مشاوره حقوقی رایگان - ممانعت از راه دادن بنده به داخل ملک و تحویل به موقع ملک و درخواست خسارت

سلام و خسته نباشید
بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و یک دانگ از کل شش دانگ عرصه ملک رو سازنده به نام بنده کرد
قرار بر این شد واحد با سلیقه ما پیش بره که همینطور هم بود، اما زمان تحویل 15 اردیبهشت بود که گذشت و هنوز واحد رو تحویل ندادن و سازنده یهو تغییر رفتار داده و گفته باید پول تحویل رو بدین در صورتی که هنوز کل ساختمان خیلی کار داره و حدود سی درصد از کل ساختمان مونده تا آماده تحویل بشه و وقتی بنده گفتم طبق قرارداد پرداخت هزینه همراه با تحویل، ایشون با کلی بی احترامی و تهدید به بنده گفتن که کار ساختمان رو تا شش ماه تعطیل میکنم به بهانه کرونا و شما رو هم راه نمیدم سر ساختمان و از اینجا به بعد واحد رو با سلیقه خودم میسازم

حالا سوالی که دارم اینه که ایشون حق داره بنده رو به داخل ساختمان راه نده با اینکه بنده قولنامه دارم، عرصه دارم و اینکه موعد تحویل هم گذشته؟
و اینکه آیا ایشون میتونه کار رو تعطیل کنه؟
بنده از چه طریق میتونم این مشکلات رو حل کنم و درخواست خسارت کنم؟
متشکرم بابت پاسخهاتون

پاسخ ها :

يوسف محمدي قلعه تكي

جناب آقای يوسف محمدي قلعه تكي :

استان : اصفهان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سوال اول ،خیر ایشان حق ممانعت از ورود شما را نداره ودر غیر اینصورت شما باید شکایت ممانعت از حق (با مشاوره حضوری و مجدد با وکیل )انجام دهید.
    پاسخ سوال اسماعیلی کار بر خلاف قرارداد فی مابین میباشد و ضمنا کار ساختمانی جزء مشاغل پر خطر در پروتکل درمانی نیست.اگر در قرارداد برای تاخیر در تحویل وجه التزام قرار دادید میتونید خسارت را بعلاوه الزام به انجام شرط فعل از طریق دادگاه تقاضا کنید ودر پایان موضوع به صورت عجیبی گویای آین وضعیت است که طرف شما از موضع قدرت دارد حرف میزند و آین هم به خاطر برخورد احساسی شما با آین شخص است ‌
    حتما وکیل بگیرید وگرنه حریف آین شخص نمی شوید.


    21:13:51   1400/3/31

    موافق (0) مخالف (0)

    راه ندادن خریدار به ملک توسط سازنده تاخیر در تحویل ملک توسط سازنده معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    خسارت تاخیر در تحویل ملک توسط سازنده
    سلام واحد پیش فروش خرید کردم برج 10 سال گذشته به مبلغ700ملیون که در قرارداد ذکر شده 500ملیون قبل از عید پرداخت شود که شده و زمان تحویل برج 3 بوده. از اون تاریخ وعده سر برج به ما داده که واحد به همراه ...
    مشاهده
    تاخیر در تحویل ملک توسط سازنده
    سلام.درقراردادبرای مراحل ساخت زمانبندی مشخص ومقررشده درصورت عدم ایفای تعهددرزمانبندی مشخص ودرصورت معلق گذاشتن کاراجرایی بیش ازسه ماه وهمچنین سازنده درموعد تعیین شده واحدها وسندتکبرگی مالک را درمورخه د...
    مشاهده
    سازنده ای ملک رو تحویل نمیده
    باسلام و عرض خداقوت سال99 ما و همسایگانمون برای مشارکت در ساخت خانه هامون رو به سازنده تحویل دادیم و زمان تحویل سال 1400 بود ایشون بهانه آوردن و تا شهریور 1401 از ما تعهد گرفتن که ساختمون رو تحویل مید...
    مشاهده
    راهنمایی
    با عرض سلام وخسته نباشید خدمت بزرگواران ما یک ملکی داشتیم با ملک همسایه تجمیع کردیم دادیم سازنده برای ساخت از قرار معلوم باید در تاریخ 99.10.30 تحویل میداد که هنوز با یکسال تاخیر تحویل نداده و برای ...
    مشاهده
    تاخیر در تحویل
    سلام وکیل عزیز 2سال پیش زمینمون را تحویل سازنده دادیم و قرار شد در 20ابان 99بهم تحویل بده واحدمو، بعد از گذشت چند ماه هنوز هم برق مستقل به واحدم نداده ( اسانسور،خروجی هود اشپزخانه،کنسول اشپزخانه،تهوی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام