در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک وکالتی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. یه خونه پشت قواره پشت خونمون هست که ارث پدری هستش نصفش به اسم مادر و نصفش به اسم یکی از پسرا هستش که وکالت فروشش رو داده به برادرش اون برادرم توی بنگاه با ما قرارداد رو امضا کرده ولی همش امروز و فردا میکنن نمیان که معامله تموم بشه 5میلیون هم بیعانه دادیم به نظرتون راه حل قانونی داره که پیگیری ...
سلام. بنده زمینی بصورت شراکتی بیست سال قبل بنام شخصی کردم که نصف ارزش ملک پول پرداخت کرد از هیچ قراردادی بین هم تنظیم نکردیم الان که ملک ارزش پیدا کرده میگه پول گرفتی تکلیف ما چی هست؟
برادرم دو سال پیش ازدواج کرد وام ازدواج گرفتن که خونه بگیرن، اما خانمش با هر ترفندی خونه زد به اسم خودش، موقعی که خونه خریدن بیشتر پول خونه از حساب داداشم برداشت شد، الان هم روز بحث دعوا دارن خواستم ببینم اگه آینده کارشون به جدایی کشید میتونه از اون حسابی که پول انتقال داد برا پس گرفتن خونه اقدام کن ...
سلام خدمت کارشناس محترم بنده 9ماهه پیش یک واحد آپارتمانی پیش خریدار کردم که تقریبا نصف مبلغ موقع معامله پرداخت کردم باقیش شد 4 فقره چک و رهن واحد که رهن واحد خوده فروشنده قبول کردن (البته اجاره نامه ننوشتیم) چهارتا چک هم سه تاش پاس شده یکیش هم بابت سند آپارتمان نوشته شده یعنی تا موقعی که سند آپارتم ...
با سلام برادرم که از پدرم وکالت داشته درسال 95نسبت به خرید ملک روستایی با وام بنیاد شهید اقدام نموده است که همه اقساط ان تا سال 1403که پدرم فوت کرده روی فیش ایشان، پرداخت شده اند حالا هم مانده اقساط دارد با طرح چه شکایتی ورثه می توانند اقدام قانونی کننداگر قولنامه فسخ صوری شده باشد دادگاه این رو قب ...
باسلام وقت بخیر پدر من دهه 50 فرش ارزشمندی را جهت کمک به خانواده اش (پدر و مادر اش) داده. بعد از مدتی جهت خرید ملک، آن فرش را فروخته و مبلغ حاصل از فروش، مبلغ قابل توجهی شد و حدود 1 دانگ از آن ملک را خریداری کرد.اما ملک بنام پدربزرگم هست. الان پدربزرگ فوت شدن. آیا پدر من برای آن مبلغ حاصل از فروش ف ...
باسلام. من سه دنگ از زمین که مال مادرم بوده زدم بنام همسرم که قرار شد طلاهاشو بفروشه و درست کنه و این کار را نکرد و بابت این سه دنگ هیچ مبلغی هم نداده حتی قولنامه هم نداره زمین رو مادرم داد که بیاد بشینه زندگی کنه همین و الان من باید چیکار کنم تا بتونم زمین رو برگردونم؟
سلام. بنده ملکی را از سازنده خریدم درحالی سازنده و مالکان ملک ک ورثه ها هستن وسند مادر دست آنهاست اومدن ادعای مالکیت میکنن بنده ب صورت رسمی خریداری کردم حتی سازنده از دادگاه مدرک گرفته ک حق با اوست ولی ورثه ها با دادستان اومدن وحکم تخلیه گرفتن بنده چیکار کنم واقعا می‌توانند ادعای مالکیت کنند
سلام بنده زمینی خریدم شهرکی نبود ب عنوان زمین مرکبات و بنده خودم دیوار کشی و اقدام ب گرفتن سند … کردم اما هنوز سند نیامده است بعد از 6 ماه زمین و تهاتر کردیم و بعد از 8 ماه ی ورودی زدن و زمین بنده هم افتاده داخل شهرک و الان طلب خروجیه شهرک میکنن و اجازه فروش زمین و ب فردی که باهاش تهاتر کردیم ...
