مشاوره حقوقی رایگان - حقوق ارتفاقی
پاسخ ها:
در صورتی که حق ارتفاق در سند رسمی ثبت نشده باشد، از نظر قانونی الزام‌آور نیست و شما می‌توانید مانع عبور شوید.
سلام طبق مفاد مبایعه نامه باید طرفین به تعهدات عمل نمایند
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
با سلام اظهار نظر حقوقی مستلزم بررسی قرارداد فی مابین است
باید اسناد و مدارک رویت شود سپس اظهار نظر نهایی و کاملی در این موضوع داشته باشیم
مطابق سند کاداستر عمل می‌شود
مطابق قرارداد طرف حمایت به تعهدات خود پایبند باشد
بستگی به توافقات بین طرفین دارد
سلام عنایت داشته باشید که وضعیت زمین می‌بایستی به رؤیت کارشناس رسمی دادگستری برسد تا بر اساس نظر کارشناس معلوم بشود که حق با چه اشخاصی می‌باشد.
- کارشناسی باید شود
- تامین دلیل
تکرار
سلام
ظاهرا در سند رسمی حق ارتفاق از قلم افتاده است به هر حال تا سند رسمی اصلاح نشود ملاک مندرجات سند رسمی است.
ملاک مفاد سند رسمی و در دفتر املاک اداره ثبت اسناد واملاک منطقه می‌باشد.
طبق سند رسمی زمین شما حق ارتفاق یا راهی برای دیگران ثبت نشده است. هرگونه «راه خرمن» یا حق عبوری که فقط در قولنامه نوشته شده باشد، از نظر قانون رسمی نیست مگر اینکه در سند یا حکم دادگاه اثبات شود. بنابراین تا زمانی که دادگاه حق ارتفاق یا مسیر عمومی را به رسمیت نشناخته، شما موظف به باز کردن راه نیستید و می‌توانید به شکایت اهالی با همین استناد پاسخ بدهید
