مشاوره حقوقی رایگان - نحوه تقسیم بندی هزینه های ساختمان
پاسخ ها:
درود حسب توافق می باشد
نسبت به حصه مالکانه شما تقسیم میشود
سلام هر کدام باید جداگانه تعیین شود بستگی به نوع هزینه‌ها دارد
مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه مشاعات به تناسب سهام اختصاصی است
سلام این امر تا حدود زیادی بستگی به توافق طرفین دارد لیکن اصولاً به نحو مساوی، هزینه‌ها لحاظ می‌شوند.
سلام به نسبت تستوی
در صورتی که توافقی نشده باشد به نسبت حصه اختصاصی هر واحد تعیین می شود
سلام هر واحد به نسبت متراژ ساختمانش به کل مساحت ملک مسوول هست خیر مساوی نیست مگر اینکه متراژ مساوی باشه بعضی موارد مانند هزینه نظافت ماهانه هر واحد، اینها بر مبنای میزان نیاز و استفاده هر واحد هست نه متراژ باید هزینه های نسبی ثابت و موردی از هم جدا کنید مثلا لوله کشی هزینه نسبی است به نسبت متراژ هر کس باید پرداخت کند اما هزینه سرایدار ثابت هست و مساوی تقسیم میشود هزینه های موردی هم مانند دوربین مداربسته به تعداد نیاز هست مگر اینکه توافق شود همه ساختمان دوربین شود
