مشاوره حقوقی رایگان - ثمن معامله
سلام عرض شد من زمینی از برادرم خریداری کردم کد رهگیری هم گرفتم با امضا و اثر انگشت هر دو طرف و ثمن معامله 500 میلیون هستش که دلار و سکه دادم و کسی هم شاهد نبوده و به هم اطمینان داشتیم حالا ایشون بعد 6 ماه میخواد شکایت کنه که ثمن دریافت نکردم آیا همچین شکایتی میتونه بکنه؟با اینکه همه صفحات کد رهگیری رو هم امضا زده هم اثر انگشت هولوگرام هم داره تمام مدارک و سند مادر و... هم دستمه .
جواب دقیق بدید ممنون میشم
پاسخ ها
شما دلار و سکه دادید رسیدی هم اخذ کردید؟
میتونه و شما باید ثابت کنی که طلا و دلار دادی
در صورت شکایت باید شما باید اثبات کنید ثمن معامله را بدین طریق به ایشان پرداخت کرده اید
بله امکان شکایت هست و شما باید ثابت کنید که پرداخت کردید
سلام بله فروشنده میتواند شکایت نماید ولی شما هم با توجه به مفاد و شروط قرارداد میتوانید دفاع نمایید و
با سلام
اگر در قرارداد قید شده باشد که ثمن معامله نقدا دریافت شده در این صورت دادگاه ادعای مطالبه ثمن را رد خواهد کرد
با سلام اگر اقرار به دریافت ثمن داشته خیر
با سلام موضوع شما می بایست به صورت کلی مورد بررسی قرار بگیرد
با درود
پرسشگر ارجمند
هر مدعی یا شاکی میبایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود زیرا اصل بر برائت است
باید براساس شواهد و قرائن موجود در پرونده اظهار نظر نمود
ممکن است بتواند
اگر دادخواست اینچنینی مطرح کند باید خودشان ادعا را ثابت کند و شما برای پرداخت تان می توانید شاهد و یا دست نوشته ای که بین تا نبوده استفاده کنید و در دادگاه دفاع نماید
بله میتواند، دادخواست ابطال معامله صوری مطرح میکند
سلام
این موضوع بستگی به مفاد قرارداد دارد . اگر در قرارداد ذکر شده باشد که ثمن معامله نقدا پرداخت شده است و فروشنده ذیل آن را امضاء و اثر انگشت زده باشد به نوعی اقرار کرده است که ثمن معامله را دریافت کرده است . بنابراین انکار بعد از اقرار مسموع نیست و شما نیازی ندارید مدارکی از قبیل رسید یا هر نوع مدرک دیگری را ارائه دهید . مدرک شما قرارداد منعقد شده و امضاء و اثر انگشت فروشنده است .
مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرف یک پرسش و پاسخ شما را به راه حل برساند چرا که ابعاد مسائل حقوقی گسترده است چه بسا اشتباه در خود خواسته یا دفاعیات به ضرر افراد داخل در پرونده شاکی یا مشتکی عنه خواهان یا خوانده تمام شود. باید بررسی دقیق و کاملی از اوضاع و احوال پرونده ملکی شود اینکهدچگونه طرح دعوی شود و ادلهرآن چه باشد و بر چه مواد قانونی استناد شود از اهمیت بالایی برخوردار است چرا که اگر به درستی دادخواست طرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نان دادخواست را بتوان روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .
سلام. کد رهگیری دلیلی بر پرداخت ثمن معامله نیست. از اینکه مبایعه تنظیم شده یا نه صحبت نکردید. در هرصورت بدلیل نداشتن رسید پرداخت ثمن معامله وشاهد نیاز به بررسی جامع پرونده است. درصورت نیاز تماس بگیرید
اصل بر صحت معاملات است خلافش را ایشان باید ثابت کند.
بله امکان شکایت است
بله میتونه ادعای عدم دریافت ثمن کند.اگردلاروطلادادی حتمارسیدرفتی ازش
سلام بستگی به متن قرارداد دارد اگر در قرار داد نوشته شده باشد که مبلغ را نقدا دریافت کردم نمیتواند کاری انجام دهد
با سلام،
در مورد شرایط خرید و فروش زمین بین شما و برادرتان، اگر شما با امضا و اثر انگشت هر دو طرف و ثبت کد رهگیری، به توافق رسیدهاید و ثمن معامله را پرداخت کردهاید، احتمالاً برادرتان نمیتواند بعد از گذشت 6 ماه شکایت کند.
به عبارت دیگر، شما با تکمیل تمامی مراحل قانونی و ثبت دادهها و مدارک مربوط به معامله، دارای اثبات قانونی و قابل اعتماد هستید. با توجه به مدارکی که در اختیار دارید از جمله کد رهگیری، میتوانید به راحتی اثبات کنید که پرداخت ثمن معامله صورت گرفته است و بنابراین احتمالاً برادرتان نمیتواند درخواست بازگشت ثمن را به دلیل عدم دریافت آن به دادگاه برساند.
با این حال، در صورتی که برادرتان شکایت کند و به دادگاه برود، شما باید تمامی مدارک و مستندات مربوط به معامله را به دادگاه ارائه دهید. در این صورت دادگاه با بررسی مدارک و شواهد مربوطه تصمیم خود را میگیرد.
بنابراین، بهترین راه حل برای پیشگیری از اینگونه موارد، توافق کتبی و دقیق در مورد شرایط خرید و فروش و صدور تمامی مدارک مربوطه است.
سوالات مرتبط
عدم پرداخت ثمن
در صورت ادعای عدم دریافت ثمن، مدت زمانی که از سند زدن میگذرد، برای دادگاه مهم است؟ آیا میتوان بعد از گذشت یکسال کسی ادعا کند ثمن معامله به او پرداخت نشده؟ و با اوردن چند فایل صوتی و شاهد سند را ابطال...
احضار شدن به عنوان مطلع در دادگاه
یک قطعه زمینی را از شخصی خریداری نمودم ولی پس از گذشت 10 سال با توجه به افزایش قیمت زمین ها فروشنده از بنده شکایت نمودندکه بنده با وجود این که قولنامه رسمی با کد رهگیری تنظیم نمودیم و ایشان و مشاور ام...
تاخیر تادیه در پرداخت پول زمین
با سلام مادرم با خواهرش یک زمین شراکتی فروختن و خریدار یک چک به اسم پدرم فقط صادر کرد که در قول نامه هم قید نشده اما در قول نامه از پدرمم امضا گرفته با اینکه مالک هم نبوده و بعد وصول پدرم سهم خواهرما...