سلام ازطرف شرکت تعاونی شبکه بهداشت یک واحدآپارتمان پیش خرید کردم که امتیازش به نام زنم بود وزنم به خواهرزاده اش فروخت به صورت صوری و من با مبلغ بالاتر از خواهرزاده اش خریدم وفقط درحد واریزی مبلغ 4میلیون تومان در حد واریز مبلغ بود و بعدش چون وام 20میلیون 4درصد بود ازطریق مادرزنم به صورت صوری ایشان مس ...
ملکی را به نام مادرم کردیم چه راهی هست که اون نتونه خونه رو نفروشه یا به کسی بده
با سلام بنده سال پیش یک ویلا از باجناقم که در استرالیاست در چمستان خریداری کردم و از صاحب ویلا که فروخته بود به باجناقم وکالت نامه تام‌الاختیار در رابطه با ویلا گرفتم و صورت جلسه ورود به ویلا را نوشتیم و همه کس امضا کردند و مبلغ 60میلیون هم بعنوان ورود به شهرک پرداخت کردیم و حالا بعد از یک سال ...
سلام، وقت بخیر. ما قصد خرید یک واحد مسکونی رو داریم و می‌خواهیم سند ملک به صورت سه‌دانگ به نام آقا و سه‌دانگ به نام خانم صادر بشه؛ اما فقط آقا متقاضی وام خرید مسکن انفرادی و وام جعاله باشه و خانم هیچ وامی دریافت نکنه. 1. آیا با این شرایط، آقا میتونه وام انفرادی خرید مسکن و جعاله ...
سلام من ملکی که در رهن بانک است را که وکالت بلاعزل از مالک داشتم را به شخصی فروختم با مبایعه نامه و یه سوال دارم تا پرداخت کامل رهن ...1..امکان انتقال سند به خریدار هست با نه...2..و.آیا فوت وکیلی که من از او وکالت بلاعزل داشتم و خانه را به غیر فروختم دیگر در این مساله فروش من اثر دارد ممنون راهنمایی ...
سلام، خسته نباشید. من به خاطر وام سند خانه برادرم را به اسم خودم زدم. حالا میدونم خانومم برای گرفتن مهریه اون خونه رو توقیف میکنه. اگه من الان اقدام کنم و خانه را با مبایعه نامه و سند وکالتی به برادرم بدهم و با توجه به سابقه سند که قبلا هم به اسم برادرم بوده، در صورت اقدام خانومم نظر دادگاه چه می ب ...
با سلام. بنده یک ملک آپارتمان رو به صورت وکالتی خریدم و ثبت محضری هم شده است. آیا امکانش هست که بدونم به فرد دیگری هم فروخته شده؟ ممنون
با سلام. آپارتمانی خریدم و هنوز سند ندارد. فعلا به صورت وکالتی می باشد و کل ثمن معامله پرداخت شده و مبلغی جهت انجام وکالت نگه داشته ام تا وکاِلت بزنند ولی فروشندگان از انجام وکالت خودداری میکنند و کارهای وکالت شامل دریافت مفاصا حساب از شهرداری و دارایی را انجام نمی دهند. راه کار شما چیست؟
با سلام دو باب مغازه و یک باب خانه مسکونی که به صورت وکالت نامه ای میباشد را با هم به شخصی فروختیم. خریدار و بنگاه دست به یکی کردن و عدم آگاهی ما سوء استفاده کردن و میدونستن که مدارک کامل نیست گفتن که بالکن در سند نیست. بعد کامل شدن مدارک و بازدید کارشناش مطمئن شدیم که بالکن مغازه به متراژ های 7 مت ...
با سلام. من 2 سال پیش در کردان یک زمین هزار متری وکالتی که سند مادر اون 6 هزار متر بود گرفتم و تفکیک نشده بود. الان تفکیک شده و کل زمین با قطعات مختلف دیوار کشی شده است. من چطور میتونم بفهمم قطعه هزار متر خودم کدوم قطعه است؟ کسی هم که به من فروخته به خارج از کشور رفته است.
