عزیزان من یک قطعه زمین مسکونی به متراژ 200 متر به فردی فروختم ..و قرار شد تا دو ماه دیگه تسویه کنه مبلغ ملک رو و در این مدت دوباره خواستار افزودن 200 متر دیگه به ملک شد که طبق قرار بنده یک دستگاه پراید مدل 92 را از ایشان بجای مبلغ 200 متر اضافه بردارم که تحویل بنده شد اما بعد از مدتی که ادعا می ...
سلام،وقت بخیر ،150 متر از یک زمین زراعی رو که دارای سند مادر هست رو از طریق وکالتنامه و مبایعه نامه خریداری کردیم،قرار بود بعد از دو ماه فروشنده سند رو بزنه برامون(زمینها در اداره ثبت تفکیک نشده ),اما الان با گذشت 6ماه فروشنده از سند زدن امتناع میکند،لطفا راهنمایی بفرمایید
با سلام و احترام، من 18 ماه پیش 500 متر زمین خارج از شهر از یکنفر بصورت قولنامه ای خریدم، این زمین بصورت کلی دو هکتار بوده که تقسیم بندی کردند و قواره 500 تایی به فروش میرسونن، قرار بود جاده این زمین ها درست بشه که درست نشده، از طرفی هم کلا زمین سند نداره و ایشان گفته بودند رونق پیدا میکنه ا ...
با سلام خدمت وکلای محترم. من زمینی حدود 250 مترخریداری کردم در ذیل مبایعنامه قید شده داخل بافت زراعی اکنون که برای تغییر کاربری اقدام نمودم طبق استعلام بنیاد مسکن 80 متر اون در خارج از بافت قرار دارد با این اوصاف بنده حق فسخ معامله و دریافت تادیه خسارت از زمان عقد مبایعه نامه رو دارم یا... ...
باسلام، بنده یک قطعه زمین در شهرک ویلایی قولنامه کردم،نوشته شده 205متربامشاعات شهرک، منظور این هست که من مالک کل 205 متر هستم؟؟ یا منظور این هست که متراژ اصلی زمین تفاوت داره؟
سلام. بنده از بنیاد مسکن شهرستان یه زمین به متراژ 530متر زمین شهرکی در روستا خریداری کرده و فیش واریزی هم دارم ولی رئیس بنیاد بعد فیش واریزی کن دوباره با اصرار زیاد شورا روستام همان زمین 530متری که به بنده فروخته بود مجددا به داداش شورا فروخت ایا میتونم شکایت کنم از رئیس بنیاد یا نه؟ ممنون
زمین تجاری خریدم ولی پولی بابتش ندادم فقط مبایعه نامه امضا کردم رفتم شهرداری زمین مشکل داره اجازه ساخت نمی ده وزیر سازی زمین هم بدون مجوز انجام شده وزمین پارکینگ است وحالا صاحب زمین ازم شکایت کرده می خواستم نظر شما بدونم
باعرض سلام خدمت اساتید..بنده یک قطعه زمین پدری روفروختم که درقولنامه ذکرشده حدودا 120 متروباوضع موجود..الان که سند آمده 26 مترکسری دارد این درحالیست که شهرداری مبلغ یک ملیون عوارض گرفته ودربرگه عوارض نوشته شده 159 متر..حال خریدارشکایت کرده که زمین 26مترکسری دارد..ممنون میشم راهنمایی بفرمایید تکلیف م ...
سلام خسته نباشید دوروز پیش من گاز فردار رو در سایت درج آگهی فروش رفت ولی وصل نبود خریدار اومد وپسند کرد ومن هم بهش گفتم با دقت کالارو نگاه کد از نظر من هیچ مشکلی نداشت ولی الان تماس گرفتن که گاز با فندک خودش روشن نمیشود و باید پس بگیرید لطفا راهنمایی کنید آیا باید پس بگیرم یا نه؟ ممنون
با سلام اینجانب یه واحد اپارتمان که زمین ان دولت جهت ساخت اپارتمان به شرکت ناجا واگذارکرده از شرکت ناجا خریدم شرکت جهت دریافت سند ما رو به اداره راه و شهرسازی معرفی کرده حالا اداره راه و شهرسازی از ما فرم ج سبز می خواد در صورتی که تو قرارداد ناجا با اداره راه و شهرسازی حرفی از فرم ج نیست و فقط نوشت ...
درود بر وکلای محترم. احتراماً، پدر اینجانب 21 سال پیش یه قطعه زمین کشاورزی دیم به شخصی فروخته و گفته خودت متراژ کن و در قرارداد نوشتند مساحت تقریبی3 هکتار. بعد سالها، پارسال طرف درخواست تنظیم سند کرد، رفتیم کارشناس بردیم دیدیم 4 هکتاره.. یعنی یک هکتار مازاد بر قرارداد است. همان زمین بوده با همان مر ...
