اگر در مبایعه‌نامه نوشته شده که ملک در تاریخ مشخصی باید تخلیه و تحویل خریدار شود فروشنده موظف است در همان موعد ملک را تحویل دهد.اگر ملک هنگام معامله در اجاره مستأجر بوده و شما با اطلاع از اجاره آن را خریده‌اید باید دید در قرارداد خرید منافع و اجاره تا چه تاریخی متعلق به چه کسی قرار داده شده است اگر ۳۰۰ میلیون را  برای تخلیه و تحویل ملک نگه داشته‌اید فروشنده نمی‌تواند به دلیل اینکه مستأجر تا روز ۱۱ در ملک است مبلغ دیگری از شما مطالبه کند مگر اینکه چنین تعهدی در قرارداد آمده باشد.

سلام وجاهتی بر این ادعای متصور نبوده وخواسته بنگاه غیرقانونی است

سلام  خیر چنین چیزی نیست 

با سلام شما در قراردادی که خرید و فروش انجام شده به هر نحوی که توافق کرده باشید باید طبق آن عمل کنید و اگر در آن در خصوص این مبلغ صحبتی نشده باشد نمی‌توانند این مبلغ را از شما مطالبه کنند

بستگی به قرارداد و نحوه اجرای تعهدات طرفین است همچنین التفات به قرارداد مستاجر و تاریخ انقضای آن

اینکه ۳۰۰ میلیون رو برای تخلیه نگه داشتید و تا ماه ۱۱ مستأجر داخل خونه است به متن مبایعه‌نامه بستگی داره، اگه فروشنده تعهد کرده ملک رو در تاریخ مشخص تخلیه و تحویل بده اصولاً هزینه باقی موندن مستأجر با خود فروشنده است و شما فقط وقتی باید ماهی ۶ میلیون بدید که چنین تعهدی صریحاً در قرارداد پذیرفته باشید، پس بدون دیدن بند تحویل و اجرت این مبلغ رو پرداخت نکنید.

خیر الزامی به پرداخت ندارید اگر در قرارداد این شرط را نپذیرفتید 

۳۰۰ میلیون رو هم تا تاریخ تحویل ملک به عنوان تضمین  نپردازید 

پرسش تکراری هست و قبلاً به آن، جواب داده شده است.

سلام و احترام. اگر در مبایعه نامه تعهدی برای پرداخت ماهانه ۶ میلیون ندارید، بنگاه نمی تواند چنین مبلغی را تحمیل کند. تعهد تخلیه و پرداخت ۳۰۰ میلیون باقیمانده تابع همان قرارداد است.