مشاوره حقوقی رایگان - اجاره منزل

با سلام یه ملک شراکتی برای رهن و اجاره گرفتیم. سه نفری. که یکی امضا نکرد و فعلا قرارداد رسمی نشده. ولی نصف هزینه رهن رو به مالک دادیم. الان به دلایلی پشیمون شدیم. و میخوایم پول رو برگردونیم. مالک و مشاوره املاک مقاومت میکنند. امکان شکایت و... ازش داریم؟ منطقی ترین راه چیه؟

پاسخ ها:


سلام عنایت بفرمائید که مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، بسیار حائز اهمیت است و مطابق با آن، می‌توانید اقدام مناسب حقوقی را داشته باشید.

22:08:37   1404/4/21

اگر امکان فسخ نیست در قرارداد حق با مالکه اگر واقعا میخواید بلند شید باید باهاشون توافق کنید 

10:50:00   1404/4/22

سلام بستگی به نوع قرارداد داره اگه در اجاره قید شده که باید هر3نفر امضا کنند لذا امضا نکردن یکی باعث بی اعتباری قرارداد میشه

06:21:26   1404/4/22

قرارداد اجاره لازم الاجراست و باید متعهد باشید مگر اینکه توافق کنید

22:00:28   1404/4/21

سلام  شما  باید توافق یکدیگر  قرارداد  را اقاله نمایید  اگر در قرارداد اجاره سه نفر به عنوان  مستاجر باشند ولی یکی از مستاجران قرارداد را امضا  ننماید قرارداد مشکل قانونی خواهد داشت شما  اظهارنامه تنظیم و برای موجر ارسال نمایید و

12:59:24   1404/4/21

میتوانید با توافق طرفین اقاله نمایید 

16:05:10   1404/4/23

با توجه به عدم تکمیل قرارداد رسمی و پرداخت بخشی از مبلغ، می‌توانید از طریق مراجع قضایی جهت استرداد وجه اقدام نمایید.

11:35:37   1404/4/22

اگر قرارداد بسته شده باشد کاری نمی‌توان کرد مگر اینکه ثبت نشده نباشد در سامانه که در این صورت قراردادی بین دو طرف بسته نشده است و عملا میتوانید پول خود را پس بگیرید 

12:07:51   1404/4/21

بستگی به قرارداد دارد. اگر با شرایطی حق فسخ قید شده باشد می‌توانید 

15:29:29   1404/4/27

بادرود

اگر قرارداد رسمی امضا نشده و فقط مبلغی پرداخت شده، می‌توانید با استناد به نبود قرارداد الزام‌آور و دریافت وجه بدون تعهد، از طریق دادگاه حقوقی شکایت و درخواست استرداد مبلغ را کنید. اثبات پرداخت و نبود توافق رسمی مهم‌ترین دلایل شماست

 

12:36:02   1404/4/21

با سلام

در فرضی که شما در زمین متعلق به اداره اوقاف، با اطلاع یا اجازه ضمنی آن

11:31:49   1404/4/21

اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست و فسخ نیاز به دلیل دارد

12:02:37   1404/4/21

اصل بر صخت و لزوم قراردادهاست.مگر با توافق اقاله کنید یا مورد پشیمانی و شرایطش در قرارداد توضیح داده شده باشد

19:00:26   1404/4/21

درود بر طبق قرارداد باید عمل کنید

00:05:11   1404/4/23

با سلام 

با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید 

14:34:42   1404/4/21

سلام و عرض ادب
بله ، امکان شکایت برای بازپس‌گیری پولتان را دارید ؛ ابتدا اظهارنامه‌ای برای مالک ارسال کنید.

11:16:51   1404/4/22

سلام امکان ندارد مگر حق فسخ پیش بینی شده باشد

16:09:02   1404/4/22

سوالات مرتبط

فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
سلام . درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
فسخ اجاره
سلام دادخواست تایید فسخ اجاره نامه و خسارات بعلت عدم پرداخت اجاره و تخریب مورد اجاره توسط مستاجر دادم ( در اجاره نامه هم ذکرشده در صورت عدم پرداخت اجاره یا تخریب انگاه موجرحق فسخ دارد). لیکن دادگاه...
کمیسیون املاک در صورت فسخ قرارداد رهن و اجاره
با سلام من به عنوان مالک در دفتر املاک قرارداد اجاره ای تنظیم کردیم. مستاجر 2 میلیون برای من واریز کرده تا معامله جاری بشه و املاک مبلغ 8 و نیم میلیون از هر یک از طرفین گرفته(کل مبلغ کمیسیون). حالا مس...
فسخ قرارداد از طرف مستاجر
سلام بنده ملک مسکونی رو به قرارداد 1 سال از شخصی اجاره کردم ولی بعد از 3 ماه مشکل مالی برام پیش آمد و به صاحبخانه اطلاع دادم که توان پرداخت اجاره را ندارم و می‌توانید مستاجر دیگری پیدا کنید و پو...
ارزش معاملاتی منطقه ملک
سلام جهت دادخواست فسخ اجاره نامه بعلت تخطی مستاجر به خدمات قضایی مراجعه کردم از من ارزش معاملاتی منطقه ملک را خواستند تا دادخواست بزنند. این ارزش معاملاتی را برای چه خواستند و به چه صورت در هزینه دادخ...