سلام، وقتتون بخیر. بنده یک خونه ی وکالتی خریداری کردم که دارای وام جانبازی ( خریداری شده به مبلغ 15 میلیون ) بوده است که ایشون فوت کرده است. از تمام وراث وکالت گرفته شده جز مادر این مرحوم و حالا برای دادن وکالت نمی آید. ضمنا از تمام افراد خانواده فرد جانباز مبنی بر عدم هیچ گونه مالکیتی نسبت به این م ...
با سلام و صبح بخیر. پدر من در سال 71 یک قطعه زمین که سند مالکیت و رسمی داشت را به صورت وکالت بلاعزل خریداری کرد. در سال 85 همان زمین را به صورت سند رسمی و با همان وکالت به شخص دیگری در دفتر اسناد رسمی انتقال داده است. مالک اول زمین که وکالتی آن را فروخته بود طبق ادعای وراث ها در سال 72 فوت نموده است ...
با سلام. من با خواهرهایم یک ملکی رو خریداری کردیم و به خاطر کارهای شهرداری اش وکالتی خریدیم و حالا خواهرها نمی آیند کار های شهرداری اش رو انجام بدهیم و سند بزنیم و در نهایت بفروشیم. امکانش هست که من از طریق دادگستری ملک رو به مزایده بگذارم؟ اگه میشود چطوری هست؟ اصل سند دست یکی از خواهران هست. هزینه ...
سلام. من یک مسکن به صورت وکالت محضری از یک نفر خریدم و صاحب ملک فوت شده است. اگر بعد از انحصار وراثت یک حکم اثبات مالکیت قطعی از دادگاه بگیرم، آیا با همون گواهی انحصار وراثت و اثبات مالکیت میتونم خونه رو به صورت وکالتی به کسی بفروشم یا حتما باید وکالت تام فروش از ورثه بگیرم؟ متشکر.
با سلام. من حدود یک سال پیش یک قطعه زمین به صورت وکالتی در دفترخانه خریداری کردم و الان تازه سند ها آماده شدند و رفتم دفترخانه که به نام خودم بزنم ولی دفترخانه میگوید اون کسی که از او زمین خریدی دوباره باید بیاید و امضا کند و میگوید اون موقع که وکالت نامه نوشتند یادشون رفته تفویض کنند و حالا ا ...
سلام من خانه ای را قولنامه کردم و نصف پولش را دادم خانه به اسم فروشنده نیست فقط وکالت دارد از کسی که خریده می خواستم بدانم مشکلی نیست برای خرید این خانه بنگاهی گفته که من قطعی سند به اسم شما میزنم آیا میشه اطمینان کرد
با سلام من یک مغازه را با وکالت فروش در دفترخانه خریداری کردم و نسبت به سند تک برگ اقدام نکردم میخاستم بدانم چون بدهکار هستم طلبکار می‌تواند مغازه را توقیف کند از روی وکالت فروشی که تو دفترخانه به نام من شده است
سلام من در سال88ملکی راوکالتی وبا مبایعه نامه از پدرم خریدم در سال 89 وکالت بلاعزل بدون مبایعه نامه به مادرم دادم حالا بعد از 11 سال برادرم با یک قولنامه دستی مدعی است که قبل از فوت مادرم در سال91 این ملک را خریده است در صورتی من در سال 96 بدون اطلاع از قولنامه برادرم سند رسمی را گرفتم ودر 1400 ملک ...
باسلام و احترام ملکی را اجاره کرده ام که به صورت وکالت نامه ای می باشد در صورتی که اینجانب نه موجر را و نه وکالت نامه را دیده ام ...فقط اصل سند ملک که به نام شخص دیگر بود و وکالت نامه که به نام موحر بود را املاک روئت نمودند و کپی سند ملک و کپی کارت ملی موجر را ضمیمه قولنامه قرار دادند ...اینجانب نه ...
سلام بنده آپارتمانی را بنام خودم بود بنام یکی از اقوامم که از ایشان وکالت داشتم زدم بدون نوشتن قولنامه ورد وبدل کردن پول بنده هم وکالتی به ایشان دادم که یک واحد مسکونی برای من درجایی دیگر خریداری نماید اکنون مدت زیادی از این قضیه گذشته اما ایشان واحدی که بنام من بوده به گفته خودش نقل و انتقال نموده ...
آیا واحد مسکونی وکالتی را میشود اجاره داد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.