مشاوره حقوقی رایگان - ملک مشاع
پاسخ ها:
سند تک‌برگ ششدانگ خود را به‌عنوان مدرک اصلی مالکیت آماده کنید.قولنامه یا بنچاق 28 سال پیش که حدود اربعه ملک را مشخص کرده، ارائه دهید.نقشه‌های ثبتی یا تفکیکی از اداره ثبت اسناد یا شهرداری تهیه کنید تا متراژ دقیق و حدود ملک شما مشخص شود.اگر شهودی (مثل همسایگان یا افراد مطلع) وجود دارند که تصرف 28 ساله شما را تأیید کنند، از شهادت آنها استفاده کنید.
سلام اگر شما سند رسمی تک برگ دارید، ادعای طرف مقابل در خصوص متراژ اضافی معمولاً پذیرفته نمی‌شود مگر کارشناسی شود و صدور سند اشتباه شده باشد
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب کوتاه حقوقی شما را به سر منزل مقصود برساند چرادکه زوایای مختلف مسائل حقوقی باعث خواهد شد که نگاهی فراتر از همیشه به پرونده داشته باشیم
سلام ملک بررسی شود تا با کارشناس آن راهنمایی شوید
با توجه به خرید 28 سال پیش و صدور سند ششدانگ به نام شما، ادعای ورثه مبنی بر اختلاف 9 متر نیاز به اثبات فنی و مستندات دقیق دارد؛ صرف ادعا قابل قبول نیست. اگر سند تک‌برگ معتبر دارید و سابقه تصرف شما ثابت است، اظهارنامه تصرف عدوانی احتمالاً قابل قبول نیست و می‌توانید علیه آن اعتراض کنید. پیگیری قضایی با کمک کارشناس رسمی نقشه‌برداری توصیه میشود.
مالکیت شما بابت اسنادرسمی مقایسه میشه و اگرادعایی خلاف اسنادرسمی باشه باید بابت متراژ اضافه اثبات و سپس ابزال بشه
با سلام.خیر موضوع تصرف عدوانی نیست و چنین شکایتی نتیجه نخواهد داشت.
با توجه به اینکه شما سند رسمی دارید و طبق تصرف داشتید ادعای آنها پذیرفته نیست مگر اینکه بتوانند مدارکی ارائه دهند که بتوانند مالکیت خود را اثبات کنند
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر طرح دعوی نتیجه ای نخواهد داشت و از طرفی در دادگاه ثابت شود شما کوچه فرعی بوده به ادعای آنها توجه نمی‌شود و از قدیم نیز با همین شرایط تقسیم شده است و اگر غیر از این بود در طول این چند سال گذشته طرح دعوی می کردند.
ادعای تصرف عدوانی در مقابل سند رسمی اصولاً تاب مقاومت ندارد و مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک پدرتان مالک رسمی است لذا ادعای طرفین نیاز به ادله حقوقی دارد
سلام دعوای ورثه نتیجه ای ندارد
توضیحات شما تکمیل نیست .
سلام باید ملک کارشناسی گردد
با توجه به سند رسمی و سابقه تصرف دعوای آنها قاعدتا رد میشود مگر بتوانند مالکیت خود را ثابت کنند
سلام ملک به مالکیت شما درآمده است، لذا تصرف عدوانی رد میشود. آنها اگر می‌خواهند به نتیجه برسند، ابتدا می‌بایستی اثبات مالکیت را در دستور کار خود قرار بدهند.
باید ملک بررسی شود تا با کارشناسی ان راهنمایی شوید
