درود با توجه به یک‌سال توقف عملیات ابتدا قرارداد مشارکت و موعدهای قراردادی باید بررسی شود سپس حسب مفاد آن می‌توان الزام سازنده به ادامه ساخت و مطالبه خسارت اجاره‌بها و در صورت تحقق شرایط فسخ و اعاده ملک را پیگیری کرد 

درصورتی که در قرارداد مشارکت فسخ پیش بینی شده یا مطالبه خسارت میتوانید اقدام کنید یا اینکه الزام سازنده را به تعهد بخواهید لکن بنظر بهترین راه فسخ قرارداد با اخد خسارت واگذاری آن پس از فسخ به سازنده دیگر است

با درود 

مدارک و مستندات شما از جمله قرارداد مشارکت در ساخت نیازمند مطالعه و بررسی است ، سپس امکان اظهار نظر وجود خواهد داشت.

بستگی به قرارداد پایه و نحوه تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام یا تاخیر در اجرای آن است، لذا ابتدا می‌توانید اظهارنامه ارسال و در صورت طرح دعوی بهتر است قبل از اقدام با وکیل مشورت فرمایید

سلام 

مطابق شرایط قرارداد باید با سازنده اقدام کنید پیشنهاد میکنم قرارداد خودتون رو به یک وکیل دادگستری نشان دهید تا بر اساس شروط قرارداد دعوای حقوقی مناسب علیه سازنده مطرح گردد 

با سلام: در ابتداء اظهارنامه ارسال کنید و پس از آن نسبت به الزام سازنده به انجام تعهداتش و مطالبه خسارت اقدام کنید. البته اگر شرایط مقرر در قرارداد جهت فسخ تعیین شده باشد میتوانید اقدام فسخ نیز انجام دهید.

سلام  با توجه به اظهارات شما  ،  می‌بایست بر اساس مفاد و شروط  مندرج در قرارداد مشارکت تعهدات اجرا گردد شما ابتدا اظهارنامه تنظیم  و برای سازنده  ارسال نمایید شما می‌بایست دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی را مطرح نمایید  اگر در قرارداد ، شرط فسخ قرارداد مشارکت پیش بینی شده باشد شما می بایست درخواست  فسخ قرارداد را مطرح نمایید  شما باید ابتدا اظهارنامه برای سازنده ارسال نمایید و اعلام فسخ قرارداد  را نمایید 

اولین قدم بررسی دقیق قرارداد مشارکت در ساخت است تا ببینید چه بندهایی برای تاخیر در ساخت ضمانت اجرا و نحوه فسخ در نظر گرفته شده است.بهتره از طریق ارسال اظهارنامه رسمی به سازنده اخطار دهید که به تعهداتش عمل کند و خسارت‌های وارده را بپردازد.  از طریق مراجع قانونی برای فسخ قرارداد و مطالبه خسارت اقدام کنید.

از یک کارشناس رسمی (دادگستری) تأمین دلیل بگیرید تا میزان پیشرفت واقعی کار را نسبت به تعهدات قراردادی مشخص کند. عکس و فیلم تاریخ‌دار بگیرید. اگر گزارش مهندس ناظر یا شهرداری هست، آن را هم ضمیمه کنید. اظهارنامه رسمی به سازنده بفرستید اگر جواب نداد با یک وکیل دادگستری جهت انجام اقدامات قانونی تماس بگیرید

سلام و عرض ادب. طبق مفاد قرارداد ابتدا اظهارنامه بدهید و سپس الزام سازنده به انجام تعهد و خسارت را بخواهید. اگر ادامه قرارداد ممکن نباشد، حسب شرایط قرارداد امکان فسخ نیز وجود دارد.

با سلام پدر شما طبق قرارداد مشارکتی که تنظیم کرده می‌تواند علیه سازنده دعوای الزام به ایفای تعهد مطرح کند و اگر خسارت قراردادی تعیین شده طبق قرارداد می‌تواند خسارت خود را نیز مطالبه کند. اگر کلاً سازنده به تعهد خود عمل نکند و ملک را همانطور رها کرده و با حکم دادگاه نیز به تعهد خود عمل نکند بعد از اخذ الزام به ایفای تعهد پدرتان می‌تواند قرارداد مشارکت را فسخ کند و با همان شرایط ملک خود را تحویل گرفته و با سازنده دیگری قرارداد ساخت تنظیم کند و یا اینکه خودش بسازد. شما باید در زمان تنظیم قرارداد مشارکت همه موارد را پیش بینی می‌کردید و اینکه اگر سازنده به تعهد خود عمل نکرد خسارت تعیین می‌کردید و شرط فسخ در آن قید می‌کردید در این صورت بهتر می‌توانستید دعاوی حقوقی خودتان را پیگیری کنید. شما می توانستید در قرارداد زمان تعیین کنید و شرط کنید که که اگر سازنده به تعهدات خود عمل نکرد باید برای هر روز تأخیر مبلغ ۳ میلیون خسارت پرداخت کند و اگر ظرف یک سال از تاریخ اتمام قرارداد نسبت به اخذ پایانکار و صورتمحلس تفکیلی اقدام نکرد معامله فسخ و باید مبلغ فلان به عنوان خسارت عدم ایفای تعهد پرداخت کند.