مشاوره حقوقی رایگان - راهنمایی ملکی خواستم

باسلام من 27 سال پیش از پدر بزرگم مقداری زمین زراعی خریده ام تا سال گذشته سند تک برگ گرفتم حال بعضی از ورثه شاکی من شده که ما در جریان نبودیم و مدارک جعلی هستند اظهارات یکی از شاهد ها را بصورت ثبت دفتر خانه ای روی پرونده زده ام زمین را توقیف موقت کردن چکار کنم؟

پاسخ ها:


سلام اصل بر این است که تمام اسناد و مدارک، جعلی نمی‌باشند و دارای اعتبار قانونی هستند و هر کسی که ادعا می‌کند که اسناد جعلی است، می‌بایستی طرح دعوی کند.

10:04:06   1404/4/15

با سلام 

با ارائه مدارک و مستندات خود می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید کسی که مدعی است جعلی صورت گرفته باید ادعای خود را ثابت کند و دادکاغبه صرف ادعا توجه نمی کند.

16:50:19   1404/4/15

با سلام اگر از پدربزرگ خود در زمانی که ایشان در قید حیات بودند زمین متعلق به ایشان را خریداری کرده باشید ادعای وراث بی‌معناست

16:54:26   1404/4/16

با سلام 

 نسبت به هر مدرکی که نسبت به آن ادعای جعل شده است کارشناسی اعلام نظر می‌کند و جعلی بودن یا نبودنش مشخص می‌شود 

09:02:21   1404/4/15

❌ کامل ترین، صحیح ترین و مطمئن ترین پاسخ، در مشاوره حضوری یا تلفنی بدست می آید ❌  

درود و وقت بخیر، با ارائه سند رسمی خرید و مدارک معتبر به دادگاه، می‌توانید درخواست رفع توقیف موقت را دهید. همچنین با استناد به ماده ۴۸ قانون ثبت اسناد، شهادتنامه ثبتی شما می‌تواند به عنوان دلیل معتبر مورد استناد قرار گیرد، امیدوارم پاسخ خود را یافته باشید،

04:32:39   1404/4/15

سلام درود بهتر است در این خصوص وکیل بگیرید

09:23:50   1404/4/17

شما سند رسمی دارید و اگر کسی نسبت به آن ادعایی دارد باید حتماً بابت جلب دادخواست دهد تا کارشناسی شود و رسیدگی گرددمی‌توانید درخواست رفع توقیف موقت را دهید. همچنین با استناد به ماده ۴۸ قانون ثبت اسناد، شهادتنامه ثبتی شما می‌تواند به عنوان دلیل معتبر مورد استناد قرار گیرد

01:26:15   1404/4/16

باید از خودت دفاع کنی که خیر مبایعه نامه جعلی نیست

12:30:23   1404/4/14

مطابق ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده و ادعای جعلی بودن مدارک نیاز به اسناد و ادله دارد همچنین مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک دولت شخصی را مالک می‌شناسد که سند رسمی به نام ایشان صادر است

08:54:30   1404/4/15

سلام  طبق  قانون  اگر   ورثه  مدعی  حقی   باشند  و  ادعای  جعل  سند   را  نمایند  مدعی  باید  با  ارائه  دلایل  ادعای  خود  را  اثبات  نمایند   با  درخواست  شاکی  توسط  کارشناس  رسمی  دادگستری   جعل  یا  عدم  جعلیت  سند   مشخص  خواهد  شد   

00:37:52   1404/4/15

بادرود

برای رفع توقیف، باید با ارائه مدارک معتبر و اثبات صحت خرید و سند تک‌برگ به دادگاه درخواست رفع توقیف دهید و در صورت لزوم شکایت وراث را رد کنید. همچنین مشاوره حقوقی تخصصی بگیرید تا دفاع قوی‌تری داشته باشید

 

19:05:16   1404/4/15

سلام باشخادت شهود و مدارکتان میتوانید اثبات کنید 

05:53:29   1404/4/17

سلام توصیه می

14:04:15   1404/4/16

سلام شکایت کیفری آنها علیه شما  چون مشمول مرور زمان 1ساله هست پذیرفته نمیشه  به این خاطر که 27سال گذشته چه به جرم جعل یا تصرف یا ...لذا در صورت دادخواست حقوقی علیه شما میتونید با استناد به مبلغ واریزی به همراه شهود  یا دستنوشته با قراردادی ادعا خودتون ثابت کنید

23:58:22   1404/4/16

سلام و احترام
با شهادت شهود و ارائه مدارک، به دادگاه اعتراض کنید و تقاضای رفع توقیف بدهید.

10:02:13   1404/4/16

سوالات مرتبط

مدارک زمین
با سلام و خسته نباشید . من زمینی مسکونی خریداری کردم و مجوز ساخت هم گرفتم و الان مطلع شدم که مدرکی که بعنوان نسخ دریافت کردم به صورت خریدار و فروشنده نبوده و به صورت موجر و مستاجر است ولیکن برای قبل ت...
فروش زمین با وکالت فروش و قولنامه قطعی
سلام و عرض ادب من بابت طلبم یه قطعه زمین گرفتم (قولنامه قطعی و وکالت فروش بلاعزل)که بعدا معلوم شد سند زمین در توقیف اما الان زمین خریدار داره و با همون شرایط میخرنش (با اطلاع از توقیف بودنش) من به فرو...
کلاهبرداری فروش و ساخت زمین
باسلام. من و همسرم سال 97 با شخصی که ماهی فروش بود و اجاره روزانه ویلا میداد آشنا شدیم و او پس از مدتی متوجه قصد ما برای خرید ویلا شد و با برنامه ریزی طرح دوستی ریخت مثلا ویلایی دوبلکس در مجاورت منزل ...
خرید و فروش زمین کشاورزی
باسلام و احترام خدمت وکلای عزیز من 5سال پیش زمین کشاورزی خریدم باقیمت هرمن محلی 100هزار تومان الان که می خواهم زمین رو بفروشم مقداری از زمین کم در می آید حدودا30من محلی کم است وتو مبایعه نامه نوشته زم...
کسری زمین
باسلام خدمت شما من یک زمین به متراژ 500متر از بنده خدایی خریداری کردم بعداز مدتی فهمیدم که 2 متر از بهر این زمین از زمین همسایه به من فروخته شده وقتی من به فروشنده موضوع را گفتم ایشان به من فحاشی کرد ...