درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - گذاشتن مصالح در حیاط مشاع

سلام ما در ساختمان 4 واحدی زندگی میکنیم واحد یک و دو برادرند ولی واحد3خودم و واحد4 مستاجر است متراژهای واحد ها یکی است در حیاط ساختمان برادر واحد1و2 مصالح ساختمانی گذاشته وقتی من اعتراض کردم آن پشت هم در آمده و گفتند به شما هیچ ارتباطی ندارد در حالی که می گویند فقط شما راضی نیستید تکلیف چیست ؟ با این مصالح ساختمانی آسیب جدی سنگ های کف حیاط وارد شده

پاسخ ها

باسلام بدوا اطهارنامه ارسال سپس شکایت کیفری مطرح کنید میتوانید مشاوره تلفنی داشته باشید

اگر حیاط **مشاع** باشد، برادران واحدهای ۱ و ۲ حق ندارند بدون رضایت سایر مالکین آن را محل انبار مصالح قرار دهند یا به کف حیاط خسارت بزنند؛ می‌توانید رفع مزاحمت و جمع‌آوری مصالح و **هزینه تعمیر خسارت وارده** را مطالبه کنید.

 

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده در صورت امکان بهتر است مشکل را دوستانه با همسایه‌های خود حل و فصل کنید اگر چنین امکانی وجود نداشت شما می‌توانید فیلم و عکس بگیرید و سپس به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان مزاحمت ملکی شکایت کنید با توجه به اینکه حیاط مشاع می باشد آنها حق استفاده شخصی از حیاط را ندارند مگر اینکه همه رضایت به این موضوع داشته باشند حتی اگر یک نفر رضایت نداشته باید همسایه نمی تواند در حیاط وسیله ای قرار دهد.

مزاحمت ملکی متصور است

باسلام حیاط مشاع است و تصرف اختصاصی یا قراردادن مصالح بدون رضایت سایر شرکا مجاز نیست لذا تأمین دلیل برای خسارت و سپس رفع مزاحمت و مطالبه خسارت از متصرفان اقدام متناسب است و رضایت اکثریت نیز مجوز تضییع حق شما محسوب نمی‌شود

 

حیاط ساختمان اگه طبق سند و صورت‌مجلس تفکیکی مشاع باشه برادرهای واحد یک و دو حق ندارن بدون رضایت بقیه اون رو انبار مصالح کنن و به کف حیاط آسیب بزنن، از مصالح و خسارت عکس بگیرید و مدیر ساختمان یا مالکین رسماً اخطار بدن که مصالح جمع بشه، اگه قبول نکردن می‌تونید اظهارنامه و بعد دادخواست رفع مزاحمت و مطالبه هزینه تعمیر سنگ‌های آسیب‌دیده رو مطرح کنید و اینکه فقط شما اعتراض دارید حق استفاده اختصاصی از مشاعات به اون‌ها نمیده

 با سلام ادعای آنها قانونی نیست آنها نمی‌توانند آنها نمی‌توانند هیچ مالی در قسمت‌های مشاع بگذارند شکایت کنید  

سلام  بر اساس قانون تملک آپارتمان ها  امکان تصرف حیاط مشاع وجود نخواهد داشت  شما می توانید شکوائیه رفع تصرف عدوانی و اعاده وضع به حالت سابق را مطرح نمایید 

درود و وقت بخیر .چون مشاعات مربوط به تمام ساکنین ست . از طریق اظهارنامه اول اقدام و اگر توجهی نکردند با مدارک از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام کنید

سوالات مرتبط

قوانین حیاط مشاع
با سلام من مالک یه خانه در آپارتمان سه طبق هستم که حیاط ان مشاع هست.تمامی ساکنان از درب وردی به خانه های خود دسترسی داند و درب حیاط در کوچه هست که تمامی ساکنان به آن دسترسی دارند ولی به دلیل اینکه در ...
ساخت پشت بام و دستشویی حیاط
باسلام . یک خانه قولنامه ای 3 طبقه خریداری کرده ایم . طبقه اول را جداگانه فروختیم به یک نفر که دستشویی اون داخل حیاط مشاعی بین 3 طبقه هست که سالهاست ساخته شده . طبقه دوم و سوم هم فروختیم به یه نفر دیگ...
فروش حیاط مشاعی
سلام، خسته نباشید. من سال قبل یک واحد به صورت پیش فروش خریدم. حالا واحد ها رو آماده کرده و تحویل می دهد. اما برای واحد ها حیاط نمی دهد و به صورت حیاط اختصاصی به واحد اول فروخته و میگه اختصاصی برای اون...
خانه دو طبقه
سلام. طبقه دوم یه خانه دوطبقه را خریداری کرده ام در سند ذکر شده حیاط مشاع میباشد در صورتی که فقط طبقه همکف از حیاط استفاده میکند و کلا حیاط برای طبقه همکف میباشد آیا از نظر قانونی میتوانم از حیاط برای...
دیوار حیاط مشاعی
با سلام . من چندسال پیش یک طبقه خانه از ملک دو طبقه خریدم من در طبقه همکف ساکن هستم. در زمان خرید خانه حیاط که مشاعی میباشد با توافق صاحبخانه قبلی و صاحب طبقه دوم به وسیله ایرانیت الومینیم تفکیک شده ب...