سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین روستایی

من زمینی رو در روستا از فروشنده به صورت مبایعه نامه دست نویس خریداری کرده ام حالا برادر فروشنده اومده گفته این زمین مال مادر ماست و من هم در این زمین سهم دارم و این زمین ارثیه مادری من هم هست از اون طرف دهیار روستا به من میگه بیا دور زمین دورچینی کن و برو دنبال سند گرفتن من چیکار کنم اول برم دنبال کارهای سندگرفتن یا برم دنبال شکایت از فروشنده تا معلوم شود زمین واقعا مال خودش بوده یا کلاه برداری کرده و مال ارثی برادرش رو به من فروخته

پاسخ ها

جناب آقای سعید فتاح زاده

استان مشهد

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

عرض سلام شما نیازی نیست اقدامی انجام دهید اگر برادر فروشنده ادعایی دارد ایشان طرح دعوی کنند

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۱:۴۰:۱۳

۱۴۰۲/۸/۳

استان

مشاهده سوابق

سلام خدا به کارتون برکت بده ممنونم

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۱:۴۷:۳۳

۱۴۰۲/۸/۳

جناب آقای سهراب کلانتری

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام بله اول از برادری که مدعی است بخواهید تا با اخذ گواهی انحصار وراثت طرح دعوا کند اگر با ارائه مدارک در دادگاه ثابت کرد نصف زمین مال او بوده در این صورت معامله نسبت به سهم برادر باطل است که در این صورت می توانید با اعلام بطلان معامله ثمن معامله را را به نرخ روز مطالبه کنید و اگر خواستید معامله را نسبت به نصف دیگر فسخ کنید می توانید به جهت اینکه نصف زمین مستحق للغیر بوده دادخواست فسخ قرارداد بدهید که در این صورت باید بدوا با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تایید فسخ قرارداد بدهید. اگر مشخص شد ملک متعلق به فروشنده بود در این صورت می توانید جهت اخذ سند اقدام کنید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۳۵:۴۲

۱۴۰۲/۸/۳

جناب آقای محمود رئیسی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام بله پیگیری نمایید و سند بگیرید و اگر برادر مدعی حقی است ایشان باید شکایت نماید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۵۱:۲۴

۱۴۰۲/۸/۳

جناب آقای علی کشاورز

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

باید اول مدارک مربوط به مالک زمین را ببینی و همچنین مدارک آن مدعی

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۴:۴۱:۵۳

۱۴۰۲/۸/۳

جناب آقای حسین حاجی زاده

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام اگر زمین مشا می‌باشد می‌بایست رضایت سایر شرکا را نیز بگیرید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۶:۲۰:۰۲

۱۴۰۲/۸/۳

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

لول اصالت زمین را بررسی کنید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۷:۳۹:۲۰

۱۴۰۲/۸/۳

جناب آقای حسین شاپوری

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام اقدامی از سوی شما لازم نیست بلکه برادر فروشنده ادعایی کرده است و بایستی ادعای خود را ثابت کند و صرف ادعا مثبت حق نخواهد بود بنابراین شما فرآیند ثبت مالکیت به شکل رسمی را اقدام کنید و اگر احیاناً این زمین مستحق‌الغیر درآمد علاوه بر دریافت ثمن به قیمت روز و از ضمانت اجرای قرارداد نیز بهره‌مند شوید فلذا اکیداً توصیه میشود متتمی برای قرارداد تهیه کنید و در آن ضمانت اجرایی قرار دهید تا در صورت مشکل در فرآیند بتوانید از آن بهره‌مند شوید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۸:۰۵:۱۲

۱۴۰۲/۸/۳