در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان نشینی حیاط مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من ساکن یه ساختمان 12 واحدی هستم. پارکینگ ندارم اما ساختمان حدود 100 متر حیاط مشاع دارد . درب حیاط ماشین رو هست. مدیر ساختمون درب رو ریموت دار کرده . و ریموت رو به من نداد گفته چون شما ماشین نداری از درب حیاط نمیتونی رفت و امد کنید آیا میتونم قانونی از ایشون شکایت کنم ؟
با عرض سلام من از یه ساختمان سه طبقه که هر طبقه یه واحد میباشد طبقه اول را 10 سال پیش خریداری کردیم در مبالغه نامه پارکینگ در حیاط نوشته شده ولی در سند پارکینگ قید نشده فقط حیاط مشاع میباشد .مالک طبقه دوم هم مشکل منو دارد . الان موقع فروش مشکل پارکینگ داریم. طبقه همکف 12 متر پارکینگ از حیاط 90 متر ...
حیاط مشترک بین سه برادر و راه ورودی یکی داشتن چگونه میشود سلام ی سوال فوری داشتیم پدربنده با برادراش دریک حیاط مشترک زندگی میکردن و دور آنها گرفته نبوده حیاط جوری هست که خانه ما و عموم داخل حیاط و خانه عموی دیگرم ورودی کوچه هست و راه عبوری دیگری مانداریم حالا ما براساس مشکلات خانوادگی باهم دعوا کردی ...
سلام وقت بخیر میشه از همسایه ای که تو حیاط مشاع اپارتمان ادرار میکنه شکایت کرد، ایشون اعتقاد دارن حیاط برای ما نیست و برای ایشونه و قند داشتن رو بهونه کردن برای ادامه اینکار و چون من اعتراض کردم میگن که چون جوابشون دادم میخوان از من شکایت کنن
درود. آیا میتوان از ابتدا بصورت قانونی، پیش از تخریب ملکی 500 متری (درب از ساختمان) جهت ساخت 5 طبقه مسکونیِ چهارده واحده بر روی دو واحد تجاری،بصورت توافقی با پیمانکار و پیش از فروش یا اجاره واحدهای نوساز به مالکین جدید از شهرداری مجوز تغییر مالکیت حیاط پشتی از حالت "مشاع" به حالت "اخت ...
درود بر شما بنده یک واحدی رو در طبقه سوم آپارتمان پنج طبقه خریداری نمودم. ساختمان مذکور دارای حیاط مشاع حدودا 200 متر می باشد ولی هیچ راهی به حیاط جز عبور از داخل منزل طبقه اول وجود ندارد.اما امکان گذاشتن راه به حیاط با چند پله از پارکینگ وجود دارد. مالک طبقه اول ادعا دارد که حیاط کاملا بصورت اختصا ...
سلام یک ساختمان دو طبقه هست با حیاط مشاع درج در سند (همکف و طبقه یک) ، تنها ورودی حیاط از طبقه همکف هست و قبل از خرید من بابت طبقه اول ، پله نرده ای نصب شده بود از بالکن طبقه یک به حیاط ولی ، واسه من تازه خریدم ، میگه من این پله رو خواهم برید و ... !!!! آیا قانونا میتونه یا نه !؟؟؟؟؟ ممنون میشم راهن ...
قانون استفاده از حیاط مشاع برا مالکین چیست؟
سلام عرض ادب ملکی داریم در دو طبقه و سه واحد ملک رو گذاشتیم برای فروش آیا پول حیاط مشاعی فقط برای طبقه همکف محاسبه میشه یا برای هر سه واحد
وقت بخیر ، با وجود پنجره اتاق خواب و درب ورودی من به حیاط مشاع پشت ساختمان آیا همسایه طبقه بالا می تواند به راحتی در حیاط پشت رفت و آمد کند ؟
سلام من ی خانه خریدم که یک حیاط 28 متری دارد که تو سند مشاع امده ولی فروشنده نصف حیاط رو از من پول گرفته ایا قانونیه یا میتونم پول اون نصف رو بگیرم
با سلام و احترام ملکی رو خریدم که حیاط مشاعی داره همکف برای یکنفر و طبقه اول برای بنده که راه پله از داخل حیاط مشاع هست و ورودی طبقه اول از حیاط مشاع است ولی ورودی اصلی همکف از کوچه است که از طریق راهرو ساختمان همکف به حیاط هم دسترسی داره. و هم درب حیاط مشاع که ورودی اصلی طبقه اول هست دسترسی داره. ...
سلام. من مستاجر زیر زمین یک ساختمون دو طبقه هستم ک حیاط مشترک است ، صاحب خانه طبقه همکف ساکن هست و اجاز استفاد از حیاط به بنده نمیدهد ک وسیله کارم بزارم.آیا من حق شکایت دارم؟
با سلام. ساختمانی ویلایی تغییر با اپارتمان شده که دارای یک درب بزرگ و درب کوچک هست. همچنین طبقه همکف 2 متر عقبتر از نمای ساختمان هست و مقداری از ملکش با حیات مشترک هست. حالا طبقه همکف که همان مالک ویلایی بوده ادعا دارد که حیاط مشاع نیست . و بقیه باید از درب کوچک استفاده کنند. و میگوید میخواهد دیوار ...
