حیاط جزء مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و تمام ساکنین می‌توانند از آن استفاده و بهره‌برداری کنند.

سلام  اگر از پارکینگ درب به حیاط  وجود دارد بله  می توانید 

با توجه به اینکه حیاط مشاع هست شما حق استفاده از اون رو دارید، اما مسئله اینجاست که راه ورود از طریق خونه طبقه اوله. ورود بدون اجازه از ملک شخصی اون‌ها قانونی نیست.درباره اون پنجره روشنایی هم اون فقط برای نورگیریه و به معنی راه عبور نیست بنابراین نمی‌تونید از اونجا رفت‌وآمد کنید.

سلام، اگه حیاط در سند «مشاع» باشه شما هم حق استفاده متعارف ازش رو دارید، ولی چون راه فعلی از داخل واحد طبقه اوله نمی‌تونید از خونه ایشون عبور کنید یا خودسرانه پنجره پارکینگ رو تبدیل به در کنید؛ ایجاد راه جدید باید با رعایت مقررات و موافقت لازم انجام بشه. 

باسلام اگر حیاط در سند اختصاصی طبقه اول نیامده و مشاع باشد شما اصولاً حق استفاده و عبور متعارف از آن را دارید و قرار گرفتن مسیر دسترسی داخل واحد اول به‌خودی‌خود حق شما را ساقط نمی‌کند مگر اینکه سند یا توافق معتبر حق انحصاری استفاده را مقرر کرده باشد