مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل کلید مغازه و تسویه حساب بعد از اتمام قرارداد
باسلام و احترام
بنده ملک تجاری خودم رو برای یکسال اجاره دادم، الان که مستاجر بعد از کشمکش های زیاد ملک راتخلیه کرده ولی سر موضوعات تسویه حساب به مشکل خوردیم ، کلید مغازه را تحویل نداده و درب را قفل کرده،
توی قولنامه نوشته شده که هر روز بعد از اتمام قرار داد ملک تحویل نشود روزی 500 هزار تومان جریمه،
1) آیا میشود بابت روزهایی که از قرارداد گذشته طلب جریمه روزی 500 هزار تومان کرد؟
2) بابت خسارات وارده باید جداگانه دادخواست ارایه شود؟
3) سفته هایی که پیش من داره رو میشه بابت خسارات و جریمه به اجرا گذاشت؟؟
ممنون
پاسخ ها:
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات و ضمانت‌های اجرایی تخلف از تعهدات است
☆
☆
☆
☆
☆
20:04:16
1404/4/29
سلام با توجه به عدم تحویل ملک، شما می‌توانید ۵۰۰٫۰۰۰ تومان روزانه از وی مطالبه داشته باشید. بابت خسارت‌هایی را هم که به شما وارد نموده است، می‌توانید دادخواست به خواسته مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
☆
☆
☆
☆
☆
19:15:36
1404/4/29
سوالات مرتبط
عدم تحویل کلید مستاجر
سلام وقت بخیر
یکماه پیش بنده واحدی قولنامه کردم و مبلغی به عنوان پیش پرداخت به موجر پرداخت کردم که مستاجر فعلی دو سه روزه خالی کنه مدت 3 هفته زمان برده خونه رو تخلیه کنه حالا یک هفتس کلید نمیاره تحویل...
عدم تخلیه مغازه تجاری توسط مستاجر
درود و عرض ادب
یه ملک تجاری داریم که سال 96 اجازه دادیم و همون زمان یه اجاره نامه یکساله نوشتیم و سالهای بعد دیگه قرارداد رو تمدید نکردیم و فقط شفاهی توافق کردیم ، سال 1400 از مستاجر خواستیم تخلیه کنه...
تخلیه و عدم تحویل کلید توسط مستاجر
سلام، عرض ارادت
بنده یک واحد آپارتمان را به مدت یکسال به یک خانواده بصورت رهن و اجاره واگذار کردم بعد از یکسال که قرارداد به اتمام رسید مجددا برای مدت یازده ماه دیگر تمدید کردیم، البته بدون مراجعه به ...
عدم تحویل کلید توسط مستاجر
با سلام
امسال من به عنوان موجر نمی خواستم تمدید قرارداد کنم، مستاجر 10 روز زودتر خونه رو خالی کرد، من هم فقط 5 میلیون برای تحویل خونه نگه داشتم، متاسفانه مستاجر خسارت های پرهزینه ای به خونه زده بود و ...
تخلیه مستاجر
سلام
تاریخ مستأجر تمام شده پول پیش هم دریافت کرده و رسید داده که سر تاریخ تخلیه میکند بیشتر وسایل رو برده و کلید تحویل نمیدهد، و تقاضای پول بیشتر دارد، امکان این که وارد خانه بشوم را دارم؟ یا باید شکا...
