در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تاخیر در تحویل ساختمان تاخیر در تحویل» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مستاجر ١ سال ٧،٨ ماه بيشتر از قرارداد اجاره در ملك ماند، با خواهش و اظهارنامه و.. ١٠ مهر امسال كليد رو تحويل بنگاه داد! باتوجه به اينكه وجه التزام تصرف بيشتر از روز انقضا قرارداد روزانه ١٠٠ هزار تومان بوده، الان بيشتر از مبلغ وديعه اش بدهكار هم هست! تسويه آب و .. هم انجام نداده و بدهكار بعلاوه ...
سلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و یک دانگ از کل شش دانگ عرصه ملک رو سازنده به نام بنده کرد قرار بر این شد واحد با سلیقه ما پیش بره که همینطور هم بود، اما زمان تحویل 15 اردیبهشت بود که گذشت و هنوز واحد رو تحویل ندادن و سازنده یهو تغییر رفتار داده و گفته باید پول تحویل رو بدین د ...
با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوانم از نظر عرف شکایت کرده و تاخیر تادیه بگیرم .... راه حل چیست؟ ممنون
سلام. بنده یک قطعه زمین مسکونی به متراژ 107 در سال 93 به مبلغ 15 ملیون تومان خریدیم منطقه زمین را به ما نشان دادن اما تحویل ندادند هی امروز فردا کردند تا امروز قرارداد و قول نامه در یک مشاورین املاک نوشته شده که املاکی ادعا دارد که من هم در آنجا زمین خریداری کردم این را هم بگویم که ما 10 الا 12 ...
سلام و وقت بخیر. خودرو ثبت نام یکساله داشتیم که میبایست 24مهر سال 1401 تحویل میشد ولی دقیقا امروز یعنی 16آذر از نمایندگی با تماس گرفته شد جهت تحويل... برای دریافت جریمه ی تاخیر از ایران خودرو چجوری باید اقدام کنم و قانونا چقدر به ما جریمه تعلق میگیره؟
سلام ما یک شرکت بازرگانی هستیم که شرکت بزرگی از ما درخواست کالا کردند. نود و پنج درصد کالا تحویل داده شد متاسفانه 5 درصد به علت نوساناتی که پیش امد توی گمرک گرفتار شد وبه سختی تونستیم وارد کنیم و تاریخ تحویل دیر تر از موعد قرار داد شد. جلسه گذاشتیم باهاشون و گفتن بررسی میکنند بعد از یک هفته الان ...
سلام. بنده سال مرداد 1401 یک آپارتمان در حال ساخت را پیش خرید نمودم و شماره پیگیری گرفتم و قرار بر این شد که 20 اسفند 1401 تحویل دهند و اسفند1402 سند بزنن.طبق قرارداد تمام مبالغ پرداخت شد.جز اینکه مبلغ 500 میلیون قرار شد موقع تحویل و 500 میلیون موقع سند پرداخت کنیم که چک آن نزد املاک میباشد.و خسارت ...
بنده یک واحد مسکونی در شهریور 1400 خریداری کردم که قرار شد در اردیبهشت 1402 سند را تحویل اینجانب دهد و الان یکسال از تاریخ تحویل سند می گذرد و هنوز سند بنام بنده صادر نشده است در قولنامه قید شده روزانه مبلغ پانصد هزار تومان بابت عدم تعهدات توسط طرفی که به تعهدات عمل نکرده پرداخت شود، آیا من می&zwnj ...
با سلام بنده سال 99 یه واحد اپارتمان خریدم قرار بر این شد سال 1400 سند صادر بشه ولی انجام نشده سال 1401 اظهار نامه ارسال کردم و امروز نوبت دادگاه داشتم ایا میتونم جریمه رو بگیرم و سوال بعدی اینکه وکیل فروشنده یه سری اظهارات نوشتن و قرائت کردن من اون رو امضا کردم مشکلی برای من پیش نمیاد ممنون
سلام، بنده یک واحد اپارتمان از شخصی که از سازنده خریده بود خریداری کردم و تاریخ تحویل هم 1403/3/30 تعیین شد که متاسفانه هفت ماهه پروژه ساخت متوقف شده و چون چک های من منوط به پیشرفت فیزیکی نبود مجبور به وصول شدم چون توقرارداد ذکر کرده بودن که چک پاس نشه منفسخ وشامل ضرروزیان میباشد سوالم اینه که یه چک ...
