مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین با وکالت فروش و قولنامه قطعی

سلام و عرض ادب من بابت طلبم یه قطعه زمین گرفتم (قولنامه قطعی و وکالت فروش بلاعزل)که بعدا معلوم شد سند زمین در توقیف اما الان زمین خریدار داره و با همون شرایط میخرنش (با اطلاع از توقیف بودنش) من به فروشنده امضا بدون اثرانگشت دادم اما بدون اطلاع من با دست خط خودش و روی برگه قولنامه قطعی خودش نوشته که من بابت این قولنامه و وکالت نامه هیچ حق و حقوقی ندارم و هیچ ادعایی ندارم حالا من اگه ملک رو بفروشم ایشون میتونه با اون دست نوشته و امضا منو از وکالت سلب کنه یا اصلا اون مدرکش ارزشی داره در مقابل وکالت محضری من ؟؟؟ لطفا راهنماییم کنید ممنون

پاسخ ها:


باسلام سال شما بسیار کلیس مدارک شما و جزئیات بیشتر باید مورد بررسی قرار گیرد اما زمانی که ملکی سندی توقیف می باشد قابلیت نقل و انتقال ندارد  

10:12:25   1401/8/21

اعتبار دست نوشته عادی در برابر زسمی کمتر ولی اگر نزد دادگااه اثبات شود معتبر است

10:16:23   1401/8/21

سلام طبق قانون در صورت فروش مالی که قبلا توسط مرجع قضایی ، توقیف شده است ، قرارداد فروش باطل است برای ابطال وکالت نامه ، موکل باید دادخواست اقامه نماید یا یا خود موکل زمین را در دفترخانه به دیگری انتقال بدهد شما باید ابتدا دادخواست اقامه نمایید و مالکیت خود را اثبات نمایید و

10:56:59   1401/8/21

با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

10:59:56   1401/8/21

اگر در دادگاه برای ایلات. سند عادی مدرکی باشد معتبر میشود

11:00:01   1401/8/21

سلام اولا چنین معامله ایی باطل است ثانیا مبایعه نامه دوم دلیل بر انتقال مالکیت است و موضوع وکالت را انجام داده اید

12:24:16   1401/8/21

نیازمند بررسی مستندات است

12:51:42   1401/8/21

اگر از فروشنده وکالت داری ولی مبایعه نامه ات ناقصه از طرفی ملک توقیف هست باید خیلی توضیح داده شود که چکار کنید که بعدا با مشکل برنخورید از طریق مشاوره تلفنی دادراه تماس بگیرید با من وکیل کشاورز که توضیح دهم

13:03:38   1401/8/21

با سلام اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات و مدارک می باشد.

13:18:43   1401/8/21

مال فروخته شده قابليت بيع مجدد توسط وكيل ندارد يعني مالكيت شما در فرض سوال مسجّل نيست

16:23:10   1401/8/21

با سلام نیاز به بررسی مدارک و جزئیات می‌باشد.

16:32:40   1401/8/21

زمانی که ملکی سندی توقیف می باشد قابلیت نقل و انتقال ندارد و تمامی نقل و انتقالات بعد از توقیف باطل است

18:00:46   1401/8/21

نیاز به مشاوره و راهنمایی مفصل دارد

18:10:08   1401/8/21

با درود ابتدا دادخواست دهید و و مالکیت خود را اثبات نمایید

19:22:37   1401/8/21

باسلام قرارداد باطل است

21:02:22   1401/8/21

با سلام نیاز به بررسی اسناد و مدارک دارد

06:52:26   1401/8/22

باتوجه به مبایعنامه و انتقال مشکلی ندارد ولی مستحضر باشید انتقال ملک توقیف شده ممنوع و باطل می باشد

07:53:00   1401/8/22

سلام به دلیل اینکه بعد از امضای شما اقدام به نوشتن مطلبی کرده است بنابراین آن نوشته باطل و بلااثر است.

11:43:22   1401/8/22

سلام موضوع نیاز به بررسی دارد . با توضیحات ارائه شده دست بردن در قولنامه از مصادیق جعل است و قابل پیگیری .

14:28:20   1401/8/22

باسلام واحترام کاربر گرامی مطابق ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی هر گونه نقل و انتقال اعم از قطعي و شرطي و رهني نسبت بمال توقيف شده باطل و بلااثر است.

17:34:29   1401/8/22

باید پرونده بررسی بیشتری شود

16:02:03   1401/8/25
فروش زمین با وکالت فروش فروش زمین قولنامه ای خرید و فروش زمین زمین

سوالات مرتبط

فروش زمین با وکالت فروش و قولنامه قطعی
سلام و عرض ادب من بابت طلبم یه قطعه زمین گرفتم (قولنامه قطعی و وکالت فروش بلاعزل)که بعدا معلوم شد سند زمین در توقیف اما الان زمین خریدار داره و با همون شرایط میخرنش (با اطلاع از توقیف بودنش) من به فرو...
فروش زمین قولنامه
سلام. یه زمین قولنامه ای داشتم 14 سال پیش به صورت چهار دیواری به ارتفاع یک متر فروختم خریدار هم زمین رو به کس دیگه ای فروخته الان بعد از این همه سال طرف به من زنگ زده زمین رو یه نفر اومده ساخته آیا در...
مبایعه نامه
سلام خسته نباشید پدر بنده یه زمین به صورت مبایعه نامه به نام من زده سند زمینم بصورت قولنامه ای هستش میخاستم بدونم با همین مبایعه نامه میتونم زمینو به کس دیگه ای بفروشم یا نه؟...
فروش زمین قولنامه ای
سلام ممنون از پاسخ شما..ملکی همسرم می‌فروشد سال 65 قولنامه عادی خریدار دوست صمیمی همسرم بوده دراین تاریخ من با همسرم ازدواج نکرده بودم ...اکنون 5 ماه هست ک همسر من از دنیا رفته واقایی ک این زمین ...
فروش زمین قولنامه ای
باسلام در سال 1375 پدرم زمین مسکونی به پسر عمویم با قولنامه دستی و شاهد فروخت ولی هیچ وقت پولی دریافت نشد پدرم فوت کرده و دو تا از شاهدان زنده هستند الان زمین فروخته شده به شخص دیگری و سند گرفتن وساخت...