سلام.وقت بخیر زمین مزروعی که سند تک برگ داره ،اگر بعدا بره توی طرح ساخت وساز، ممکنه کل زمین به نفع مصارف عمومی تصرف بشه مثلا فضای عمومی بشه یا خیابون و پیاده رو و...؟ و اینکه ایا به نرخ روز جبران خسارت صورت میگیره توسط دهیار یا شهردار؟ زمین سند تک برگ مشاع داره چون اداره ثبت برای اراضی مزروعی متراژ ...
در حال خرید یک زمین با سند تک برگ ششدانگ در ....استان هستم. بخشی از کاربری زمین در نامه بنیاد مسکن مسکونی و بخشی فاقد کاربری هست. آیا خرید این زمین در آینده مشکلاتی رو برای من ایجاد میکنه؟ آیا میتونم در بخش بدون کاربری محوطه سازی و دیوار کشی کنم؟
با سلام مادر من زمین ارثی خود رو بفروش گذاشته بعد از کلی کارشناس وکارای شهرداری که بدست بنگاه داده که بفروشه تو برگه ای که موقع قسطی کردن پول زمین رو نوشتند این مطلب هم نوشته شده که فعلا یه متراژ فرضی زده شده تا امدن کارشناسی وسی دی قیمت کم وکسر بشه در صورتی که مادر خبر نداشته حالا که اخرین پرداختی ...
بنده پدرم زمین معامله کرد بدون مشورت که بنگاهی برده نشان داده و فورا قولنامه کرده که چهارشنبه قولنامه کرد پنج شنبه شب من فهمیدم که زمین فاقد کاربری مسکونی بوده متری 1500 تا 2000 میلیون بوده که به پدر بنده متری 5500 فروخته که پدر بنده بیشتر پولش رو براش واریز کرده و روز شنبه رفته گفته من زمین رو&zwnj ...
سلام و ارادت خدمت اساتید محترم حقیقتا من 3 سال پیش زمینی را از یک نفر خریدم و بعد از 1 سال انرا فروختم با سود کم و الان یک نفر سند اورده که میگه اونجا برای اون هستش و کسی که من بهش زمین رو فروختم رفته از من شکایت فروش مال غیر کرده در جایی که من خودمم خبر نداشتم و نیتی هم نداشتم الان پرونده زده وق ...
سلام پولی را به یکی از فامیل حواله کردم برای خرید زمین بعد از چند سال فهمیدم که زمین به دو نفر فروخته شده قولنامه ای از فامیلم زمان خرید نگرفتم در دادگاه اذعان کرد که زمین به من فروخته و در مدارک دادگاه قید شده در دادگاه مالکیت من اثبات نشده فامیلم حاضر نیست قولنامه ای بدهد فقط وکالتنامه زمان خ ...
با سلام قطعه ای زمین حدود 40 سال پیش خرید و فروش شده و فردی که در ان ساخت و ساز کرده قولنامه ندارد آیا مالک زمین میتواند ادعای مالکیت کند؟
باسلام زمینی نسقی و بدون سند در رشت خریداری شده و در حال حاضر متوجه شدم زمین در حریم دکل برق است و اجازه ساخت نمیدهند. قصد پس دادن زمین به مالک داشتم . جویا شدم و فهمیدم فروشنده فوت کرده. در زیر برگ فروشنامه مشاور املاک درج کرده بود در صورت هرگونه معارض فروشنده مسئولیت دارد و باید پاسخگو باش ...
سلام ما سال 98 یه زمین خریدم الان که خواستیم بفروشیم معلوم شده که از زمان خرید ما منابع طبیعی بوده و فروشنده هم اطلاع نداشته حالا میشه بدون شکایت معامله رو فسخ کرد و درخواست بروز مبلغ معامله رو کرد چون شوهر خاله مادرم هستن و نمیخوایم ناراحتی پیش بیاد در فامیل ممنون میشم راهنمایی کنید
چند قطعه زمین با فاصله زمانی در بازه زمانی سال 1402 تا 1403 خریدم و بعد معامله استعلام گرفتم زمینها دارای منابع ملی هستند الآن چطور باید از فروشنده احقاق حق کنم؟ و اینکه تکلیف اون مقدار که منابع ملی اعلام شده چیه آیا فنس بنده تخریب میشه توسط دولت؟
یک زمین قولنامه کردم توشمال که فروشنده نوشت زمین داخل بافت است درغیر اینصورت تمام هزینه های پروانه بعلاوه ده میلیون جریمه میده که دقیقا زمین داخل بافت نیست .الان من چکار کنم به کجا وچجوری شکایت کنم .ضمن اینکه درابعاد زمین هم اشتباه کرده 200متر زمین فروخته که یوتی ام میگه 184 متره
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.