مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین با وکالت فروش و قولنامه قطعی
سلام و عرض ادب
من بابت طلبم یه قطعه زمین گرفتم (قولنامه قطعی و وکالت فروش بلاعزل)که بعدا معلوم شد سند زمین در توقیف
اما الان زمین خریدار داره و با همون شرایط میخرنش (با اطلاع از توقیف بودنش)
من به فروشنده امضا بدون اثرانگشت دادم اما بدون اطلاع من با دست خط خودش و روی برگه قولنامه قطعی خودش نوشته که من بابت این قولنامه و وکالت نامه هیچ حق و حقوقی ندارم و هیچ ادعایی ندارم
حالا من اگه ملک رو بفروشم ایشون میتونه با اون دست نوشته و امضا منو از وکالت سلب کنه
یا اصلا اون مدرکش ارزشی داره در مقابل وکالت محضری من ؟؟؟
لطفا راهنماییم کنید
ممنون
پاسخ ها :
جناب آقای حسین حاجی زاده :
باسلام سال شما بسیار کلیس مدارک شما و جزئیات بیشتر باید مورد بررسی قرار گیرد اما زمانی که ملکی سندی توقیف می باشد قابلیت نقل و انتقال ندارد
10:12:25 1401/8/21
سرکار خانم عذرا نصرآبادی :
اعتبار دست نوشته عادی در برابر زسمی کمتر ولی اگر نزد دادگااه اثبات شود معتبر است
10:16:23 1401/8/21
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
طبق قانون در صورت فروش مالی که قبلا توسط مرجع قضایی ، توقیف شده است ، قرارداد
فروش باطل است
برای ابطال وکالت نامه ، موکل باید دادخواست اقامه نماید یا
یا خود موکل زمین را در
دفترخانه به دیگری انتقال بدهد
شما باید ابتدا دادخواست اقامه نمایید و مالکیت خود را اثبات نمایید و
10:56:59 1401/8/21
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
10:59:56 1401/8/21
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
اگر در دادگاه برای ایلات. سند عادی مدرکی باشد معتبر میشود
11:00:01 1401/8/21
سرکار خانم زهرا صارمی:
سلام
اولا چنین معامله ایی باطل است ثانیا مبایعه نامه دوم دلیل بر انتقال مالکیت است و موضوع وکالت را انجام داده اید
12:24:16 1401/8/21
جناب آقای علی کشاورز :
اگر از فروشنده وکالت داری ولی مبایعه نامه ات ناقصه از طرفی ملک توقیف هست باید خیلی توضیح داده شود که چکار کنید که بعدا با مشکل برنخورید از طریق مشاوره تلفنی دادراه تماس بگیرید با من وکیل کشاورز که توضیح دهم
13:03:38 1401/8/21
جناب آقای محسن جان نثاری :
با سلام اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات و مدارک می باشد.
13:18:43 1401/8/21
جناب آقای امين اميني زارع :
مال فروخته شده قابليت بيع مجدد توسط وكيل ندارد
يعني مالكيت شما در فرض سوال مسجّل نيست
16:23:10 1401/8/21
سرکار خانم سیده فاطمه کریم الحسینی :
با سلام
نیاز به بررسی مدارک و جزئیات می‌باشد.
16:32:40 1401/8/21
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
زمانی که ملکی سندی توقیف می باشد قابلیت نقل و انتقال ندارد و تمامی نقل و انتقالات بعد از توقیف باطل است
18:00:46 1401/8/21
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود ابتدا دادخواست دهید و و مالکیت خود را اثبات نمایید
19:22:37 1401/8/21
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام نیاز به بررسی اسناد و مدارک دارد
06:52:26 1401/8/22
سرکار خانم ننا فرد :
باتوجه به مبایعنامه و انتقال مشکلی ندارد ولی مستحضر باشید انتقال ملک توقیف شده ممنوع و باطل می باشد
07:53:00 1401/8/22
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
به دلیل اینکه بعد از امضای شما اقدام به نوشتن مطلبی کرده است بنابراین آن نوشته باطل و بلااثر است.
11:43:22 1401/8/22
جناب آقای محمد صفری :
سلام
موضوع نیاز به بررسی دارد . با توضیحات ارائه شده دست بردن در قولنامه از مصادیق جعل است و قابل پیگیری .
14:28:20 1401/8/22
سرکار خانم الهه محمدی :
باسلام واحترام
کاربر گرامی مطابق ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی
هر گونه نقل و انتقال اعم از قطعي و شرطي و رهني نسبت بمال توقيف شده باطل و بلااثر است.
17:34:29 1401/8/22
سوالات مرتبط
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.