حیاط جزء مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و تمام ساکنین می‌توانند از آن استفاده و بهره‌برداری کنند.

سلام  اگر از پارکینگ درب به حیاط  وجود دارد بله  می توانید 

با توجه به اینکه حیاط مشاع هست شما حق استفاده از اون رو دارید، اما مسئله اینجاست که راه ورود از طریق خونه طبقه اوله. ورود بدون اجازه از ملک شخصی اون‌ها قانونی نیست.درباره اون پنجره روشنایی هم اون فقط برای نورگیریه و به معنی راه عبور نیست بنابراین نمی‌تونید از اونجا رفت‌وآمد کنید.

سلام، اگه حیاط در سند «مشاع» باشه شما هم حق استفاده متعارف ازش رو دارید، ولی چون راه فعلی از داخل واحد طبقه اوله نمی‌تونید از خونه ایشون عبور کنید یا خودسرانه پنجره پارکینگ رو تبدیل به در کنید؛ ایجاد راه جدید باید با رعایت مقررات و موافقت لازم انجام بشه.