مالک نسبت به فروش اقدام نکرده، فلذا جرم فروش مال غیر محقق شده است.

فروش مال غیر محسوب میشه قطعا مشکل پیش میاد 

چرا مرتکب فروش مال غیر شده 

با سلام: اگر فروشنده نسبت به پرداخت طلب بانک هیچ اقدامی نکرده باشد معامله انجام شده غیر نافذ میباشد و در صورت رضایت بانک مشکلی پیش نمی آید ولی اگر استفاده از کلمه تملیک به درستی صورت گرفته باشد و بانک به صورت رسمی و قانونی مالک شده باشد عمل فروشنده فروش مال غیر بوده و خریدار مسئول پرداخت خسارت به بانک میباشد

سلام  بله با توجه به توضیحات شما  و با توجه به اینکه  ملک در رهن بانک  می باشد بله  قطعا مشکل ایجاد خواهد شد  معامله  فضولی محقق شده است و در صورت عدم تنفیذ  توسط بانک  ،  معامله باطل   خواهد بود  

با سلام بله مشکل ایجاد خواهد شد ملک در رهن بانک بوده است

 فروش مال غیر و در حکم کلاه برداری میباشد

بله محقق شده

سلام و عرض ادب

بله، اگر ملک واقعا در تملیک بانک درآمده باشد، فروشنده دیگر حق انتقال آن را نداشته و این اقدام برای او مشکل جدی حقوقی ایجاد می کند و حسب مورد می تواند وصف کیفری هم پیدا کند. تخریب بنا توسط خریدار هم از اصل مسئولیت فروشنده کم نمی کند