باسلام . من طبقه همکف ساختمان مغازه دارم ، در سند قیدشده حیاط مشاع ولی نوشته پارکینگ و انباری ندارد ،آیا میتوانم داخل حیاط انباری بزنم چون سایر ساکنین انباری زدند
باسلام ،آیا مغازه طبقه همکف ساختمان حق استفاده از حیاط مشاع برای پارکینگ و انباری را دارد؟
ماد دو نفر شریک یک اپارتمان سه طبق ساختیم طبقه همکف را فروختیم وطی اقرارنامه مالکیت حیاط مشاعی را به خریدار واگذار کردیم ( اشتباه موضوعی ) اکنون که می خواهیم تجدید بنا کنیم مالک طبقه همکف ادعای مالکیت حیاط مشاع دارد . در صورتی که در اسناد مالکیت سه واحد و صورت مجلس تفکیکی حیاط مشاع است . راهکار ...
سلام عرض ادب. بنده یک ملکی خریداری کردم از سه طبقه طبقه همکف هست و احد های دیگه هیچ راهی از واحد بنده به طبقات دیگه ندارند مالک سر از خود پارکینگ های طبقات که زیر سقف بوده را کامل ساخت کرده و بنده خریداری کردم طبقات دیگر از کوچه پشتی راه به ساختمان دارند بنده میخواستم بدونم چون در قولنامه نوشته شده ...
سلام ما در آپارتمان سه طبقه زندگی میکنیم که دو برای کاشی کردن حیاط رضایت دارن و یک طبقه هم با آسفالت موافق است آیا باید نظر همه یکسان باشد تا در مورد حیاط مشاعی تصمیم بگیرند؟
سلام تو سند ساختمان حیاط مشاع نوشته شده ولی طبقه اول بهش راه داره ایا ما میتوانیم از پارکینگ بهش راه ورود باز کنیم سوال دوم واحد طبقه اول میگه من سند دارم که حیاط هیچ کس نمی تونه بیاد ایا اینکارش قانونی هست
یک واحد اپارتمان خریدم راه ورود به حیاط از طریق خونه طبقه اول هست در پارکینگ یک پنجره روشنایی به حیاط مشاع گذاشته اند ایا من میتوانم به حیاط رفت و امد کنم؟
باسلام خسته نباشد .بنده در یک ساختمان 12واحدی در 4طبقه که هرطبقه 3واحد می باشد زندگی میکنم طبقه همکف مجتمع پارکینگ 9تا از واحد ها می باشد و نزدیک به 49متر هم به عنوان حیاط مشاع در برگه ارایش پارکینگ که از طریق اداره ثبت اسناد بوده گرفتم واحد های که پارکینگ دارن از روی کروکی که از شهرداری گرفتیم می ...
سلام ما در ساختمان 4 واحدی زندگی میکنیم واحد یک و دو برادرند ولی واحد3خودم و واحد4 مستاجر است متراژهای واحد ها یکی است در حیاط ساختمان برادر واحد1و2 مصالح ساختمانی گذاشته وقتی من اعتراض کردم آن پشت هم در آمده و گفتند به شما هیچ ارتباطی ندارد در حالی که می گویند فقط شما راضی نیستید تکلیف چیست ؟ با ...
سلام وقت بخیر امیدوارم خوب باشین (و ماورا بالکن حیاط مشاعی و فضای آن است و حق استفاده از سطح آن با این طبقه است) متن بالا نوشته شده در سند واحد بنده میباشد و با توجه به این متن من میتونم از واحدم پله بزنم و از حیاط استفاده کنم
سلام. ساختمان ما 27 واحد است سه تا بلوک 9واحد واحدهای وسط برای روشنایی و هوا حیاط مشاع گذاشته و پنجره دارد و سند هم و تقسیم نامه قید شوده همسایه آمد برای من 60سانتیمتر گذاشت و بقیه را برای خود اتاق درست کرد و آن 60سانتیمتر که برای من گذاشت پایین رو اوریب زده و خود استفاده می‌کند من شکایت کردم ک ...
با سلام میخاستم بپرسم اگر در آپارتمان کسی قصد آزار یکی رو داشته باشه چیکار کنیم مثلا ما در طبقه همکف هستیم و برای آزار ما در ورودی رو محکم میبنند تا ما ناآرام شویم چه میتوان کرد با این همسایه ممنون از راهنمایی هایتان
با سلام یک محتمع 10واحدی 15ساله هستیم کنتور آب و گاز و برق مشترک داریم بر اساس تصویب اهالی آب و برق گاز بر اساس نفر تقسیم میشده نفرات واحدها از یک تا چهار نفر متغیر میباشد اخیرا یکی از اهالی که تاکنون 4سال هست که به همین طریق هزینه پرداخت نموده از پرداخت هزینه خودداری کرده و مدعی است که هزینه آب و ...
مدیر ساختمان برای رفع نقص و نگهداری از شبکه فاضلاب ساختمان اقدام نمیکند و هر بار با بارش باران، فاضلاب از کف شور واحد ما خارج میشود. پس از چند نوبت مراجعه به مدیر و در حضور سایر همسایگان هنوز مدیر اقدام موثری نکرده است. راه های قانونی برای بازخواست مدیر و رفع مشکل ساختمان چیست و چگونه میتوان مدیر را ...
با سلام همسایه داریم که آسایش رو از تمامی آپارتمان سلب کرده مهمانی با سر و صدای زیاد بالای سر ما - سر و صدا در راه پله ها ایشان و بنده حق پارکینگ داریم و ایشان علاوه بر خودرو شخصی موتور سیکلت رو هم در پارکینگ میزارن ( در محیط مربوط به خودشون نیست) و هر روز نزدیک به 10 دقیقه در پارکینگ موتور رو رو ...
سلام و عرض ادب سوال داشتم خدمتتون اينكه ما قسمت پاركينگ ساختمان رو ميخواييم رنگ كنيم آيا كسي كه پاركينگ و انباري نداشته باشه بهش تعلق ميگيره هزينه يا نه؟ و همچنين اگه پاركينگ نداشته باشه ولي انباري داشته باشه چطور؟ ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.