مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم هزینه ساخت ساختمان

با سلام و احترام ساختماني 5طبقه، تک بلوکي 15 واحدي هست که در هر طبقه 3 واحد 85، 140 و 170 متري وجود دارد. کار ساخت اين ساختمان به تازگي به اتمام رسيده است. حال بر سر تقسيم هزينه ساخت اختلاف نظر وجود دارد. واحدهاي کوچکتر ادعا مي‌کنند که بايد سهم کمتري از هزينه ساخت نصيب آنها شود و بقيه ادعا دارند با توجه به اينکه از مشاعات به صورت مساوي استفاده مي‌شود، پس هزينه‌هاي ساخت هم بايد به صورت مساوي بين همه واحدها تقسيم شود، نه بر اساس متراژ واحد. ممنون مي‌شوم پاسخ دهيد و يا اگر قانون مشخص و مدوّني در اين زمينه وجود دارد معرفي نماييد. هزينه‌ های مشاعات در ساخت بر اساس متراژ واحد است يا به صورت مساوي؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    هزینه‌های ساخت مشاعات ساختمان، اصولاً باید به نسبت متراژ واحدها تقسیم شود. مگر اینکه قرارداد یا توافق کتبی مشخصی بین مالکین یا اعضای پروژه، ترتیب دیگری (مثلاً تقسیم مساوی) را مقرر کرده باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:16:41   1404/1/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در خصوص این هزینه ها باید براساس متراژ پرداخت شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:42:08   1404/1/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر قرارداد و توافقنامه بین مالکی وجود دارد باید طبق آن عمل شود در غیر این صورت اصولاً بر اساس متراژ واحدها

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:36:21   1404/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام هزینه‌های ساخت مشاعات بر اساس مساحت واحدها تقسیم می‌شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:01:55   1404/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیازمند بررسی کارشناسی تامین دلیل است تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:40:57   1404/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    براساس متراژ واحدها محاسبه میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:55:21   1404/1/18
    profileImage
    رقیه سعادتمند
    استان: مشهد
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    براساس متراژ

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:58:35   1404/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر هزینه ساخت بر اساس متراژ هر واحد باید محاسبه و پرداخت گردد هزینه ساخت قسمت اختصاصی هر واحد آپارتمان ارتباطی به مشاعات ساختمان ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:12:41   1404/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی قطعا هست به صورت مجلس تفکیکی ساختمان مراجعه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:13:06   1404/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام هزینه ساخت قسمت‌های اختصاصی بر اساس متراژ و هزینه ساخت قسمت‌های مشاع به صورت مساوی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:01:28   1404/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مساوی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:15:52   1404/1/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام کاربر گرامی اینچنین هزینه هوایی که مربوط به مشاعات ساختمان است بر اساس مساحت و متراژ هر واحد محاسبه میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:39:13   1404/1/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و پرداخت می‌شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:05:51   1404/1/19
    تقسیم هزینه مشاعات ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    هزينه‌ های ساخت قسمت‌های مشاع در ساختمان
    با سلام و احترام ساختماني تک بلوکه با 15 واحد با متراژهاي 85، 140 و 170 متري ساخته شده است. اکنون بر سر هزينه‌هاي ساخت قسمت‌هاي مشاع اختلاف نظر وجود دارد. واحدهاي 85 متري ادعا دارند هزينه&zw...
    مشاهده
    نحوه تقسیم‌ بندی هزینه‌ های ساختمان
    سلام من مالک طبقه اول یک ساختمان پنج طبقه هستم. میخواستم ببینم هزینه‌های ساخت نظیر هزینه خرید لوله های فاضلاب، سیم کشی ایفون، سلام انتن، تلفن، لوله گاز و ... که برای هر واحد متراژش متفاوته ایا ب...
    مشاهده
    هزینه مشاعات ساختمان
    سلام خسته نباشید ما داخل آپارتمان طبقه همکف هستیم هم از داخل راهرو و هم پارکینگ جدا داریم حالا میخوان برای راهرو نرده بزنن ما هم باید هزینه بدیم وقتی استفاده نمیکنیم؟...
    مشاهده
    تقسیم هزینه مشاعات ساختمان
    با سلام بنده در یک ساختمان 4طبقه 2واحدی جمعا8واحد 4تا شمالی 4تا جنوبی به متراژ یکسان نمای شمالی سنگ و نمای جنوبی سیمان شده آیا از نظر قانونی هزینه نما شمالی و جنوبی در هر طبقه باهم جمع کنیم بر دو واح...
    مشاهده
    نحوه ی تقسیم و تعیین هزینه تخلیه چاه
    سلام وقت بخیر ما آپارتمان 13 واحده هستیم چاه آپارتمان پرشده هزینه ی تخلیه ی چاه بر اساس تعداد واحد تقسیم میشه؟ یا متراژ و یا تعداد نفرات؟ لطفا راهنمایی کنید...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.