باسلام و خداقوت خدمت وکلای محترم من یه آپارتمانی پیش خرید کردم و حدود 14 ماه از موعد تحویلش گذشته و الان سازنده میخواد تحویل بده ، سوالم اینه که من 200 میلیون باید پرداخت می کردم تا واحد را تحویل بگیرم و سال گذشته مالک به همسرم گفته که شما که واحد رو میخواید بدید اجاره ، فکر کن 200 دادی رهن به ما ، ...
ملکی را از یک نفرسازنده خریداری کردم و الان سند بطور قطعی مشترکا بنام خودم و همسرم هست تاریخ تحویل ملک حدودا 6 ماه بعد از سند زدن یعنی اخرتیرماه بود. هنگام خرید ملک متصرف داشت که این متصرف با سازنده ای که من ازش خریدم قراردادی داشت مبنی بر اینکه وقتی ملک دیگری از سازنده تحویل این متصرف شد متصرف هم م ...
سلام وقت بخیر، عذرمیخوام بابت متن طولانی پایین ولی چون حس کردم دوتا سوالم باهم دید بهتری نسبت به موقعیت میدن به صورت جدا ارسال نکردم. ممنون بابت وقتی که میزارین. --- سازنده ساختمان ما بجز 1 واحد (واحد شماره 11) بقیه 10 واحد رو فروخته به اشخاص دیگه و برای واحد 11 که بعد از ساخت 10 واحد اصلی و دریاف ...
سلام وقتتون بخیر. ببخشید بنده دو واحد آپارتمان خریداری کردم و در تاریخ آبان 1400 بایستی تنظیم و تحویل سند به من انجام می شده. در حال حاضر بدلیل تخلف های سازنده که از آن بی اطلاع بودیم هنوز سندی به دست ما نرسیده و بدلیل مشغله متاسفانه مورد پیگیری قرار نداده بودم و (طبق ماده های مطرح شده در مبایعه نام ...
درود بر شما بنده یک واحد آپارتمان از سازنده پیش خرید نمودم و در قولنامه 30 آبان 1401 زمان تحویل ذکر گردید . و من میبایست مبلغ 120 میلیون هنگام تحویل به سازنده پرداخت نمایم و ایشان به ازای هر روز دیر کرد مبلغ 500 هزار تومان خسارت تاخیر بدهند .الان پس از گذشت دو سال تاخیر از موعد مقرر ایشان تم ...
با سلام و وقت بخیر من حدودا سه ما پیش یک واحد اپارتمان خریداری کردم قرار بود 45 روز بعد فروشنده سند رو فک رهن کند و در دفترخانه سند بزنیم متاسفانه ایشان در تاریخ مقرر سند را فک رهن نکردند ومن همان روز ابلاغیه برای ایشان فرستادم که برای تنظیم سند و تحویل واحد اقدام کنند ده روز هم وقت گذاشتم متاسفانه ...
سلام در اوایل شهریور ویلای نیمه ساخته ای خریدم و فروشنده تعهد کرد یکماهه با انشعابات نسب تحویل دهد و بنده کل پول ویلا رو پرداخت کردم ولی در زمان مقرر فروشنده ویلارو تحویل نداد و حدود سه ماه از تاریخ تحویل گذشته و در مبایعنامه 30درصد ضرور و زیان قید شده میخواستم بدونم میتونم درخواست خسارت کنم؟
با سلام ممنون از سایت خوب و پاسخ های وکلا محترم. پارسال واحدی رو پیش خرید کردم. بابت تاخیر در تحویل، روزانه 500 هزار ت خسارت تعیین شد. همچنین بابت عدم ایفاد تعهد هر کدوم از طرفین به تعهدات، 20 درصد کل ثمن معامله بعنوان خسارت و پشیمانی تعیین شد.(متن بصورت پیشفرض و تایپ شده در قرارداد بود و فقط ...
اگر در خرید ساختمان پیش فروشی سازنده متعهد شود که تا یک تاریخ مشخص تحویل میدهد ولی تحویل نداد ایا جدا از خسارت تعیین شده در قولنامه میشود خسارت دیگری هم طلب کرد؟
با سلام و احترام مستأجر از تحویل واحد مسکونی مورد اجاره خودداری میکند که بهمین خاطر دادخواست دستور تخلیه فوری تقدیم شده است. روال کار براین است که موقع صدور دستور تخلیه، ودیعه پيش پرداختي مستأجر به حساب دادگستری واريز خواهد شد، در حالیکه مدت تاخیر در تسویه مبلغ اجاره و تحویل واحد 10 روز میباشد و با ...
