قرار دادن بیش از یک خودرو نیاز به رصایت همه مالکین دارد ومسدود کردناسانسور  به جهت سر وصدا قانونی نیست

سلام خیر  امکان ندارد . خیر  فقط حق پارک یک خودرو در پارکینگ وجود خواهد داشت شما می توانید شکایت نمایید 

امکان ندارد

خیر راهکار ندارد

سلام و عرض ادب
۱) قطع توقف آسانسور برای یک طبقه بدون رضایت همه مالکان مجاز نیست. ۲) پارک خودروی دوم در مشاعات بدون توافق همه، ممنوع است. ۳) از طریق مدیر ساختمان، اظهارنامه، و در صورت لزوم شورای حل اختلاف برای رفع مزاحمت و الزام به رعایت مقررات اقدام کنید.

سلام _ پاسخ به سوالات خیر است _ راه کار طرح شکایت مزاحمت ملکی

سلام و احترام
۱) مسدود کردن توقف آسانسور بدون رضایت همه مالکان مجاز نیست. ۲) پارک خودروی دوم در مشاعات بدون اجازه جمعی ممنوع است. ۳) از مدیر، اظهارنامه و در صورت لزوم شورا برای رفع مزاحمت اقدام نمایید.

سلام، مسدود کردن آسانسور یا پارک خودرو در مشاعات بدون تصویب مجمع غیرقانونی است و همسایگان می‌توانند اعتراض کنند؛ راهکار قانونی، طرح موضوع در مجمع ساختمان یا شکایت به شورای حل اختلاف است

هرگونه تصرفی در مشاعات ساختمان بودن رضایت سایر مالکان ممنوع است 

۱. مسدود کردن آسانسور طبقه اول بدون رضایت همه مالکان غیرقانونی است.
۲. پارک خودروی دوم در مشاعات بدون توافق جمعی، تصرف غیرمجاز محسوب می‌شود و قابل شکایت است.

جرم ممانعت از حق متصور است

1. مسدود کردن آسانسور طبقه اول به دلیل صدا دادن آن، راهکار قانونی نیست و ممکن است خلاف مقررات ساختمان باشد.
2. پارک کردن خودروی دوم در مشاعات پارکینگ، حتی اگر متعلق به هیچ فردی نباشد، بدون رضایت سایر ساکنین و مراجع قانونی (مانند هیئت مدیره ساختمان) مجاز نیست و با مخالفت همسایگان، امکان‌پذیر نخواهد بود.
3. برای حل این مسائل، ابتدا از طریق هیئت مدیره ساختمان پیگیری کنید و در صورت عدم حصول نتیجه، میتوان طرح دعوا کرد. حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید

با سلام

خیر 

چنین امکانی وجود ندارد.

بدون رضایت سایر مالکین کسی حق پارک دو خودرو در مشاعات را ندارد. 

مگر اینکه پارکینگ اختصاصی باشد و به اندازه باشد که بدون مزاحمت به دیگران امکان پارک دو خودرو وجود داشته باشد که در این صورت امکان پارک دو خودرو وجود دارد. 

در خصوص هزینه های ساختمان نیز طبق قانون تملک آپارتمانها هزینه ها به شرح ذیل باید پرداخت شود:

ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها

 حقوق و تعهدات و همچنین سهم هر یک از مالکان قسمت‌های اختصاصی از مخارج قسمت‌های مشترک متناسب است با نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمت‌های اختصاصی تمام ساختمان به جز هزینه‌هایی که به دلیل عدم ارتباط با مساحت زیربنا به نحو مساوی تقسیم‌ خواهد شد و یا اینکه مالکان ترتیب دیگری را برای تقسیم حقوق و تعهدات و مخارج پیش‌بینی کرده باشند. پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار گیرد یا نگیرد الزامی است.

تبصره ۱ - (الحاقی ۱۳۷۶/۳/۱۱) - مدیران مجموعه با رعایت مفاد این قانون، میزان سهم هر یک از مالکان یا استفاده‌کنندگان را تعیین می‌کند.

تبصره ۲ - (الحاقی ۱۳۷۶/۰۳/۱۱) - در صورت موافقت مالکانی که دارای اکثریت مساحت زیربنای اختصاصی ساختمان می‌باشند هزینه‌های مشترک بر اساس نرخ معینی که به تصویب مجمع عمومی ساختمان می‌رسد، حسب زیربنای اختصاصی هر واحد، محاسبه می‌شود.

تبصره ۳ - (الحاقی ۱۳۷۶/۳/۱۱) - چنانچه چگونگی استقرار حیاط ساختمان یا بالکن یا تراس مجموعه به گونه‌ای باشد که تنها از یک یا چند واحد مسکونی، امکان دسترسی‌ به آن باشد، هزینه حفظ و نگهداری آن قسمت به عهده استفاده‌کننده یا استفاده‌کنندگان است.

ماده 23 (اصلاحی 17/3/1359) آیین نامه قانون تملک آپارتمانها 

شرکاء ساختمام موظفند در پرداخت هزینه‌های مستمر و هزینه‌هایی که برای حفظ و نگاهداری قسمت‌های مشترک بنا مصرف می‌شود طبق مقررات زیر مشارکت نمایند:

در صورتی که مالکین ترتیب دیگری برای پرداخت هزینه‌های مشترک پیش‌بینی نکرده باشند سهم هر یک از مالکین یا استفاده کنندگان از هزینه‌های مشترک آن قسمت که ارتباط با مساحت زیر بنای قسمت اختصاصی دارد از قبیل آب، گازوئیل و اسفالت پشت‌بام و غیره به ترتیب مقرر در ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها و سایر مخارج که ارتباطی به میزان مساحت زیر بنا ندارد از قبیل هزینه‌های مربوط به سرایدار، نگهبان، متصدی آسانسور، هزینه نگاهداری تأسیسات، باغبان، تزئینات قسمت‌های مشترک و غیره به طور مساوی بین مالکین یا استفاده کنندگان تقسیم می‌گردد، تعیین سهم هر یک از مالکین یا استفاده کنندگان با مدیر یا مدیران می‌باشد.

تبصره (اصلاحی 30/1/1371)

چنانچه به موجب اجاره‌نامه یا قرارداد خصوصی پرداخت هزینه‌های مشترک به عهدة مالک باشد و مالک از پرداخت آن استنکاف نماید. مستأجر می‌تواند از محل مال الاجاره هزینه‌های مزبور را پرداخت کند و در صورتی که پرداخت هزینه‌های جاری مشترک به عهدة استفاده کننده باشد و از پرداخت استنکاف کند مدیر یا مدیران می‌توانند علاوه بر مراجعه به استفاده کننده به مالک اصلی نیز مراجعه نمایند.

سلام جواب‌های تمام سؤالات منفی می‌باشد. با این توضیح که قسمت‌ مشاعات ساختمان، جایی نیست که اِعمال نظر شخصی بشود و تمام اهالی بایست اِعمال نظر داشته باشند.

با سلام به هیچ وجه هر کسی حقی دارد باید از طریق دادگاه حق خود را مطالبه نماید 

خیر هیچ کدام قانونی نیست میتوانید دادخواست و یا شکایت ممانعت از حق ارائه شود