مشاوره حقوقی رایگان - تحویل مبیع
ملکی را از یک نفرسازنده خریداری کردم و الان سند بطور قطعی مشترکا بنام خودم و همسرم هست تاریخ تحویل ملک حدودا 6 ماه بعد از سند زدن یعنی اخرتیرماه بود. هنگام خرید ملک متصرف داشت که این متصرف با سازنده ای که من ازش خریدم قراردادی داشت مبنی بر اینکه وقتی ملک دیگری از سازنده تحویل این متصرف شد متصرف هم ملک ما را به سازنده تحویل دهد که ما از سازنده تحویل بگیریم. این قرارداد بین آنها اجاره نامه نیست.
حال سازنده نتوانسته ملک متصرف را به وی تحویل دهد و متصرف هم ملک را به ما تحویل نمی‌دهد. درحالیکه ما سند قطعی داریم و رسما مالک آن هستیم و در قولنامه هم ذکرشده ک به ازای هرروز تاخیر در تحویل ما از سازنده جریمه بگیریم و همچنین چک ضمانت تخلیه هم از سازنده گرفتیم چکار باید کنیم ک هم ملک ما بصورت فوری تخلیه و تحویلمان شود و هم بتوانیم با چک تخلیه یا جریمه روزانه، سازنده را محکوم کنیم؟
پاسخ ها:
دادخواست خلع ید
☆
☆
☆
☆
☆
20:57:13
1403/5/25
طبق مفاد قرارداد میتوانید اقدام کنید
☆
☆
☆
☆
☆
02:33:59
1403/5/29
با سلام هر آنچه که در قرارداد آمده و طرفین نسبت به آن متعهد شده‌اند می‌توان انجام داد
☆
☆
☆
☆
☆
18:04:28
1403/5/24
وفق مفاد قرارداد میتوانید اقدام کنید
☆
☆
☆
☆
☆
08:16:14
1403/5/24
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
☆
☆
☆
☆
☆
18:25:07
1403/5/28
هر آنچه که در قرارداد نانه است صحیح و قانونی و تعهد آور است به شرطی که درست تنظیم شده باشد
☆
☆
☆
☆
☆
11:10:00
1403/5/27
سوالات مرتبط
عدم انجام تعهد سازنده ملک
باسلام یک واحد آپارتمان در برج 8 سال 1401 پیش خرید کردم باموعدتحویل برج 3 سال 1403 ولی الان که برج 8 سال 1402 هستیم سازنده کارساختمان متوقف کرده میتونم ازالان شکایت خودم به دادگاه بدم؟ساختنان 5 طبقه ک...
الزام به تحویل ملک توسط سازنده
با سلام
آپارتمان در حال ساختی از سازنده خریداری شده و3 دست گشته، سازنده نسبت به تاریخ تحویل بدقولی کرده و 6 ماه گذشته، اکنون خریدار سوم از من که خریدار دوم هستم شکایت کرده و طبق مبایعه نامه دادخواست ...
تحویل ندادن واحد مسکونی از طریق سازنده
باسلام پدرم در قید حیات است و در چند سالی که کار کرده ام درآمد یا همان حقوق ام را به پدر کم کم به او داده ام و او هم به عوض او واحدی به من داده واگذارنامه هم داده است همه برادرانم و خواهرم و مادر امضا...
خرید ملک از سازنده آپارتمان و عدم تکمیل آن
باسلام در تاریخ بهمن ماه سال 1399 یک واحد از آپارتمانی 8 طبقه را از سازنده یی خریداری نمودم و در زمان اخذ قرار داد با توجه به پیشرفت کار مبلغ 427 میلیون از 450 میلیون قیمت ملک را پرداخت نمودم و مابقی ...
