درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک

سلام و خسته نباشید از سال 80تا 90در پروژه کارکرده ام و پولش را به پدرم می‌داده ام سال 85پدرم یک خانه ای به نامش بود که خودش حساب کرد و سند تک برگ به نام من زد بعد ها کار کرده ام تا سال 90 و با خرید یک ده چرخ به نسبت 3.5 دانگ شریک شده ام که بعد از سه سال کار کرد ماشین 2.5دانگ دیگر را خریدم و بعد از اینکه خریدم ماشین را فروختم و یک ملک تجاری مسکونی خریدم از خرید این ملک که سند تک برگ به نام خودم است ،12 سال می‌گذرد ،الان 4 سال نیز از فوت پدرم می‌گذرد و مادر و خواهر برادر هایم مدعی هستند که ملک تجاری مسکونی من که با زحمت و حاصل تلاش خودم بوده ما میتوانیم با شکایت از دادگاه و شهادت همگی برادر و خواهر از تو بگیریم . آیا امکان دارد ؟

پاسخ ها

سلام میتوانند طرح دعواکنید و دفاع هم متصور است

مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک مالک رسمی هستید و ادعای طرفین مقابل نیاز به ادله دارد

اصل بر صحت است و مالکیت شما صرف ادعا کافی نیست 

در صورتی که مدعی صوری بودن معاملات باشند باید مدارک مورد پذیرش دادگاه را ارائه دهند در غیر این صورت مکان بازپس‌گیری اموال نیست

اصل بر صحت معاملات است اثبات خلافش با مدعی است.

آنچه که با پول خودتان و حاصل کارتان خریداری شده و سند تک‌برگ به نام شماست، از نظر قانون ملک شخصی شما است.

سوالات مرتبط

درخواست ثمن معامله توسط وراث
سلام خسته نباشید نامادری بنده با دخترش تمام اموال پدرم رو طی یک قولنامه صوری به مبلغ یک میليارد تومن بدون پرداخت پولی به پدرم قبل از مرگ پدرم به نام خودشان به امضای پدرم سند رسمی زده اند و هیچ سند...
مهریه از سهم الارث
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. آیا به پسر بزرگ خانواده سهم الارث از بنیاد شهید از حقوق ماهیانه و مزایای پدر شهیدش تعلق میگیرد یا نه. و من میتونم مهریه ام را از طریق بنیاد شهید دریافت کنم یا خ...
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
به نام کردن اموال به ورثه به شرط عدم دخل و تصرف انها تا قبل از مرگ
با سلام، لطفا در خصوص قوانین حقوقی به نام زدن املاک به ورثه به شرط عدم عدم دخل و تصرف تا قبل از مرگ توضیح بفرمایید. آیا همچین چیزی عملی هست؟ آیا ورثه می توانند ادعای مالکیت داشته باشند و از فروش این ا...
ارث
باسلام حدود دوسال قبل سهم ارثيه پدري خودمو به دوتا از برادرهام فروختم منتها طي يك قرارداد كه در مشاور املاك تنظيم شد هيچ وجهي را دريافت نكردم و طبق قرارداد قرار شد دو سال بعد از تنظيم قرارداد پول من ...