مشاوره حقوقی رایگان - عدم حضور در دفترخانه و سند به نام زدن
با سلام
اینجانب مغازه ای خریداری کردم که تاریخ محضر 20 روز بعد از مبایعه نامه قرارد شد که با توجه به اینکه کارهای اداره مالیات اقای فروشنده طول کشید و در روز مقرر ن ایشان به دفترخانه رفته چون هنوز مدارکش کامل نبوده و نه بنده چون پولم حاضر نبود حالا اگر ایشان نیاید سند به نامه بزند با توجه به اینکه در روز مقرر در دفترخانه حاضر نشدیم می توانیم در صورت شکایت الزام به تنظیم سند و نداشتن گواهی عدم حضور سند به نام زد در دادگاه ؟
لازمبذکر می باشد که ملک در دست اینجانب می باشد . مچکر
پاسخ ها
نیازمند رسیدگی قضایی است
با سلام شما اشتباهی که کردید در آن روز در دفترخانه حاضر نشدهاید به فوریت اقدام نمایید
با توجه به عدم حضور شما و فروشنده در دفترخانه در تاریخ مقرر، اثبات ادعای شما مبنی بر الزام به تنظیم سند با چالش مواجه خواهد شد. برای طرح دعوی الزام به تنظیم سند، ارائه مدارکی دال بر آمادگی شما برای پرداخت و عدم ایفای تعهد از سوی فروشنده ضروری است. در صورت عدم ارائه گواهی عدم حضور، ارائه مدارک دیگر مانند استشهادیه یا رسید بانکی مبنی بر تهیه وجه معامله میتواند به اثبات ادعای شما کمک کند.
اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی الزام به انتقال سند رسمی معلم و غیرمنقول کنید
بله گرفتن گواهی عدم حضور یا نگرفتن آن تاثیری بر حق قانونی شما مبنی بر طرح دادخواست الزام به تنظیم سند ندارد
خیر بعید است
اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی الزام به انتقال سند رسمی معلم و غیرمنقول کنید
سلام، در صورتی که فروشنده به تعهد خود برای تنظیم سند رسمی عمل نکند، میتوانید با ارائه مبایعهنامه و مدارک، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. عدم حضور شما در روز مقرر با توجه به دلایل موجه قابل قبول است و ملک در دست شما به نفع شما خواهد بود.
زهره خدابخشیان وکیل گرگان
اظهارنامه بدهید و دادخواست الزام با دلایل
با سلام
شما اگر مدارک فروشنده حاضر است
بدواً اظهارنامه ارسال کنید تا در دفترخانه
حاضر شود سپس اگر حاضر نشد می توانید
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
شما اگر مدارک فروشنده حاضر است
بدواً اظهارنامه ارسال کنید تا در دفترخانه
حاضر شود سپس اگر حاضر نشد می توانید
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
سلام باید حاضرمیشدید اقدام کنید
سلام
بله
شما ابتدا اظهارنامه تنظیم و برای ایشان ارسال نمایید
شما می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت را مطرح نمایید
سوالات مرتبط
تقسیم نامه آپارتمان
مطابق اسناد و مدارک موجود. اینجانب اقدام به ساخت 24واحد مسکونی 1واحد سرایداری بهمراه 2طبقه زیرین منفی1ومنفی2پارکینگ دارای 3دستگاه آسانسور و5باب واحد تجاری به پلاک ثبتی ......فرعی از ......اصلی ....
عدم حضور فروشنده و خریدار در تاریخ مقرر جهت ثبت انتقال سند
با سلام
بنده برای تاریخ 26 اسفند 1402 که در مبایعه نامه ثبت شده و تاریخ انتقال سند حضور نداشتم.دلیل عدم حضور بنده حاضر نشدن اسناد از طرف دفتر خانه به گفته فروشنده میباشد.سوال اینکه آیا فروشنده میتوان...
عدم انتقال سند توسط فروشنده
سلام یک واحد آپارتمان را از سه مالک خریداری کرده ام. یک نفر برای تنظیم سند در دفترخانه حاضر نمیشود. و برای مدتی که ملک توسط مبایعه نامه به اینجانب فروخته شده، اجاره طلب میکند. در هنگام تن...
فروش مغازه ارثی
سلام نزدیک یکسال مغازه فروخته ایم طرف مبلغ 850000000تومن رونگه داشته تاروز محضر وقت مظهر برج یک بوده طرفه عدم حضور گرفته اما کارای شهرداری ومالیاتی زمان برده تا برج6 طول کشیده ما مدارک روبرج 7حاضر شده...
فسخ معامله ملک
علیرغم توافقات شفاهی در بنگاه متوجه دروغگویی خریدار شدم ولی بخاطر اینکه خریدار از فامیلها بود چیزی نگفتم و قولنامه را امضا کردم. پس از امضای مبایعه نامه و دریافت 70 درصد وجه کل معامله بحثهایی به وجود ...
