مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل کلید مستاجر
سلام وقت بخیر
یکماه پیش بنده واحدی قولنامه کردم و مبلغی به عنوان پیش پرداخت به موجر پرداخت کردم که مستاجر فعلی دو سه روزه خالی کنه مدت 3 هفته زمان برده خونه رو تخلیه کنه حالا یک هفتس کلید نمیاره تحویل نمیده من هم بلا تکلیف موندم، بنگاه و موجر تماس میگیرن باهاش پاسخگو نیست در خونه اشنا و فامیلش رفتن همش امروز و فردا
از طرفی من مستاجر هم مهلتم تموم شده وقتی ندارم دنبال خونه دیگه ای بگردم
چه فکری میشه کرد چه چاره ای میشه پیدا کرد لطفا راهنمایی کنین ممنونم
پاسخ ها :
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
11:40:43 1401/7/6
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام اظهارنامه و سپس دادخواست مناسب تقدیم کنید
14:19:11 1401/7/6
سرکار خانم الهام پیشگر :
سلام به موجر بگویید در صورتی که مدت اجاره تمام شده و اجاره نامه در دو نسخه و در حضور دو‌نفر شاهد تنظیم شده ، دادخواست تخلیه فوری بدهند
18:11:29 1401/7/6
سرکار خانم فرشته نوری :
بر اساس مفاد قرارداد می توانید اظهارنامه برای فسخ قرارداد و مسترد کردن پیش پرداخت ارسال کنید و در صورت عدم افاقه از طریق دادگاه اقدام کنید. چون تخلیه ملک بر عهده شما نیست و معلوم نیست چقدر طول میکشد.
19:34:27 1401/7/6
جناب آقای امین احمدی :
یکی از اشکالات مشاوره آنلاین نامفهوم بودن سوال در نتیجه عدم امکان پاسخ صحیح است ...
آیا منظور از عدم تحویل کلید این است که مستاجر خانه را تخلیه کرده و فقط کلید نمی دهد؟ یا منظور عدم تخلیه است؟ در مورد اول می توانید با حضور مالک و املاک و کلانتری کلید را تعویض کنید در مورد دوم چنانچه تخلیه نکرده بهترین راه این است که قرارداد را فسخ کتید ...
19:45:32 1401/7/6
جناب آقای علی کشاورز :
موجر وظیفه دارد دادخواست صدور دستور تخلیه را بدهد
05:39:30 1401/7/7
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
به هر حال اگر کلید را تحویل ندهد چاره ای ندارید جز طرح دعوی
09:06:25 1401/7/7
جناب آقای غلامرضا قربانی :
الزام به ایفا تعهد مبنی بر تحویل عین مستاجره ودستور موقت مبنی بر تسلیم موقت مورد اجاره
09:33:16 1401/7/7
سرکار خانم منیره رحیمی :
باسلام
موجر می تواند دادخواست تخلیه تنظیم نماید
11:30:37 1401/7/7
سرکار خانم لیلا برزگر :
باسلام ابتدا مصالحه شودواگر کارساز نبود اظهارنامه ارسال شود اگر بازهم کارساز نبودطرح دعوای حقوقی
برای اطلاع بیشتر ودقیقتر پیشنهاد مشاوره ضروریست
13:10:34 1401/7/7
جناب آقای محمدهادي رادفر:
با سلام و احترام ؛؛؛
در ماده ١٣ قانون روابط موجر و مستاجر نسبت به این موضوع قانونی وجود دارد که به شرح زیر است:
هرگاه مستاجر به علت اتمام زمان مدت اجاره نامه یا در مواردی که به تقاضای خود شخص مستاجر حکم فسخ اجاره نامه صادر شده باشد و بایستی ملک را تخلیه کند اما موجر از تحویل گرفتن ملک و کلید امتناع کند. در اینجا مستاجر وظیفه دارد که به وسیله اظهارنامه از موجر یا نماینده قانونی او تقاضا کند که برای تحویل ملک حاضر شود. در صورتی که موجر ظرف پنج روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه برای تحویل ملک حاضر نشود، مستاجر باید به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه کند و تخلیه کامل در خصوص اجاره ملک را تامین دلیل کند و کلید آن را به دفتر دادگاه بدهد.
پس از انجام این کار تسط مستاجر قرار داد اجاره ملک به طور قانونی به پایان می رشد و دفتر دادگاه برای موجر این حکم را صادر می کند که ظرف 24 ساعت باید برای تحویل گرفتن ملک و کلید حاضر شود.
13:22:47 1401/7/7
عدم تحویل کلید توسط مستاجر قبلی ملک عدم تحویل کلید توسط مستاجر موجر مستاجر اجاره
سوالات مرتبط
عدم تحویل کلید مستاجر
تخلیه و عدم تحویل کلید توسط مستاجر
عدم تحویل کلید توسط مستاجر
موجر و مستاجر و اجاره
عدم تحویل کلید توسط مستاجر
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.