مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تحویل ملک توسط سازنده

با سلام آپارتمان در حال ساختی از سازنده خریداری شده و3 دست گشته، سازنده نسبت به تاریخ تحویل بدقولی کرده و 6 ماه گذشته، اکنون خریدار سوم از من که خریدار دوم هستم شکایت کرده و طبق مبایعه نامه دادخواست تحویل ملک و خسارات تاخیر روزانه، اخذ پایان کار و ... داده و توسط دادگاه در جریان رسیدگی است، اکنون چکار باید کرد؟ من نیز باید همین دادخواست را از فروشنده قبلی انجام بدهم یا از سازنده؟ نحوه برخورد دادگاه با این گونه معاملات پشت سر هم چگونه است آیا همه در یک دادگاه قابل رسیدگی است یا هریک دادگاه جداگانه تشکیل میشود؟ بسیار سپاسگزارم

پاسخ ها:


با سلام دادگاه طبق قرارداد اظهارنظر خواهد کرد.

15:38:57   1403/8/10

سلام دعوی طرح شده علیه شما دارای ایراد شکلی است و بایستی رد شود؛ چرا که آن خریدار می‌بایستی به طرفیت شما و ایادی ماقبل اقامه دعوی می‌نمود فلذا این موضوع را در قالب لایحه به دادگاه اعلام بنمائید.

07:52:53   1403/8/11

هر دو حالت متصور است لیکن باید مستندات را دید و بررسی کرد

18:07:54   1403/8/10

مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد

11:45:09   1403/8/13

نیاز به بررسی مدارک و مستندات وجود دارد

19:23:49   1403/8/10

موضوع بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات و ضمانت‌های اجرایی آن است

16:08:56   1403/8/10

سوالات مرتبط

عدم انجام تعهد سازنده ملک
باسلام یک واحد آپارتمان در برج 8 سال 1401 پیش خرید کردم باموعدتحویل برج 3 سال 1403 ولی الان که برج 8 سال 1402 هستیم سازنده کارساختمان متوقف کرده میتونم ازالان شکایت خودم به دادگاه بدم؟ساختنان 5 طبقه ک...
تحویل ندادن واحد مسکونی از طریق سازنده
باسلام پدرم در قید حیات است و در چند سالی که کار کرده ام درآمد یا همان حقوق ام را به پدر کم کم به او داده ام و او هم به عوض او واحدی به من داده واگذارنامه هم داده است همه برادرانم و خواهرم و مادر امضا...
ملکیت
بنده با سازنده قرارداد بستیم که از کل ساختمان 4 واحد و12 متر بنا از یکی از واحدها به من بدهد متاسفانه هر طبقه را تک واحدی کردن وطبقه های خودش را دو واحدی خارج از از این مطلب 12 متر اضافه من هم که بای...
تحویل مبیع
ملکی را از یک نفرسازنده خریداری کردم و الان سند بطور قطعی مشترکا بنام خودم و همسرم هست تاریخ تحویل ملک حدودا 6 ماه بعد از سند زدن یعنی اخرتیرماه بود. هنگام خرید ملک متصرف داشت که این متصرف با سازنده ا...
خرید ملک از سازنده آپارتمان و عدم تکمیل آن
باسلام در تاریخ بهمن ماه سال 1399 یک واحد از آپارتمانی 8 طبقه را از سازنده یی خریداری نمودم و در زمان اخذ قرار داد با توجه به پیشرفت کار مبلغ 427 میلیون از 450 میلیون قیمت ملک را پرداخت نمودم و مابقی ...