سلام وقت بخیر.ماشینی ثبت نام کردم و تحویل به بنده چندین ماه دیرتر از موعد مقرر صورت گرفت.بعد از تحویل ماشین اقدام به شکایت از دفاتر قضایی نموده و درخواست جریمه ی دیرکرد و تاخیر را داشتم.همزمان با ان درخواست اعسار از هزینه ی دادرسی را داشته ام که با دو شاهد احضار شده و در نهایت مخالفت شد.که از عدل ای ...
با سلام و عرض ارادت اگر سازنده ملک به دلیل موانع قانونی (تاخیر در اعلام رای ماده 100 شهرداری )نتواند ملک را در مدت مقرر تحویل مالک دهد و مالک به دلیل اتمام مهلت ساخت از تمدید وکالت کاری جدید خودداری ورزد 1- آیا با توجه به این مسئله که مالک وکالت کاری را تمدید نکرده است ،میتواند از سازنده خسار ...
با سلام یه آپارتمان حدودا 3 قبل پیش فروشی خریدم با متراژ 90 متر الان بعد سه سال که تحویل میخوام بگیرم متوجه شدم 84 متر هست و از 5 درصد که میگن کمتر هست در قولنامه کسری یا مازاد متراژ به قیمت سه سال قبل ذکر شده که پرداخت شود سوال این است که الان اگر شکایت کنم کسری متراژ به قیمت روز بهم باید ...
باسلام و احترام بنده ملک تجاری خودم رو برای یکسال اجاره دادم، الان که مستاجر بعد از کشمکش های زیاد ملک راتخلیه کرده ولی سر موضوعات تسویه حساب به مشکل خوردیم ، کلید مغازه را تحویل نداده و درب را قفل کرده، توی قولنامه نوشته شده که هر روز بعد از اتمام قرار داد ملک تحویل نشود روزی 500 هزار تومان جریمه، ...
باسلام خدمت وکلای عزیز بنده سال 1401 در پردیس ملکی شخصی ساز پیش خرید کردم که قولنامه نوشتیم که سال 1402 ملک تحویل بشه، تو دفتر سازنده قولنامه نوشته و شاهدها امضا کردن و قرار شد بنده هم پول رو طی 4 فقره چک به سازنده بدم که طبق قولنامه همه تعهدات من اجرا شد و کل پول رو تسویه کردم بعد 1 سال سازنده واحد ...
سلام یک واحد آپارتمان پیشخرید کرده ام که از تاریخ تحویل 15 ماه گذشته. 80% مبلغ رو ابتدا دادم و قرار بوده الباقی رو طی دو قسط (یک قسط تیرماه 1403 و یک قسط زمان تحویل کلید) پرداخت نمایم. ولی با توجه به عدم پیشرفت در ساخت آپارتمان از روز اول، قسط ها رو پرداخت نکردم. آپارتمان قولنامه ای هست و شخصی ...
من آپارتمانی پیش خرید کردم که طبق قرارداد، 6 ماه از تاریخ تحویل گذشته و حداقل 3 ماه دیگه طول میکشه تا آپارتمان تحویل داده بشه. 95 درصد مبلغ رو هم پرداخت کردم و فقط یه مبلغ جزئی برای سند مونده. در قرارداد روزی یک میلیون تومان جریمه تاخیر لحاظ شده. آیا میتونم الان درخواست جریمه 6 ماه که تاخیر خورده رو ...
با سلام بنده خانم سرپرست خانواده هستم و قرارداد ثبتی مشارکت ساخت با سازنده دارم در قرارداد مبلغ تاخیر در تحویل ذکر شده و همینطور نظر مالک در خصوص مصالح معماری ساختمان اعم از کاشی ها سرامیک و آسانسور حدود یکسال از زمان تحویل دو باب آپارتمان و نصف تجاری بنده گذشته و علیرغم قید زمان حق فروش آپارتمان ...
یه اپارتمان اوقافی به صورت مشارکتی ساختیم سازنده چهارساله تاخیر در تحویل داره آیا ضرر و زیان این چهارسال تاخیر را میتونم مطالبه کنم؟
اینجانب خانه ام را در آبان 1403 مبلغ دو میلیارد وهشتصد فروختم و خریدار مبلغ 200 میلیون از ثمن معامله نداشت بپردازد ،سند بنامش انتقال دادم و قرار شد زمانی مابقی وجه پرداخت شود خانه را تخلیه و تحویلش بدهم ،ولی اتفاقات خانوادگی برایم پیش آمد و حدوداً پنج ماهی درگیر اختلافات بر سر فروش منزل بودم ، ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.