سلام شورای حل اختلاف که صلاحیت رسیدگی به مسأله مطروح را ندارد که رأی بدهد. شورا معمولاً به جهت صلح و سازش، جلسه برقرار می‌نماید. همچنین کارشناس نیز رأی نمی‌دهد بلکه نظریه ارائه می‌کند.

اگر حیاط طبق سند و تقسیم‌نامه مشاع است، می‌توانید با استناد به نظریه کارشناسی، دادخواست رفع تجاوز و اعاده وضع به حال سابق و قلع‌وقمع مستحدثات غیرمجاز را در دادگاه عمومی حقوقی مطرح و تقاضای تأمین دلیل/کارشناسی مجدد نیز کنید؛ رد دعوا در شورای حل اختلاف مانع طرح دعوای صحیح در دادگاه نیست

شورای حل اختلاف صلاحیت سازش داشته لذا با صدور قرار عدم سازش پرونده به مرجع صالح ارجاع و اصولاً مطابق نظر کارشناس عمل می‌شود( با التفات به ماده ۱۰۹ الی ۱۲۲ قانون مدنی) 

تصرف و ساخت اتاق در حیاطی که طبق سند و تقسیم‌نامه مشاع است بدون رضایت سایر مالکان قابل اعتراض است و نظریه کارشناس مبنی بر غیرقانونی بودن ساخت‌وساز دلیل مهمی به نفع شماست. اگر رأی رد شورا هنوز قابل اعتراض است در مهلت قانونی تجدیدنظرخواهی کنید و خواسته را رفع تصرف یا مزاحمت از مشاع و قلع مستحدثات تنظیم کنید؛ همزمان تخلف ساختمانی را هم به شهرداری و کمیسیون ماده ۱۰۰ گزارش دهید.

درود با توجه به تصریح سند و تقسیم نامه و نظریه کارشناسی مبنی بر تجاوز به مشاعات باید حسب مرحله پرونده نسبت به رأی صادره اعتراض و همزمان دادخواست متناسب رفع تصرف و اعاده وضع سابق و رفع خسارت مطرح کنید زیرا تصرف اختصاصی در حیاط مشاع بدون مجوز قانونی قابل توجیه نیست 

با سلام: با توجه به مشاع بودن حیاط هیچ مالکی حق استفاده اختصاصی و تصرف در آن را ندارد. نظر شورای حل اختلاف عدم حصول سازش و ارسال پرونده به مرجه صلاحیت دار میباشد. طبق نظر کترشناس همسایه متخلف ملزم به تخریب و رفع تصرف خواهد بود.

سلام   شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی نخواهد داشت شورای حل اختلاف  فقط صلاحیت سازش خواهد داشت 

با توجه به مشاع بودن حیاط و نظر کارشناس، اگر رای هنوز در مهلت اعتراض است تجدیدنظر خواهی کنید و رفع تصرف از مشاع، قلع بنای احداثی و اعاده وضع سابق را بخواهید.